大阪の新築分譲マンション掲示板「アービング高井田本通シティフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 東大阪市
  6. 高井田西
  7. 深江橋駅
  8. アービング高井田本通シティフロントってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2015-02-04 12:16:59

売主:株式会社アービング
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 設計・監理:株式会社アモルファス建築設計事務所

所在地 大阪府大阪市高井田西5-49(地番)
交通
地下鉄中央線「高井田」駅徒歩7分・「深江橋」駅徒歩8分、
JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩9分
地域・地区 近隣商業地域・防火地域
地目 宅地
私道負担 無し
建ぺい率 55.54%
容積率 398.98%
敷地面積 693.03㎡
建築面積 384.85㎡
建築延床面積 3,179.79㎡
構造・規模 RC造地上11階建
総戸数 40戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 1,700万円台(54.80㎡)〜3,400万円台(74.24㎡)
予定最多販売価格帯(税込) 2,200万円台(54.80㎡・66.27㎡、5戸)
間取り 2LDK+F〜4LDK
住居専有面積 54.80㎡〜74.24㎡
バルコニー面積 11.25㎡〜14.94㎡
アルコーブ面積 1.40㎡〜2.49㎡
サービスバルコニー面積 1.92㎡〜3.73㎡
駐車場 平面16台
自転車置場 80台(ラック式:69台、平面:11台)
ミニバイク置場 6台
バイク置場3台
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による敷地利用権、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員による共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 平成26年12月上旬
引渡予定 平成26年12月下旬

アービング
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%93%E3%...
高井田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%AB%98%E4%BA%95%E7%94%B0
深江橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%B7%B1%E6%B1%9F%E6%A9%8B
高井田中央
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%AB%98%E4%BA%95%E7%94%B0%E4%...
大阪市
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%...

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1321&cid_...

[スレ作成日時]2014-03-13 17:47:22

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
グランドパレス長田

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アービング高井田本通シティフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名 2014/04/06 00:01:54

    高速側ってどこまで音と空気気になるものなんですかね?

    価格帯もA,B,C,Dはどこまで違うものなのか気になります。実際に話を聞いた方検討中の方、検討された方話を聞かせて下さい。

    もうすぐモデルルームもおーぷんですね。

  2. 2 ご近所さん 2014/04/12 17:54:57

    阪神高速近くのマンションです。
    高速側に寝室なので2重サッシにしていますが 昼夜問わず車往来の音は聞こえます。
    また週末の夜など、大通りには暴走族が出現することが多いので 
    音には悩まされるかもしれないですね。
    ただ感じ方は人それぞれなので 現地で確認されたほうが良いかと思います。

    臭いは どうなんでしょう… 
    家では気にしたことがないのですが
    こちらは高速の出入り口付近でなおかつ常に渋滞している場所なので
    多少はあるかもしれないですね。

  3. 3 匿名 2014/04/15 14:03:41

    ご近所さん
    貴重なな意見ありがとうございました。
    現地に行き現状を知りたいと思います。

    二重サッシにしてもやはり完全に防音は難しいのですね。

    洗濯物は外で干せますか?色や匂いは強いですかね?

  4. 4 ご近所さん 2014/04/16 13:40:13

    2です。

    バルコニーが大通りと反対側なので 気にせずに外干ししています。

    風の影響だと思うのですが
    大通りに面している玄関の 砂埃はすごいですね。
    室外機も置いてあるのですが 結構砂まみれになるのでマメに洗っています。

    音の問題は2重サッシ+防音カーテンでだいぶん軽減されると思いますが
    完全に消せるわけではないですね。

    ただ 夜中も車の往来はそこそこあるので 気になる方は気になるかもしれないですね。

    家では 住めば都 ってことで1年経たずとして気にならなくなりましたけどね(笑) 

  5. 5 購入検討中さん 2014/06/09 14:54:34

    ここって名前変更しないんですかね?

    すぐ近所に アービング高井田中央があるので
    荷物とか誤送されないかと心配なのですが。
    佐川やヤマトは 同じ管轄内みたいなのでマンション名だけで判断されると間違いの元になるかと。
    ましてや 表札を出していないお宅が多いので 留守で宅配BOX預けだと名前の確認もとれないでしょうし。

  6. 6 匿名さん 2014/06/10 15:46:39

    マンション名長過ぎ。住所書くときに疲れちゃうよ。

    せめて10文字くらいでお願いします。

  7. 7 匿名さん 2014/10/06 16:21:10

    高速の直ぐ横だし、駅までも距離があるし パチンコ屋の隣だし
    あんまり場所が良いとは思えないのですが
    売れ行きはどーなんでしょうか?

  8. 8 匿名さん 2014/10/16 14:06:57

    どうなんでしょうね。
    デメリットを織り込んでの価格なので、すごくお値段的には無力的なんですけれどね。

    何でマンション名がすごい長いんだろうと思ったらもう既に似たような名前のマンションがあるからなのですか。
    住所の番地まで見るからマンション名で間違われることは無いとは思うけれど。

  9. 9 購入検討中さん 2014/10/28 14:18:34

    アービングは真面目な会社です。

  10. 10 匿名さん 2014/11/05 02:19:06

    建物内モデルルームなので高速の音は確かめられそうです。
    防音サッシも良いものを採用してるみたいですけど
    実際はどんな感じになってるんでしょうね。
    家具付き分譲の部屋の案内が出てますが、家具はモデルルーム写真に
    出ているものと同じなのでしょうか。どの家具が付いてくるのか気になります。
    部屋のタイプはどれになるんでしょうか?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    グランドパレス長田
  12. 11 ご近所さん 2014/11/14 13:34:59

    高速道路の音よりも 最近は中央大通りの 暴走族がすごいです。
    うちも二重サッシですが毎週末夜中爆音で目が覚めます。
    それが時には朝方まで 続きます。
    こちらのマンションは寝室が大通り側なので かなりうるさく感じるのでは。

  13. 12 匿名さん 2014/11/17 01:52:43

    資料請求しました!
    大通りと反対側のベランダ側の間取りで検討中。
    ベランダは東?向きっぽいです。
    一番狭い間取りです。
    この位置の配置のリビングでも、窓を開けての生活はムリでしょうか?

  14. 13 匿名さん 2014/12/29 07:26:24

    立地の問題でしょうか苦戦していますね

  15. 14 匿名さん 2015/02/04 03:16:59

    A、Bで迷っています。

    LDKに家族が集まる間取りだとBのような気がします。玄関からの廊下がまっすぐではないので室内を覗かれないのもいいです。

    Aは個室1つずつがちょうどいい広さです。子供部屋でもベッドと机を置きたいので6帖弱ないと狭いような気がします。

    暴走族は苦情も言えませんし(当然ですよね)眠れなくなるのはイヤですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [アービング高井田本通シティフロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    リベールシティ守口
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リベールシティ守口
    スポンサードリンク
    カサーレ上新庄ブライトマークス

    [PR] 周辺の物件

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