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購入検討中さん [更新日時] 2012-10-12 21:01:58
【地域スレ】霧島市のマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

霧島市でマンション購入検討中です。アドバンス21とエイルマンションってどうですか?すでに入居された方、また購入予定の方、ご意見聞かせてくださいませ…

[スレ作成日時]2008-08-24 01:08:00

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霧島市のマンション情報

  1. 92 匿名さん 2010/01/09 02:52:02

    そんな事この掲示版と関係ないでしょ!
    友達にでも聞けよ!ぼけ!

  2. 93 匿名さん 2010/01/09 09:02:02

    直接は関係ないですが、いろんな意見が出ても良いと思いますが...

    頭ごなしに罵倒するのは如何なものですかね

  3. 94 匿名さん 2010/01/09 09:08:49

    90=92じゃないの。
    いくらなんでも失礼な物言いやね。

  4. 95 匿名さん 2010/01/09 11:56:59

    新しい生活が始まるわけですから、インターネット等ちょっとした事で悩むのは当たり前ですよね。
    どんな些細なことでも、掲示板が情報交換の場になることがいいことだと思いますけど・・・

    №90&92さんへお願いです~
    いやがらせみたいな品のない書き込みや止めましょ!
    少しでもプラスの情報が交換できるスレであってほしいです。

  5. 96 入居予定さん 2010/01/09 15:22:50

     自分,BBIQでいこうかと思ってます。通信の品質でいくとNTTなんでしょうけど…価格面でどうしても…

  6. 97 契約済みさん 2010/01/09 15:38:55

     パレストの上下間の遮音の程度が気になります。どんな音が響くのか入居前に確認させてもらえないかなぁ。

    だれか内覧会の時にでも確認した方おられますか? どんなですかね?

  7. 98 契約済みさん 2010/01/12 01:39:27

    No91です。
    みなさんご意見ありがとうございます。

    NTTとBBIQのパンフレットを見るとNTTはプロバイダが別な分、結局いくらになるのかちょっと判りずらいかな…
    私も価格で選びたいと思います。

    ありがとうございました。

  8. 99 契約済みさん 2010/01/12 10:27:27

    No.91さん

    自分も価格面でBBIQで考えています。でも、BBIQの契約者が多くて、皆が一緒に接続すると回線速度って遅くなるのかな~って少し考えています。それでも恥ずかしながら初めての光回線なので体感速度をとても楽しみにしてます(^^)

  9. 100 祝!! №100さん 2010/01/22 22:00:47


     パレストの前に用水路(?)が流れてるね。流れてる水は割ときれいみたいだけど…なんだろ?

    昔,田んぼが多かったからその名残かな?

     それはともかく,もうじき入居ですね! 入居者の方々,自治会に入る?

  10. 102 傍観者さん 2010/01/23 07:14:24


     島? あぁ~! 日本って島国だからねぇ どこに買っても島だねぇ。

     ( ̄m ̄ )

  11. 103 匿名さん 2010/01/23 08:00:51

    島ねぇ

    競合する物件売ってるか戸建売ってるか知らんが、客が住んでるもしくは住みたい地区をバカにしてるうちは成績上がんないよ
    クビになる前に転職した方が無難ですな

  12. 105 傍観者さん 2010/01/23 09:10:58


     ねぇ! これって炎上?

  13. 106 匿名さん 2010/01/23 09:16:40

    ファイヤー

  14. 107 入居予定 2010/01/23 11:04:25

    確か…
    管理費と一緒に自治会費が引き落としになってたと思うのですが…。
    戸別に入会しないといけないのかな!?


  15. 108 匿名さん 2010/01/23 15:20:45

    ○ックス物件には、かなりの割合で、マニアがいるように感じます

    営業努力なんですかね

  16. 109 匿名 2010/01/24 00:35:30

    霧島でマンション?
    あんのかよ!!

  17. 111 匿名さん 2010/01/24 00:49:25

    別にいいんじゃねえの
    だって市役所も近いし便利じゃん
    ど田舎の戸建に住むよか暮らしやすいと思うよ

  18. 112 匿名さん 2010/01/24 01:01:03

    101と109は同じ輩じゃないの

    そもそも島って桜島と勘違いしてませんか?
    それとも霧島に個人的に良くない思い出があるのか、パレストの競合マンションの販売業者かね
    何でもいいが、人がいいと思って買おうと思ってるマンションにケチつけて楽しいですか?

