賃貸マンション「分譲マンションを貸したいのですが。。。」についてご紹介しています。
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kazu [更新日時] 2023-12-19 06:03:22

転勤で分譲マンションを貸したいのですが、自分のマンションの不動産会社(近鉄不動産)の賃貸部門に、その管理を任せるのがいいのか、ミニミニとか町の不動産に管理を任せるのがいいのか、皆さんのご意見お聞かせください。
尚、1LDKで、名古屋の中心です。

[スレ作成日時]2009-01-12 23:05:00

最近見た物件
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
価格:5,800万円~7,900万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.23m2~70.44m2
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分譲マンションを貸したいのですが。。。

  1. 21 匿名さん 2009/03/20 08:43:00


    それをやって、業務停止になっている業者がいます。
    管理と媒介は全く別。媒介しかしないのに登録管理料を取ったり、特別な広告をしないのに広告料を取ると、それは実質的には媒介報酬であり、報酬上限を超えていると判断されてしまう。

    本当に管理をするのであれば、管理手数料が発生すること当然。大手は本当に管理までする。
    管理もせずに実質2か月分の媒介報酬を取ってしまう中小の行動は、どう考えたって、違法だよ。

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      4. 坪500万超
        16.4%
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    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