街中でラブホあるのはそこぐらいだから、需要あると思いますよ。自分もよく利用しますけど、昼間なんかもいっぱいだし。淘汰されることはないと思います。
ガレリア竹町に面した場所にマンションが出来ると聞いたのですが、詳細知っている方いませんか?
知らんけど。ガレリア、寂れる一方だからな。俺だったらあっこらの新築より、駅南の中古探すわ。
駅南って何が面白いの?
ホルトがあるくらいじゃない?
>>1501 匿名さん
便利なのは駅北かもしれないけど、住環境としては駅南が道も整備されて綺麗で落ち着いていて良いと思います。地価も駅南は高いですからね。それだけ高級住宅地ということでしょう。
新しくマンション立たないかなー
待ってるんだけど
大分駅周辺
やっぱりいいとこ取りしようと思ったら、
利便性・環境のバランスで
学区は金池からの上野ヶ丘ってことになるんでしょうね。
次が下郡からの滝尾?
王子がよかったのは昔の話なのかな?
指原莉乃もいじめられてたって言うし。
>1503
多分、待ってればそれなりに建つと思うぞ。
ただ、買えるかどうか。
10年弱3LDK中古が3000万弱するからな、
今後の物件で新築だったら4000~5000万の値段になりかねん
タワーマンションも本当に建つならかなりの高額だろうしな。
問題はそんな価格のマンションを買える人間が大分にいるかどうか。
気になる 最上階の角
コンパルのような円形 天井高があるらしく
見てみたいです。。。
末広町に立て直し工事?が二箇所で進行中。
マンション出来ないかな。
1511さん
サーパス上野は完売です。
残りはまだ空いているはずです。
サンパークは3LDKだけ残ってます。
3LDKはそこら中ありふれてるうえにそもそもの数が多いからなぁ
10年後は中古がたくさんでて、売れなくなりそう
景気と再開発の状況次第。
金池学区の人は私立幼稚園はどこにいれてますか?
売る気なら15年以内に売らないと、売買合戦始まりそう
コンパクトシティ構想、切り捨てられる地域が気になりますね。
ついに駅裏ローソン跡地に紅白の幕が張ってましたね
かなり高額になりそうという話だけど楽しみ
管理費はいくらなんだろう?
>>1526 評判気になるさん
明照ですか?バスが通ってるのを見かけますね。小学校内で多い少ないで言うと、そんなに聞かないですね。
幼稚園は、それぞれ特色や先生の雰囲気が違いますので、見学されるといいと思います。
元ローソン土地のサーパス大分駅前セントマークス、案内来ましたね。
セントマークスっていうのですね
探してもわからない…
サーパス会員とかの先行案内ですか?
現地に書いてますよ、工事始まりましたね。
サンパーク金池は完成後も2部屋売れ残った模様。売り切ったレジデンス上野との違いはやはり方角か。
エイル金池は売り切れるか?
サンパーク金池,ホームページを見ると,
まだ11部屋売れ残っているようですね。
2部屋というのは,モデルルームか何かで聞かれたんでしょうか。
分譲マンションが売れ残った場合には,どうなるかご存知の方いらっしゃいますか?
不安になってきました。
いくらなんでも、11部屋売れ残りはないでしょう。。先月モデルルームを伺った時点で、そんなに空いてなかったです。
大量キャンセルが入ったのでしょうか。
あそこは賃貸にする方が多くいて、空き部屋は多いけどオーナーはいるようです。1〜2部屋は空いているようですね。広い部屋の方があいてるみたいです。
エイリックスタイル錦町を検討しています。長浜小学校は人数が少ないと聞きましたが評判はどうですか?
サンパーク金池は4階と7階が一部屋ずつ空いてるみたいです。
東春日のマルショクとその隣の建物が取り壊されて広大な土地ができていますが、マンションになる可能性がありそうですね。
マンションとローソンができるそうですよ
大分駅裏のサーパスの高級マンションのホームページがアップされてる。
これから建つ中心部のマンション、大分駅裏に一棟、寿町に一棟、東春日町に一棟、そして末広町にタワマン一棟。
販売中のエイル金池、サンパーク金池は売れ残りありな状況かつ人口減の中、こんなに建てて大丈夫なんですかね?
人口が減少する分、自治体としての機能を保たせるために大分市の人口は大分駅、パークプレイス、わさだタウンを中心に集中していくと思います。
そのために他の場所にはマンションなどを建てにくくさせてると不動産屋から聞いた記憶があります。
駅前サーパスもう説明会やってるんですね
うちは手が出ないので資料請求すらしてませんが、おいくらぐらいなんでしょうね
新しいサーパスなんとも言えない間取りですよね。でもディスポーザー付いてるのは羨ましい。
サーパス下郡ができるらしい
こんなに高騰するなら早く買っとけばよかったと思うのは私だけでしょうか。
中心部の新築物件は普通のサラリーマンじゃ手が出ないですね。
大道小南側にオーヴィジョンが建つみたいですよ
>1555
たしかに、狭い分、そこまで高くないかなってちょっと期待していただけに残念。
ま、ローソン潰してるくらいだし土地代も高いわな。
周辺の築浅中古がよく見えてきた。シンボルロード沿いなら
エイル駅南、パレスト駅南あたりで3000万円台から出るし。
サーパス大分駅前,もう完売してますね。
やはり駅に近かったのが勝因でしょうね。
駅近は,のこりはサンパーク,エイル金池くらいでしょうか。
大分にも金をたくさんもっている人がいるんですね。一般庶民には手が出ませんわ。駅近の高騰はしばらくとまらないんですかねー。
サーパスのセントマークスはおいくら〜だったんでしょうか?