  19. 118 匿名さん 2010/01/24 13:26:47

    ここに固執するには訳ありだったりして...
    購入希望だったが住宅ローンの審査通らず逆恨みしてる勘違い野郎か、競合の販売業者の営業で売れずに左遷されたとか...
    違うにしても似たようなもんだろ
    こういう勘違いしたバカが町で目が合っただけで因縁ふっかけてくる

  20. 123 購入希望さん 2010/01/24 16:07:29

    先日、モデルルーム拝見してきました。
    空き部屋が残り少なくなってました。
    できれば上階希望だったので残念でしたが…
    皆さん 購入されたのが早かったのですね(>_<)

  21. 124 銀行関係者さん 2010/01/25 08:01:08

    今のご時世に、建物完成してほぼ完売のマンションなんかありませんよ。
    私もモデルルームに行きましたけど、実際の販売数なんて分かりませんよ。
    マンションの販売なんて売れ行きが良いように細工するのなんて昔からの常識の手口ですよ。
    入居が始まって1ヶ月ぐらいして部屋の明かりを確認すれば、実際の数は予想できると思いますよ。
    もう少しじっくり待てば、これまでのマンションのように安くなりますよ。
    ゆっくり検討して、結論もすぐ出さないのが不動産購入のコツですよ。
    営業員のトークなんてほとんどウソと思って間違いないよ。。

  22. 125 入居者 2010/01/25 08:21:02

    確かに、不動産屋さんの営業の言う事は当てになりません。正しい見方だと思います。
    でも、馬鹿と思われようが部屋割りとかオーダーメードの部分とか、こだわりのところは後から変更出来ないところもあるから後悔したくないですね。
    ところで何故パレスト国分のスレは無いの?紛らわしい。

  23. 126 入居者改め購入者 2010/01/25 09:55:54

    125ですが、訂正します。営業は当てになりませんと言いましたが、当てにならない事も一部あるですね。お詫びします。

  24. 127 入居予定さん 2010/01/25 10:57:15

    確かにそうですね。パレスト国分のスレがあってもよさそうですね~。

    No.125サンの言うとおり、自分も設計変更できるから、完成前にモデルルーム見て納得して、購入に踏み切りました。内覧会で自分の部屋を見ましたが、結構納得でしたよ(^^)入居が楽しみです。

    それとNo100さんへ、近くを流れている水路は用水路で、そんなに汚い水ではありませんよ。自治会もひょっとしたらパレスト国分内で自治会が出来るのかもしれませんね。

  25. 128 入居予定さん 2010/01/25 14:32:45

    最初にこのスレを立ち上げたものです。

    霧島市のマンション情報が欲しくて立ち上げましたが、
    最近ではパレストに関する内容が中心になっているので
    『住民版』の方に新しいスレを立ち上げました。

    購入済み、入居予定の方は良かったらそちらへ遊びに来てくださいね!

  26. 129 購入者さん 2010/01/25 22:54:49

    128さん、ありがとうございました。

  27. 130 匿名さん 2010/01/26 03:50:35

    このご時世でダックスの熊本のパレスト平成は竣工完売してるみたいですよ
    この物件は若干残ってるみたいですが、よく売れてる方ではないのかな?

  28. 131 パレスト住民 2010/01/26 11:12:48

    霧島の皆さんこんばんは!
    熊本のパレスト平成住民です。
    パレスト平成は11月初旬に入居でしたが、その前に完売しましたよ。
    たしか7月か8月だったと思います。
    「完売御礼」の垂れ幕が屋上からかけてありましたが、今時めずらしいですよね。

    パレスト国分も同時期に建築中でしたので、気になってホームページもよくみていました。
    平成よりも広いお部屋が多くて、ベランダに収納スペースもあって個人的には国分の方がいいなぁ~ってうらやましく思ってますが、仕方ないですね!
    熊本では、「光の森」という物件も販売中で、好調のようです。

    実際住んでみて、大変快適に過ごしています。
    トイレがパンフレットと違うという事件も起こりましたが、ダックスさんの対応は大変よかったです。
    パレスト国分の皆さんもこれから楽しみですね! 

  29. 132 近隣です 2010/01/26 13:23:51

    熊本のはずれ、且つ産廃業者の近所ですよ

    マニアの意見は恐ろしいです

  30. 133 入居予定さん 2010/01/26 17:25:47

    131さん~私もこれからの生活が楽しみです。
    霧島も鹿児島のはずれですよ。はずれてますけど、いいとこです。
    一戸建てっていう意見もあるけど、マンションライフも魅力ありますよね。

  31. 134 銀行関係者さん 2010/01/27 03:26:30

    霧島で最近マンション購入した方はどれぐらいの値引き額だったの?

    個人的には値引き額が一番気になるのですが・・・みんな100万ぐらいなんですか??

  32. 135 匿名さん 2010/01/27 15:30:23

    この人、本当に銀行関係者?

  33. 136 入居予定さん 2010/01/28 09:06:05

    銀行関係者はこんな質問しないでしょ?

