住友不動産　大阪北小学校跡地計画　曽根崎Link City

グラフロより好立地！

周辺はゴミゴミした飲み屋街やからなー。
手放しに良い立地とは言えん。

でも、都心のスラムが解消されるのは喜ばしいこと。

もう少し南側にある廃墟をなんとかしなきゃ、このあたりは廃れる一方だな。

すごい！！これは期待できる！久々のスミフ好立地

あの面積で900戸って無茶だろｗ
まぁ完成までに5年もあるから変更も出てくるだろうけど。

この場所で好立地かな。
飲み屋街、繁華街のど真ん中ですよ。
横には交通量の多い新御堂が走っているし。

その通りですね。

でも、最も大阪駅に近いマンションというポジションをこれから何十年もキープしていくのでしょう。
住不、２倍以上のカネを出すようですが、元は取れるでしょう。

大阪市の財政にとっても高く売れてよかった。

あのデザインがいまいち。
特に１、２階部分。一昔前の感じ。

これから何とかなりませんか？

ジオ天六に似ていると思うのは私だけでしょうか？

ジオ天？そんな三流マンションと住不マンションが似るわけないと思いますから安心ですよ。

いいな。

ウェリス心斎橋もなかなかの好立地だけど、こっちの方が断然いいな。
しかし、完成が5年も先だから縁はなさそう。

ウェリス心斎橋とは別世界。
立地も価格もデベも。

1階にはスーパーなど商業施設が入るのかな？
むしろ入ってくれないと困る。

グランフロントOSAKAの盛り上がりを彷彿とさせますね。

ここなら、マンションじゃなくても十分いけると思うんですが・・・。

グランフロントはインターコンチネンタルや４棟の超高層ビル群のインパクトとディべの気合い、話題性が半端なかったですね。

ここは地味に売れていくか・・はたまたグランフロントOSAKAみたいに中古がダダ漏れになってしまうか、お手並み拝見です。

立地が微妙ですね。
飲み屋、風俗街のど真ん中。

立地の利便性、建物の質、デベの信頼性は最高クラスになるとは思うが、とにかく住環境だけがネックだ。
あと、立地上、風俗系の人間の出入をコントロールしづらい。

900戸のビッグコミュニティとなると、CT天満、CT西梅田の売りは加速しそう。
価格帯は＠330くらいか？

マンション主体じゃない計画提案の方が評価されたみたいけど、結局は分譲マンション事業で高い金額を提示できたデベに決まったね。
なんばの精華小跡地売却の失敗で、財政が厳しい大阪市も考えが変わったのかな。
http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000185796.html
次に売りに出るのは天満北小学校跡地かな。