賃貸マンション「公団(都市機構)か分譲賃貸か」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 09:23:22

都内で公団(光が丘など)賃貸に住むのと、分譲賃貸に住むのと、どちらが快適でしょうか?
特に階上室、隣室韓の騒音が心配です。

[スレ作成日時]2005-06-01 22:11:00

最近見た物件
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交通:東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 (A棟)
価格:2,900万円台予定~5,500万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:67.47m2~80.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 708戸
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公団(都市機構)か分譲賃貸か

  1. 674 マンション検討中さん 2021/01/22 08:49:48

    >>672 名無しさん

    あのピアノと聞こえる叫び声のようなセリフの内容を教えてください。

  2. 675 匿名さん 2021/01/22 10:32:41

    引き叫びピアノリサイタル?日曜日開催中

  3. 676 匿名さん 2021/01/24 12:36:31

    >>667 マンション検討中さん

    奥野じゅん也もUR団地住みか。
    自治会のおばちゃんがインタビューに答えていて自治会費も払ってないし老人が多いのにマスクもしてない、自分から挨拶しないポストはチラシがいっぱいだったて言ってるから
    団地に住んでいる他の属性低い連中もポスト覗かれてるから覚悟しとけよ。
    やっぱ貧乏人しか住んでないのなUR団地当たり前か社会的地位あったら誰でも入居できるとこに住むメリットないからな。

  4. 677 eマンションさん 2021/01/25 09:56:53

    ポスト覗いてみてチラシたまってるハウスは確かに騒音主

  5. 678 名無しさん 2021/01/28 11:43:23

    新しい埼玉県のUR.となりはすごいブスが一人で住んでるし反対はナマポみたいなの、階下はデブと眼鏡栄養失調。

  6. 679 名無しさん 2021/01/30 08:37:52

    匿名でデブスのポストにお前は金ヅルだ、住人一同よりて入れといたw

  7. 680 eマンションさん 2021/01/31 09:19:16

    ピアノリサイタル開催中

  8. 681 eマンションさん 2021/02/03 05:43:55

    >>680 eマンションさん

    今月15日まで金欠や

  9. 682 eマンションさん 2021/02/05 04:00:54

    >>676 匿名さん

    属性低いて金融機関用語なんだな。

  10. 683 eマンションさん 2021/02/05 04:07:23

    高い属性の人って社会的地位がある、つまり、公務員、一部上場企業、医師とかか。なるほど。

  11. 684 検討板ユーザーさん 2021/02/08 10:16:43

    子供もいるから分譲マンションか戸建てほしいけどお爺ちゃんや旦那やパートの子供の年収合算すると600万超えるけどローンが組めません、このまま家賃生活かと思うと、やっぱり金属年数長いとか担保になる土地など所有していないとお金は持っててもローン通らない日本社会を変えてほしい

  12. 685 検討板ユーザーさん 2021/02/19 09:44:04

    >>669 名無しさん

    2階の単身部屋ですよね?

  13. 686 匿名さん 2021/03/02 02:40:27

    子育て世帯が真上に引っ越して来てから、今までの平和な毎日が一変。
    走りまわったり、壁を叩いたり、地団駄、奇声。
    本当に静かな団地だったのに。。
    外で遊ばせるのもなぜか我家の前で。
    そっちの部屋に行くのもうかつに行けない。
    自分の隣とか空き部屋が出ては、知り合いの子育て世帯に声かけして、一気に増えて凄くやりにくい。。
    朝家の前や、窓全開で大きな声で悪口放題。
    そして、いつも居る。
    監視感が満載。
    私が家に居るとわざと音を出して来る。
    前住んでたURは、全然そんなこと無くて住みやすかったんだけどなぁ。。。

