木造アパートは音がひびきますか？

>>01
＞新築を選ぶので（古いのはイヤ）
なんだ、その態度は。古いのは嫌だと。
贅沢言うな。金が払いたく無いなら中古で充分。
家賃高いぞ。マンションとそんなに変わらんぞ。

木造なら在来工法（ピン構造）は揺れて耐える構造。
音は響き易いのはやむを得ない。
壁式工法は軽量鉄骨なんかより遮音性はいいが
密閉性が高いのがいい点のか悪い点なのか。
しかし外見から、あなたどんな工法か見てわかるか？

>02
レスありがとうございますｗ

物件はネットで調べました。自分が住んでる地域で駅から徒歩10分以内
60㎡くらいの木造新築アパートで８万くらいでした。新築なのでちょっと高めです。
(設備も充実してます）

＞しかし外見から、あなたどんな工法か見てわかるか？
全然わかりません。壁式工法って何？２×４みたいな感じ？
単純にマンションよりアパートの方が音が響くだろうな、と思うくらいのレベルです。
多少の音は覚悟はするにしても窓も開けてないのに隣の人の話してる内容がまるわかりとか、
今おならしたなとか、わかってしまうのはカンベンです。
新築なら多少音に考慮しているのでは、、と期待したいのですが。
実際住んでみないとわからないでしょうか？

近くの不動産やさんに相談するのが一番です。両方住んだ経験からいうと木造のほうが間違いなくうるさいです。増税も待っていることだし、買ってしまえばどうですか？

＞実際住んでみないとわからないでしょうか？
音の感じ方なんて、人それぞれです。私は問題なくても、あなたはもんだいある可能性はある。
そういうことを気にするなら、少なくとも木造賃貸なんて住むもんじゃありません。

＞音の感じ方なんて、人それぞれです。
確かにその通りですね。
＞隣の人の話してる内容がまるわかりとか、
＞今おならしたなとか、わかってしまう
私は↑くらいのレベルだとかなり気になります。これじゃすべて筒抜けです。。（涙）

やはり木造賃貸は止めといた方が無難ですね。
音はどうしても響きますよね。いつでも引っ越せるのが賃貸のメリットですが
住んでみて「やっぱイヤだここ〜」ってなっても実際引越し代もかかるし、
よほどのことがないとすぐに引っ越せるわけじゃない。
＞04
増税も確実にきますし、買ってしまいたい気もするんですが。。今貯金を貯めている
状態で、焦って買っちゃいけない気がしてるんです。

木造アパートって、ホント音伝わりますよ。
ドコ歩いてるとか、トイレ入ったとか。。。

Ｈの声は丸聞こえ・・

昔の団地住まいなんてどうしてたんでしょうね？
子どもにも丸聞こえだったんでしょうか。

私も以前木造のアパートに住んでいました。新築で収納や部屋も広く、満足していたんですが
半年程で上階に若いカップルが引っ越ししてきて一転しました。
週末になれば友人を連れ込み夜通しドタバタする音や、高笑いの声が聞こえて不眠・・・。
洗濯・掃除機・洗い物等生活音に悩まされました。現在は賃貸のマンションに住んでいますが、
音はすれども気にならない程度です。部屋の中は狭くなった感は否めませんが・・・。

築７年の木造アパートで新築では無いので参考になるか分かりませんが、一人でＴＶをつけず
部屋にいると押入れを閉める音とか扉を閉める音が聞こえます。声は聞こえません。
角部屋にして隣と接してない部屋を寝室にすれば問題ないと思いますよ。リビングにいるときは
ＴＶを見たり夫婦で話しているので隣の音は気になりません。うちは1Ｆ，2Ｆ2世帯ずつで
皆が夫婦2人住まいなので静かですが、子供がいるとうるさいかもしれませんね。ただマンションに
比べてどうしても音が伝わりやすいのでそれなりの気遣いは必要です。ちなみにうちは
セキ○イハウスです。

木造アパは鼻かんでいる音からイビキまで、何でも聞こえます。
壁の電気スイッチの操作音まで聞こえてビックリしました。

外見も間取りも内装も全部一目で気に入って、即決で借りたアパート。
彼との同棲のため、お互いの親を説得までして借りたのに・・・
４世帯しかいないアパートなのも気に入っていた。でも、２階の人の物音はよくしてた。
２階の人は普通に暮らしていたつもりだろうが、こちらには無神経に思えるほど。
テレビ見て歓声（奇声）を上げる声。歯磨きしたときの、「おえっ」って声。
日常の足音はもちろん。掃除機かける音など（子供はいない夫婦のみの世帯でした）
大人の足音で、かなり気になるので子供が居たら、気が狂うかも（笑）
階段の足音もよく聞こえた。もっと静かに出来んのかいってつっこみたくなる。
２年で限界。更新せず、退去しました。木造はこりごり（泣）
千葉の（浦安あたりで）人気と聞きました。○ーラ○ーデン。
すごいキレイ！！！出た後すぐ次の人住んでた。でも、私が住んだとこはお勧めしないよ。
ま、１ＬＤＫだから、家族向けではないけど・・・

メゾネットのアパートに住んでいます。
隣の家と階段が隣り合わせになっているので、隣人の足音がよく響きます。
迷惑をかけないように、静かに昇り降りしてくれればいいのですが・・・

２階建の木造に住んでいます。広さの割に家賃が安くて契約しましたが、音の響きがすごいです。木造には二度と住みません。

RC（重量鉄骨）が最上級とすると、木造も軽量鉄骨も同じレベルだと思われますが、
最近は軽量鉄骨も木造もいいものが多いです。

私もいろいろ見ましたが、結局はオーナー次第、どこまで気を使って建てているかだと思います。

私が見学に行った軽量鉄骨のアパートは隣の部屋の入り口のドアが閉まると、自分の部屋の中にある
ドアに響いて揺れが伝わってきました。

ハッキリ言って、入り口のドアを遅く閉まるなどの対応をしておけば、ある程度防げると思います。

オーナーが業者に丸投げして建てた様なアパート、マンションには入らないことだと思います。

鉄筋のマンションから木造アパートに移ったら
そりゃ騒音は気になるでしょう。

築年数によりますが、歩くのも気を遣うし
音も響くし丸聞こえですよ。
http://used-mansion.biz/

物件によって差があるとは思いますが、自分が前住んでたワンルームの部屋は隣の人が冷蔵庫を占める音とかドライヤーの音は普通に聞こえました。
壁がかなり薄かったからだと思います。木造なら見学の時に壁を触るなりしてみて固さを確かめる必要があると思います。

隣に非常識な人間が入居し、寝れない日々を過ごしてます。
木造で遮音を期待するのは間違いですね。
２度と木造には入居しません。