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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友不動産 大阪北小学校跡地計画 曽根崎Link City
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88
匿名さん
大阪市は阿倍野再開発で大赤字を出し、訴訟沙汰にもなったので、もう懲りたのでは。
学校跡地を高値で売却する程度の楽な仕事しか、やる気が無いんでしょう。
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90
匿名さん
大阪市職員はほとんど大阪市に住んでませんから。
実態は阪神、北摂民です。
ですから、本気で大阪市を良くしたいという気持ちは微塵も沸きません。
できるだけ楽に終れることをするだけ。かといって、何もしてないと市民やメディアから批判されるのでパフォーマンスとして何となく何かしているようなことをやるわけです。
消防や教員はともかく、事務系職員は半分にしてもまわりますよ。
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92
匿名さん
小松原町・・居酒屋多し。
曽根崎・・・まぁビジネスもあるが風俗もOK。
兎我野町・・風俗店お世話になったことがある。
堂山町・・・ラブホ(リトル・クリ***)使用経験あり
太融寺町・・HIVの検査でクリニック利用したことがある
土地勘はOK.俺は買いたい。金が無い。賃貸か・・。安くしてね。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
周辺の公示価格見てると欲しいよねー。現金買い出来る人が羨ましい。
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96
匿名さん
ここの土地は落札予定価格の2倍以上だったと思いますが。
ここは堂島なんかと比べると規模が大きいので、スケール感が全く違ってくると思いますね。
グラフロはいいですけどね。建物が。
立地は誰が見ても良くないでしょう。
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97
匿名さん
立地の良し悪しは人によって異なる。
将来性と利便性を考えると、そこまで悪くはない。
悪くないどころか、大阪駅と梅田駅のいずれも徒歩5分、しかも地下道とアーケードを通じて雨に濡れずに行ける価値は、既存のどのマンションにも無い。
かような利便性が環境の悪さを大幅に凌駕するので、立地は良いと判断する人が多数だろう。
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99
匿名さん
確かに。
ここに商業ビルでもオフィスビルでもなく、マンション!
今後の大阪の行く末を暗示?
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100
匿名さん
そうそう。大阪駅、梅田駅5分、雨知らずて、今までに無いんじゃないの?
下品言われようが、これは、間取り、価格次第で、響の9ヶ月完売を上回る、半年完売来る!と見てるけど。
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101
匿名さん
価格は堂島レシデンスより高く、グラフロより高くなるのでは?
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102
匿名さん
>>99
同感や。神戸も同様。
法人需要が極めて弱いんやな、そして容積率タップリの商業地やから部屋は幾らでも作れるわな。
住宅ばかり建てるのは良いが、住人は何処で仕事をし稼ぐんや?と云う事やわ。
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103
匿名さん
JR大阪駅から近いから、転勤先や出張処から帰れる範囲内かもよ。
高くなったら、手が出せません。
大容量の一括購入で、堂島より安くなると期待。グラフロみたいな高級仕様はグラフロ止まりで終わるでしょ。
それなりに充実したいい設備と、安い価格で庶民に夢見させて頂きたい。
ただし、高層階は、堂島とグラフロ超えた内容になればいいのに。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
ん?5000万クラスを貧乏人と取るか、客と取るかはスミフ次第やな。
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106
匿名さん
現状で@280位で計画らしいよ。
堂島が、@240だからね。
すみふは、早期完売目指してないから、景気次第でもっと値を上げるかもね
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107
匿名さん
キッチン4帖、リビング12帖、洋室7帖、ウォークインクロゼット2帖、浴室、トイレ、ドア付き洗濯入れ付き洗面
およそ59平米で5000万…
うーん。狭くて高いな。これで階数低くて環境があれでは、手を出せないな。
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108
匿名
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109
匿名さん
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110
匿名さん
5年以上かけて売るので良いんです!
10年かかるかも?
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111
匿名さん
へえ。面白い販売方法だね。いい客しか取らないって事かな。
所帯収入1200万以上クラスなら、現金売りから見込めるか。
私はただの一般庶民だから難しいかもだけど。大規模なりのメリットあるのかと期待したんだよね。
場所が場所だから、東京なら21時20分のぞみに乗れば帰れるんだよね。
ただ、どんだけ大阪好きやねんて事やけどね。
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