クレストスカイウイング　その２

潮見、タマムラしかないはずだが。
ここで4千なんか出しちゃダメだろ。
よく考えないと

潮見はゴミで埋め立てられた島だからなあ。
夢の島と同じなんだよね。
ここを買った人はみんな知ってるのかな？
俺ならゴミの島を4000万も出して買わないね。

ここを検討してる人はgoo地図で昭和３８年の航空地図を見ることをお勧めする。
潮見の正体がわかります。

このあたりは道も広いですし、自転車やベビーカーは通りやすそうなのがいいですね。
レジャースポットもありますから、暮らしやすそうなところがいいですが、
地震が起きたときの地盤がちょっと心配ですね。

10メートルも地面を掘ったらゴミの焼却灰が出てきそうだな。

もう完売も間近って感じがしますね。
すぐそばに買い物出来るお店もありますし、
交通機関もそこまで不便ではない環境。
快適に暮らせそうな場所だと思います。

ここは埋立地なんですか。地盤はどうなっているのでしょう。
そう言われてみれば、公式サイトに構造が出ておらず
基礎についても確認できませんね。
恐らく杭基礎でしょうけど、支持層の深さや杭の本数など
確認したいところです。

>>84
ゴクレって今期売り出し物件でまだ60戸位しか売れてないけどね。そのうちここは何戸売れたんでしょうね？

こんな場所で、価格設定が無理ありすぎるよ、たいして、設備もふつうだし

辰巳のグランソシアにも追い越されましたね。
ある意味凄い。

潮見で地盤の話は禁句でしょ？
みんな知ってるんだから。

>>87
グランソシア辰巳の森海浜公園は、設備、利便性、価格、街の将来性など稀に見る優良物件でしたね。
竣工4ヶ月前に完売は凄いです。

グランソシア辰巳の森海浜公園は外観ダサすぎで、周辺は10年以上工事してうるさいマンションですね。

>>92
こういう、売れ残り物件よりは、、、

市場が評価している良いマンションだとおもうよ。
4ヶ月前に完売は普通に考えてスゴイよね。

93>
あちらは廻りに昔みたく安いマンションが無くなったので売れたんですよね。
場所も場所ですから安値売りきりですね。
ここは売れてるときはほとんどが坪150～180位中心で買ってますからね。
今の残りはゴクレがいつもの高値残しでずるずる行ってるから残ってるんですよね。
もうマンションの建つ余地もほとんど無いのに街の将来性って何を根拠に言ってるんだろう。。。

>95
辰巳にマンションが建つ余地があまりないのは現時点の話で、
団地の建替事業によって駅前に余剰地をつくる計画になってると思いますよ。
それに2丁目の倉庫エリアも変わっていく可能性はあるかと。

辰巳に将来の展望など無かったとしても
ここを買うのが間違いなことには代わりないのですから仲良くやってください

こんなに売れないなんてどういうこと！！！！！

>95
要するに潮見では3000万台が適性ってことですね。
それでも近隣エリアより苦戦してましたけど。
市場はそう評価してるってことだと思う。

>>99
ゴクレだから。
港南のベイクレストタワー、2005年だかの竣工でまだ未入居物件売ってますよ。ここも似たような状況でしょう。