瞬間蒸発言い得て妙ですね。一体誰が買ってるのでしょうか。
自分もどうせ買わないから(買えないから)、気が向いたら価格見ようと思ってたら完売してた(笑)
どのくらいの広さでおいくらだったのですか?
下郡にサーパスができるようですね。
下郡もマンションが次々できているようですが、どうなんでしょうね?
サーパス下郡、公開されましたね。
アットホームさんの新築サイトに
サーパス下郡の他に
グリーンヒル下郡とレーベン東春日が
新しくアップされてます
確かに下郡多いですね・・・
宗麟大橋できて便利になりましたよね
アルバガーデン下郡もほとんどチラシ見ることもなく完売してるみたいだし
レーベン東春日ってどうでしょう?
場所はけっこういい気がしますが
結構?よくないね。
マルショクも無くなりましたからね。
そのレーベン東春日町の近く、寿町にグランドパレスアルティスタ大分中央が出来るそうです。
場所のイメージはやはり「微妙」ですね。
どこですか?
大分駅前のケンタッキーが立ち退いたからいよいよ取り壊しかと思ったら、シアトルコーヒーが入ったぞ。あそこはほんとにマンション建つのか?
計画では2019年着工らしいけどボツになったのかも。知ってる人教えてください。
あんな所にマンション建つ予定がある(あった?)んですね。個人的には店舗などが入ってくれた方が良いですけど、あそこら辺の建物は結構古そうですからまとめて壊される可能性もありそうですね。
計画はあったようですが、大分にタワーマンションたるもの必要かな?
あそこにタワーマンションできたら向かいの露天風呂は入れなくなるよ。
寿町、東春日町、大道いずれの建築中マンションすべてかなりの高価格ですね。エイル金池、レジデンス上野より高い。
大分駅前にタワーマンションが出来るとしたら、どれだけの価格になるんですかね。
1577さんの言われているように、大分市内のマンションが高騰しているように思います。
以前のように安ければ買いたいと思うけど、場所もそんなによくないのに価格が高騰していると思います。便利が良い中心部のマンションは欲しいけど、どうしたらよいか迷っています。アドバイスをお願いします。
大分に限らず全国的にマンション価格は上昇してますよ。
今は建設費が安くなる要素がないですからね。。。オリンピックが終われば買い時かなと思ってましたが、お次は万博ですよ。
まだしばらく安くはならん気がする。
こんな郊外で買うんじゃなかったと後悔してますが、街中のマンションは買える気がしない。。。
駅近でも築浅の中古だったら少し値段も下がりますし、コンスタントに物件が出てると思いますよ。ネットに出るよりも先に売れてしまう事も多いようなので、直接不動産屋に情報が出たら教えてもらうよう連絡取り合ってると良い物件に巡り合えるかもしれませんね。
ルネサンス近くで最近工事が始まってるみたいだけどまた新しくマンション建ったりするのかな
ルネサンス近くの広い敷地はマンションが入ることになる可能性大です。
先日、末広町一丁目の都市計画変更の話(タワーマンション建設に絡む話?)があったようですが、内容知ってる人いません?
ルネサンス近くの工事はマンションではなくて病院が建つようですよ
新町の月極駐車場跡地に
サーパス大分新町レジデンス。
建築計画お知らせの看板がありました。
エイル金池の幕がとれてましたね!
駅北口のマンション建設が発表されましたね!
29階建は相当眺めが良さそうですし、なんと言っても立地が素晴らしいですね。
駅前のマンション惹かれるけど、小学校の学区が端になるから子供が通学するのが大変そうだな。
駅前高層マンション、計画通り完成したら、県内一の高さらしいです。
立地が素晴らしいだけに、一体いくらになるのか、値段も県内一の高さになるかも。
校区の学校が距離があるので通うのが大変そう。
金池小学校、上野ヶ丘中学校なら近いのにね。
駐車場は100%あるのか?
小学校なら大道だと思うが
小学校の学区なら荷揚町小学校の一番端になると思います。確かに学区イマイチですね。
駅南東、駅から徒歩2分の所にマンション建設の告示看板が立っていました。建設が和田組なので、賃貸かもしれません、どなたか情報提供願います。
中島西の中島小学校の裏にマンション建設予定地と書てありました。情報ありませんか?
フージャースが分譲予定です。100戸程度?