  14. 687 マンション掲示板さん 2021/03/06 10:17:10

    消防車やパトカーきてました

  15. 688 マンション掲示板さん 2021/03/10 11:14:18

    日蓮大使

  16. 689 マンション検討中さん 2021/03/14 08:54:25

    ****活動すごいです

  17. 690 ご近所さん 2021/04/04 16:24:31

    都内でも、郊外でも場所の見極めが大事だと思います。

    親族が光が丘に住んでおり月に2-3回は遊びに行きますが、全面的にリニューアルされている巨大なショッピングセンターや広大な緑豊かな公園にすっぽりと包まれているパークタウンと呼称されるエリアは、分譲も賃貸もかなり髙いです。

    豊島園に、ハリポタが来る事で関連従業員やコロナ以降の賑わいもかなり見込めていて、中古マンションもとても髙いです。
    実際に、我が家も親族近くの物件に越したく、昨年から狙っていますが、なかなか出てこないし、出てくると高額でもすぐになくなってしまって、困っています。

    都心へのアクセスも始発駅でとても良いため、何年か前にAobaインターナショナルスクールも開校されており、わざわざ港区や都心部の海外からの日本駐在員の子弟が通学されていて、よく見かけるほどです。芸能人のお子さんも、メディアにさらされにくいという理由でお子さんを通わせています。(超有名バンドのボーカル等)

    人気の無い、人が減っていて街のパワーがなくなるエリアなのか、街に活気が溢れ人口が増えていく要素のある街なのか、その見極め次第でしょうか。

  18. 691 光が丘 2021/04/19 11:27:15

    コンフォール和光

    光が丘は環境良さそうですね、こっちは場所によっては車の排ガスが窓あけてると、あとタバコ吸う人いるね。

  19. 692 マンション検討中さん 2021/04/25 07:58:54

    タバコはほんとに迷惑です、やめてください

  20. 693 匿名さん 2021/04/26 16:15:08

    自治会費も払ってないフリーライダーはゴミだしすんなよ!

  21. 694 匿名さん 2021/04/26 16:16:12

    >>678 名無しさん
    くっそわろたw

  22. 695 検討板ユーザーさん 2021/04/30 15:41:49

    大阪の集合住宅で女子大生が階下の派遣社員48歳に殺害されましたが隣に住んでいた男性もインタビューで寝ている最中に壁を数回叩かれ怖くて退去したとありますが築一年ちょっとの新しいURに住んでいますが私も三ヶ月後くらいから早朝に隣が壁を思いきり叩いて乾式壁なので壊れるんじゃないか?くらいのもの凄い音なのですが引越した方がいいのか?ただ単に寝相が悪くて肘鉄なってるのか?私もイビキと壁に肘鉄たまにやるから。

  23. 696 口コミ知りたいさん 2021/05/01 01:07:15

    鉄筋のしっかりした壁の場合は寸鉄したぐらいではうんともすんとも言わないはず。だから、寸鉄がひびいてくるところは注意したほうがいいかも。
    それにしても、築1年くらいのURって書いてますけど、相変わらずURもポンコツ物件量産してるんでしょうね。家賃たかいんでしょ?

  24. 697 検討板ユーザーさん 2021/05/02 13:03:12

    一年2ヶ月の新築家賃は2DKの56.56平米で108100円共益費3900円の一階角部屋です。

  25. 698 口コミ知りたいさん 2021/05/03 02:17:54

    ぼったくり家賃だよ、それ。2DKでその家賃って高級マンション並みじゃん。URがなぜ相場より高い家賃を設定してるかって言うと、決して質の良いマンションだからではなく(むしろその真逆)、市営住宅みたいな扱いをしてる部屋とかたくさんあって、それに建て替え前から住んでる人には家賃据え置きとかにしてるからだと思うよ。私が以前住んでたところも、「ずっと安い家賃で住んでる人も結構いるみたいなのよね」と言ってる人がいましたし、実際、市営住宅扱いの部屋が募集にかかってるのを見たことがあります。ネットで。
    つま~り、あなたは様々なツケを払わされているんですよ。その家賃、URの建物の室から見ると、軽く見積もって4万円ぐらいは上乗せされてますよ。