  34. 137 入居予定さん 2010/01/30 11:34:17

    パレスと国分に入居する皆さーん!!

    住民スレをNo.128さんが立ち上げてくれておりますので、今後はこちらで情報交換しましょ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64618/
    ↑こちらですので、住んでみて何か気付いた点とかありましたら、よろしくお願いします。

  35. 139 購入検討中さん 2012/07/08 21:05:55

    霧島のコミュニティがあったんですね!
    過去ログ読みましたが霧島のトピックスは品のある人が多くてほっとします。
    転勤前小倉に住んでましたがあちらは中傷合戦がすごくて…

    しばらく時が止まったように思いますが
    四年前にいつ建つのかわからなかったグランドパレスが着工しだしましたね。
    今、ここの審査中ですが8階か12階かで迷ってます。
    8階だと目の前の眺望が市役所ビューになってしまう…12階なら展望いいけど
    あまり高層階は不安なのと予算の問題が…

    あと、残ってるとことしてはサンパーク霧島レジテンスがありますね。
    ここも検討していましたが立地の中途半端さで外しました。
    朝夕あの辺りはすごく車混むし…静かなんで環境はいいと思いますが。
    パレストを何となく見送ったのを後悔しつつも、平置き駐車場でリビングの間取りに惚れ込んだグランドパレスの審査にドキドキしています。

    その他着工予定はないんでしょうかね…
    湊あたりの戸建て分譲地も悩みましたが
    管理が面倒なんでやはりマンションになりそうです。

    霧島は教育環境がいいのも気に入っています。
    舞鶴中、開校当初は落ち着かなかったみたいですが今はすごく面倒見がいいです。
    加治木高校も制限なしで受けられるようになりましたし。

  36. 141 購入検討中さん 2012/10/12 12:01:58

    サンパーク霧島中央レジデンスに心惹かれて、ちょっと周辺を見てみたんですけど
    すぐ隣にアドバンス21がありますが、これってお互いにどうなんですかね?
    バルコニーから丸見えとかだと、なんともガッカリしちゃうんですが……
    デザインとかかなり好みなので、多少の不備は我慢したいところなんですが。
    う~ん、考えてしまいます。
    アドバンス21に住んでいる方の意見とかも聞いてみたいですね。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    【地域スレ】霧島市のマンション
    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    総戸数 64戸

    ザ サンズ熊本城公園

    熊本県熊本市中央区新町一丁目

    2,940万円~4,210万円

    2LDK・3LDK

    60.27平米~76.54平米

    総戸数 168戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,348万円~5,998万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~82.61平米

    総戸数 87戸

    レ・ジェイド上通

    熊本県熊本市中央区南坪井町10番5

    3,800万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK・4LDK

    72.30平米~90.01平米

    総戸数 138戸

    ランドアーク天満

    長崎県諫早市天満町31番9

    3,340万円~3,480万円

    4LDK

    85.43平米~87.87平米

    総戸数 65戸

    レ・ジェイド熊本日赤通り

    熊本県熊本市東区月出八丁目

    3,290万円

    3LDK

    67.58平米

    総戸数 92戸

    ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

    沖縄県那覇市おもろまち4丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.58平米~138.97平米

    総戸数 61戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

    65.41平米~109.05平米

    総戸数 140戸

    プレミスト首里金城町

    沖縄県那覇市首里金城町3丁目

    6,448万円~8,998万円

    2LDK・3LDK

    81.10平米~103.66平米

    総戸数 67戸

    サンライフ戸畑センターステージII

    福岡県北九州市戸畑区新池2丁目

    2,820万円~3,840万円

    3LDK・4LDK

    65.65平米~89.19平米

    総戸数 64戸

    グランドパレス小倉砂津

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

    4,690万円~4,810万円

    3LDK・4LDK

    80.32平米~88.73平米

    総戸数 73戸

    グランドパレス大分田室町

    大分県大分市田室町197番2

    3,050万円~3,830万円

    2LDK~4LDK

    59.85平米~77.78平米

    総戸数 89戸

    MJR鹿児島駅ガーデンコート

    鹿児島県鹿児島市浜町1番34

    3,980万円

    3LDK

    70.15平米

    総戸数 88戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    総戸数 64戸

    グランドオーク諏訪野町

    福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.03平米~126.66平米

    総戸数 76戸

    サンパーク柳川駅レジデンス

    福岡県柳川市三橋町蒲船津字王小町372番

    3,100万円~3,990万円

    2LDK~4LDK

    64.96平米~81.83平米

    総戸数 59戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    アルファステイツ姪浜南

    福岡県福岡市西区石丸1丁目

    4,330万円~4,870万円

    3LDK

    67.31平米~72.46平米

    総戸数 61戸

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    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