賃貸マンション「賃貸の部屋の壁に穴あけちゃいました。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-06-10 23:40:00

 新築で入居した軽量鉄骨の3階建てアパート(ダイワハウス)にすんでいます。(7年目)
このたび、新居を構えることになり3月をめどに引っ越すことになりました。
ですが、この7年のうちに、クローゼットのドアに穴(夫が酔っ払って蹴りました。)
リビング横の和室の壁に穴(夫が怒って蹴りました。)
住むのには特に困らなかったので、放置しておりましたが転居するに当たって
部屋を返さないといけませんよね。どうしたらいいんでしょう?
敷金で直していただけるものでしょうか?敷金が返ってこないことは覚悟しています。
それとも、事前に直して返さないといけないのでしょうか?
教えてください。

[スレ作成日時]2005-08-28 08:31:00

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賃貸の部屋の壁に穴あけちゃいました。

  1. 2 匿名さん

    穴を直す心配よりも旦那の性格の方が心配だ。

  2. 3 匿名さん

    敷引きは、違法という判例もありますが、確定しておらず、かなりの関西の大家は
    取っていますし、それと補修代は別です。勝手に直すと、修理の仕方が悪いとまた
    修理させられますので、大家の指定業者に直してもらうことになるでしょう。
    旦那の性格はあなたが直してあげてください。明らかに異常です。

  3. 4 スレ主です。

     やっぱり異常ですよね。
    私もそう思いつつ・・・今に至ってます。
    いずれも子供が産まれる前のことで、子供が産まれてからは比較的
    穏やかになりました。
    いやぁ〜手をあげられたら分かれようと思ってたんですけど、
    ついに、家を買うことになったので・・・それもできず。
    新居に穴あけるようなことがあれば別れます。

    本題ですが、別途補修代がかかるんですね。
    コリャやばいですね。
    どれくらいかかるんだろう。
    もちろん補修費用はだんなのへそくりで出させます。

  4. 5 匿名さん

    そんな簡単に言える程甘くないだろ。
    ただ付き合ってるだけじゃないんだから。
    スレ主にも違う問題があると思うぞ。

    本題に触れずレスしてごめんね。

  5. 6 匿名さん

    直さずに出ても大丈夫。
    あとから請求してくれるよ。

  6. 7 匿名さん

    それは値段が高くなる。大家に業者を呼んでもらって、見積りを取る。
    そして、拝み倒す、これで安くなる。内装だから、ダイワを呼ばずに、
    下請けを直接呼んでもらうこと。ダイワをかますと高くなる。

  7. 8 匿名さん

    うちも子供がふざけて蹴っ飛ばして壁に穴あけてしまった事あり。
    自分で石膏練ってパテ使って直してしまったのだが、退室する時に管理会社
    から、壊した時は連絡してネと言われました。現状復帰させるのに却って
    高くなるとの事。そりゃそうだわな…(^^;

  8. 9 匿名さん

    人様に借りてるもんだ、って事を忘れちゃいかん。

  9. 10 匿名さん

    借主による故意、過失による破損箇所については借主に原状回復義務があります。
    借主の実費負担です。退去時に精算しましょう。
    ただし、貸主から請求される原状回復費用については精査し、世間の相場以上に
    ボラれないよう気をつけましょう。
    カベの穴ならコブシ大の穴(下地素材にもよるが)の補修で1箇所2万円迄ぐらいが目安です。

  10. 11 匿名さん

    人の物を壊したらそれ相応の弁償をするのは当然。
    自分の物を壊されたときのことを考えなさい

  11. 12 匿名さん

    たださ、 ちょっとしたことで穴が空くような壁も問題だよね。
    前住んでたところは ちょっと家具をぶつけただけでも 穴が空くような安普請だった。
    (偶然にもうちも ダイワだった。ダイワの賃貸って超しょぼいよね。
    ダイワはもう絶対すまない。)
    蹴っ飛ばして穴が空くって言うのは だんなさんが強い?のか 壁が弱いのか?

    でも 敷金半分くらい戻ってきたから 良心的だった。

    小さな穴(直径1センチくらい)は 別のアパートで 1つ1000円の補修費を取られたことあるよ。
    そんなもんなんじゃないかな?

  12. 13 匿名さん

    なんでダイワハウスなんだ?

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