  26. 699 口コミ知りたいさん 2021/05/03 02:24:44

    施工会社調べたいから、よかったら物件名教えてください。もしかして大成建設とか?
    大成以外でもポンコツ物件作ってるとこいっぱいあるけどね。

    「UR 欠陥物件」とかで検索すると情報出てきますよ。

  27. 700 検討板ユーザーさん 2021/05/04 09:13:54

    家は旦那の稼ぎがいいので108100円の家賃で、普通自動車もあるけど余裕がありあまってるけど、家賃据え置きの大家族は大勢住んで余裕なさそうたなて笑ってます、だって家は休日は必ず外出、遠出できですか、

  28. 701 口コミ知りたいさん 2021/05/04 11:20:56

    ニャ~るほど!んじゃ、「UR 欠陥物件」じゃなくて「虚言癖」で検索だニャ。
    南無阿弥陀仏だニャン。

  29. 702 マンション検討中さん 2021/05/04 14:44:46

    2DKでもURは三世代住めるしお得だよね

  30. 703 検討板ユーザーさん 2021/05/04 14:50:35

    3世帯住めてお得ね!

  31. 704 ブーメラン 2021/05/04 15:16:07

    >>700
    自己紹介乙です、あなたもの家も大家族で住んでますよね。

  32. 705 マンション掲示板さん 2021/05/08 09:23:54

    単身独身貴族男ですが、どうも隣の奥さんに監視されてます、たまに、隣が女連れこんでる!とヒステリックな怒鳴り声します、これはストーカーですか?

  33. 706 通りがかりさん 2021/05/08 10:39:26

    >>705 マンション掲示板さん

    単身独身男性が女連れ込むのは当たり前ですね。


  34. 707 マンション掲示板さん 2021/05/08 16:01:51

    >>706 通りがかりさん

    それを聞き耳たててたり監視したりヒステリックに騒ぐ隣の奥さんはなんなんでしょう?
    これでは怖くてデリヘルも呼べません

  35. 708 口コミ知りたいさん 2021/05/09 00:01:51

    無視してデリヘル呼びなはれ。

  36. 709 口コミ知りたいさん 2021/05/09 09:04:16

    そのストーカー欲求不満主婦を抱いてやりなさい!

  37. 710 口コミ知りたいさん 2021/05/09 09:05:16

    金払って素股するくらいなら欲求不満団地妻を満足させてやれ

  38. 711 口コミ知りたいさん 2021/05/10 04:57:00

    >>707 マンション掲示板さん

    あんた?イケメンなのか?

  39. 712 名無しさん 2021/05/13 09:07:21

    他人のことが気になって気になってポスト覗いたり、ベランダ出て夜隣の部屋覗いたり異常ですか?

  40. 713 eマンションさん 2021/05/18 10:05:42

    雨が降ったらベルクに歩いて行きます、あそこのピンクと白の布巾が家で重宝するからもらいにいく

  41. 714 検討板ユーザーさん 2021/05/21 09:33:24

    ワタシは富裕層ですからコンフォール和光西大和住みでつよ!

  42. 715 検討板ユーザーさん 2021/05/23 11:04:53

    >>712 名無しさん
    僕も隣の欲求不満ババアと風俗娘に監視されていて苦痛

  43. 716 マンコミュファンさん 2021/05/24 07:01:54

    >>715 検討板ユーザーさん

    ずいぶんおもてになるんですね、おだいじに。

  44. 717 口コミ知りたいさん 2021/06/02 09:54:44

    実際は民間の不動産屋が叩いとるやろ!URに住んでる人に聞いたらUR賃貸快適言うとるわ

  45. 718 匿名さん 2021/06/02 22:26:21

    >URに住んでる人に聞いたらUR賃貸快適言うとるわ
    古いの新しいの、駅近からバス便のところまでいろいろある。快適かどうかは物件次第だと思う。

  46. 719 検討板ユーザーさん 2021/06/07 08:18:12

    >>718 匿名さん
    生活レベルに合わせて選びたい放題ですやん!

