買い換え検討中
[更新日時] 2018-05-18 00:24:07
便利そうな立地のブランズ溝の口レジデンスについて情報交換しませんか。
バルコニーが細切れだったりしますが、どうでしょうか。
ショッピングは便利そうでいいなって思います。
いろいろご意見など、お願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区溝口一丁目196番3号、196番4号
交通:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩5分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩4分
総戸数:50戸、店舗2区画
専有面積:67.14m2~77.28m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:川田工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2014-03-14 19:53:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目196番3号 |
交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ溝の口レジデンス口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん 2015/04/18 11:05:39
2店舗ともにたっぷり油系…
屋上からの換気扇の臭いって大丈夫なんでしょうかね
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184
匿名さん 2015/04/18 12:09:49
あんな上まで油って上れるか?屋上は臭うかもね。でももう下の階しか残ってないから大丈夫。
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185
匿名さん 2015/04/19 12:22:14
屋上の換気扇から油って、嫌です。
周辺にその油が飛散していないでしょうか。
下の方はその油が舞って来ないのかなぁ。
風向きでも十分に油の舞い方がかわりますからね。
で、鉄板料理のお店らしいですが、美味しいお店なんですか?
焼肉屋だと臭いが臭いほど美味しいとか。
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186
ご近所さん [男性 40代] 2015/04/24 12:15:08
モデルルームを500万値引きしてくれたら買うから早くしてくれ。
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187
匿名さん 2015/05/07 01:32:07
駅が近いのは魅力的ですね。
住み心地も良さそうですし、悪くないと思います。
投資にも向いていそうですね。
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188
サラリーマンさん [男性 20代] 2015/05/18 13:16:26
近所に職場があり、勤務地まで行くのに毎朝通るところにこの物件がある。
その意見として、参考にして下さい。
近隣は実際やんちゃなやつがいて、この物件の近隣では朝6:00〜7:00まではスーツのアオキ前に危なそうな車が常に止まっている。目の前の怪しいマッサージ店には朝から女性が泥酔して倒れてたり。
ゲーセンには若者が朝からたむろっている。早朝だけで感じられるゴミから嘔吐などが道端に頻繁にある。
夜は近くの路地ではガールズバーのキャッチいる。
また、6000万近くの物件で一階に天屋やテツメシなど油濃い飲食店のイメージがあるのを入れるあたりが考えれない。
現在二階に住んでいる人たちが気にしなくても、もし、売るときになったら価値が落ちる可能性がある。
このような物件ならいい人はいいが先のことを考え選択肢を見極めた購入を勧めたい
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189
匿名さん 2015/05/23 13:44:10
凄く参考になりました。
実際そこのところがとても気になっていました。
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190
匿名さん 2015/05/25 13:24:47
高値物件なので利幅は小さく、むしろ値崩れの可能性大。とても投資向きとは思えない。
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191
匿名さん 2015/05/26 14:54:04
賃貸投資目的だとここだけじゃなくって、そもそもマンションの価格的に難しいかもしれないです、最近は。
物件価格が上がってしまっているので。
ここの場合はどうなっていくのでしょう?
独身のうちは自分で暮らして、結婚したりなど変化があった場合には賃貸などという事が多くなってくるのかしら?なんて思いました。
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192
匿名さん 2015/05/29 13:26:17
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193
匿名さん [男性 40代] 2015/05/31 21:58:13
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194
匿名さん 2015/06/01 02:42:03
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195
匿名さん [男性 40代] 2015/06/01 04:33:49
>>194
193です。近くの物件購入予定で、ちょっと気になったものですから。
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196
匿名さん 2015/06/02 06:38:00
残りあと1邸のみとなったようです。
表立てては値引きはされていないように思いますが
交渉する価値はあるかもしれません。残り福です。
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197
匿名さん 2015/06/10 10:06:18
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198
匿名さん [男性 40代] 2015/06/19 09:57:20
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199
匿名さん 2015/07/02 08:10:23
どなたかも言われてますが、1階の店舗が似合わないような。
マンションにあわせた店舗作りがなされているのでしょうか。
賃貸の物件が出ているようですが、高級賃貸として2LDKで賃料が20万近いです。
料理が面倒なときに一階で食事が出来るのは便利ですが、下のほうの階だと
やはり匂いは上がってくるのではと気になります。
高級なイメージには店舗がちょっとマイナスかなと思います。
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200
匿名さん 2015/10/02 03:39:04
肉なべご飯のお店は閉店しました。次は脂系のお店はやめて欲しいのですが。。。
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201
マンション検討中さん 2018/04/23 05:38:29
中古で販売されているけど新築購入価格と比較すると高すぎですね。市況は下がる方向なのに…
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202
名無しさん 2018/05/17 15:24:07
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16.4%
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