東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル  パート6」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-13 22:39:39

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地:東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩9分
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売

[スレ作成日時]2014-03-09 23:35:59

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判

  1. 1249 匿名 2021/09/13 09:37:05

    >>1248 規約より慣例?さん

    規約改訂だと特別決議ですよね。

  2. 1250 匿名さん 2021/09/16 09:24:13

    3度目の植栽計画、1.5億円→1億円→0.5億円と金額も変わってるけど、そもそも5,500万円かけて木を抜いたり、当初なかった植栽を植えたりするのを「現状復旧」というのかな?

    ほかにも6億円近い大規模修繕工事が2ページの議案だけで説明されていたり、それも設計監理方式ばかり説明されているけど、実はその契約費用は前期に支出済みとしたり、お金の流れが全体的に豪快というかなんというか。。。

  3. 1251 議案書は謎だらけ 2021/09/19 00:48:00

    締切日までに、総会に必要な参加人数が集まって、総会の実施が確定しないというのも凄いマンションだとと思うけど、この書面の集まりかただとちょっとでも反対があったら特別決議は無理ですね。

    だけど、1億超が5千万になったから特別決議ではなくなるのではなくて、元の状態との大きな用途変更があるかどうかが議決レベルの差。大きく高木の本数を代えたりしていて、通常決議でいけるかどうはは自明じゃないと思うけども。

    そもそも台風で倒れたなら、5年で2000万以上も保険料を払っているマンションの共用部の保険で風害で本来はいけるはず。確か三井だけは、建物で一緒に被害がでないと単独で植栽の被害は風災認定されない。それで巨額の現状復帰費用が自腹になったのであれば、当然に保険契約も見直すのが筋というもの。わざわざ保険見直しを決議したはずなのに結局放置になってたのよね。また台風がくるたびに、どかっと保険の利かない壊れ方として構わないが理事会の考えということになる。

    議案書全体に言えることだけど、何が議決範囲なのか極めて不明確。

    大規模修繕でいうと将来的な何年も先までに数十億を使うのが、そこに数字で書いてあるというだけで議決部分なのかどうなのか。本来予算は単年度のものだから、その期のうちに使う金額の上限や、どのように大規模修繕を進めるのかの方法までを決議すべきなのであって、ずっと先までの合計金額を数字だけ書いて、はい2ページの議案で数十億ですと提示して、賛成に丸をつけてくれは無理でしょ。

    ほかに、ろくに利用実績もないネットサービスの年間の利用料が、消費税率が変わったわけでもないのにしれっと値上がりしていたりして、謎が大きい。

  4. 1252 元住民なのですが 2021/09/21 03:17:25

    ちょうど5年前まで居住していたものです。コンシェルジュさんのことで、誰かお分かりになる方がいましたら教えていただきたいのです。2016年当時にいた方で、まだお勤めされていらっしゃる方はいますか。久しぶりに豊洲へ行く予定があり、挨拶に伺いたいのです。当時、私には小さな子どもがいて、いつも可愛がってくれた若いお姉さんがいました。引っ越し前に伝えに行ったので、お別れの挨拶はできたのですが。2015~2016年頃に新しく入ってこられた方と記憶しています。(この頃にメンバーがだいぶ入れ替わりましたよね。)子どもが手を振ったら、「可愛いー!」と明るく返してくれる方でした。

  5. 1253 匿名さん 2021/09/21 11:32:52

    今回の総会の規約改正でAirbnbの禁止規定が削除されるようですが、このコロナ禍でAirbnb解禁するのでしょうか?

  6. 1254 住民さん1 2021/09/23 04:29:08

    最近ネットが不安定だよね?けっこう困ってます

  7. 1255 住民さん7 2021/09/23 14:46:16

    >>1252 元住民なのですがさん
    何名かいらっしゃるかと思いますが、大分入れ替わられましたね

  8. 1256 住民さん1 2021/09/28 11:55:11

    総会どうなった?

  9. 1257 住民さん1 2021/09/29 04:26:25

    窓フィルムの張り替えは全戸やるのかな。日当たり良いせいかボロボロ

  10. 1258 匿名さん 2021/10/12 03:43:48

    >>1257 住民さん1さん

    20年間に1度は管理組合負担で貼り替え可、タイミングは各自が申請するんじゃなかったっけ?

  11. 1259 住民さん7 2021/10/13 07:27:37

    >>1258 匿名さん

    無料ということなんですね。中古で入居時からポロポロはがれてましたが西日がすごいからですね。方向によって全然劣化具合も異なるから自己申告なのですかね。

  12. 1260 住民さん1 2021/11/06 20:12:38

    エレベーターのマット、無くしませんか?臭いです。

  13. 1261 住民さん1 2021/11/18 07:17:49

    お隣のマンションのパーティールーム横にに誰でも使えるコンビニが入るみたいですね。ローソンなのが残念ですが便利になりますね。

  14. 1262 入居予定さん 2021/11/22 18:57:52

    ローソンかぁ?
    ファミマかミニストップがよかったなぁ!

  15. 1263 住民さん5 2021/11/30 22:33:05

    昨日からWi-Fi繋がらない。

  16. 1264 トヨタワ住民 2021/12/06 13:49:55

    イルミネーション、キャンディカラーで素敵ですね!

  17. 1265 住民さん3 2021/12/15 02:43:27

    前から思ってたんだけどここの住民ってマナー悪い人が多いですね。エレベーターやエスカレーターですみませんの一言すら言わないのが普通で、子供たちはマンションの共用スペースで時間関係なく騒ぎだすしとてもお行儀が悪いです。
    他にも入り口で呼び出ししてる人の後ろから手を伸ばして人の顔の真横に当たるか当たらないかギリギリでキーをかざしてる人を何度も見かけてびっくりしました。
    このようなマナーの悪い人って滅多にいないのにたまたまこのマンションに集まってるんでしょうかね。

  18. 1266 住民さん2 2021/12/15 06:12:16

    同じことを思ったことありますけど、シンボルだけという根拠もないと思いますけどね。
    こんなところに書くのもどうかと思いますし、落ち着いた方が良いですよ。

  19. 1267 住民さん4 2021/12/19 01:26:36

    >>1266 住民さん2さん

    え、掲示板って情報交換のために存在してるんですよね。本当のことを書いて何が悪いんですか?

  20. 1268 住民さん3 2021/12/19 01:47:01

    >>1266 住民さん2さん

    落ち着けって言われるほどのことは書いてないと思いますけどね。自分のことですか?

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