    要望としては単身用家賃15000円くらいを増やしてほしい定期借地権ての?風呂なしの。

  47. 720 匿名さん 2021/06/15 12:51:24

    UR賃貸のお隣の夫婦に殺されるかも知れません、義母か実母かわかりませんが、狭い間取りに何人住んでるか得体が知れません。私の事ではないかもだけど、金銭の話で人を殺害するような話をしていました、まだ誰も殺害されていないのに騒いでも誰にも相手にされないと思いますが、ヤカラから殺害されないように身を守るにはどうしたらいいですか?

  48. 721 匿名さん 2021/06/15 13:06:47

    金銭で他人を殺害するような計画だったら普通、窓開けて話さないと思うんだけど、ただの嫌がらせかなんか?

  49. 722 匿名さん 2021/06/15 16:55:09

    金銭で人を殺害するような話って、TVの音を聞き間違えたんじゃないの?

  50. 723 匿名さん 2021/06/16 12:45:56

    >>722 匿名さん

    TVではなく窓少し開けてボソボソ話してます。
    土曜日に出てきたとこ捕まえる?と言ってました。

  51. 724 検討板ユーザーさん 2021/06/17 09:36:27

    >>723 匿名さん

    監視されてるとか監禁されてるとか110番通報した住人が実は大麻中毒でおかしくなっていたみたいですね。
    お大事に。

  52. 725 マンコミュファンさん 2021/06/19 05:39:11

    URの人間関係て殺伐としているか常識ある方はしっかり挨拶はしそれ以上それ以下でもない関係をしますが、やたらと近寄って来たり、にこやかに笑って近寄ってくる人間て必ず下心ありますね、30代前半の女性に要注意ですわ

  53. 726 口コミ知りたいさん 2021/06/19 05:41:19

    昔は某団地で宗教の勧誘がすごかったみたいですが今は尼崎の美代子みたいな戸籍ロンダがいるみたいですよ、以前にUR滞納して夜逃げして戸籍ロンダして住民票名前変わってみたいな?

  54. 727 検討板ユーザーさん 2021/06/20 07:45:55

    Bluetoothまで使って喘ぎ声流すって追い出したい嫌がらせですよね?大概の人が喘ぎ声隣室から聞こえると退去するみたいです。相手は完全に故意でやってるし喘ぎ声を聞かせる行為は公然猥褻罪に該当するとの学説もあるみたいですが交番に相談行ったら夜中はやってないみたいだし安全のため引越したほうが良いかもとの結論、理由は両隣グル

  55. 728 検討板ユーザーさん 2021/06/21 04:58:45

    >>727 検討板ユーザーさん

    喘ぎ声なら公然猥褻罪
     ただ相手がタチが悪い連中だと喘ぎ声と赤ん坊の泣き声交互に流して、赤ん坊の泣き声にキレてるようにもっていくから無視、窓締める、耳栓でスルーした方がいいよ、信濃町の人からその手の嫌がらせの話は聞いてる

  56. 729 マンコミュファンさん 2021/06/21 08:53:56

    バラすな!バーカ!

  57. 730 検討板ユーザーさん 2021/06/24 08:33:30

    メイヨー

  58. 731 eマンションさん 2021/06/25 11:26:03

    自治会に入らない奴はお湯出せ!

    全国自治会

  59. 732 匿名さん 2021/07/15 02:51:21

    新しいコンフォール和光○○○のどこかの部屋のカーテンレールの音がものすごいんですけど。あんなに朝からシャーシャーやりますか?カーテン何枚あるんですか?窓何十窓あるんですか?
    気をつければあんなにシャーシャー音でないはず。他に気になっている人います?シャーシャーは同じ部屋の人間が1日に何回かやってます

  60. 733 匿名さん 2021/07/15 02:56:49

    埼玉県はやたらと創価の人多くないですか?

  61. 734 匿名さん 2021/07/15 02:57:51

    生活保護者は毎日家にいてやることなくて暇だからねぇ

  62. 735 匿名さん 2021/07/15 08:57:19

    >>732 匿名さん
    隣の部屋のカーテンレールの音が自分の部屋からしてるように聞こえるんです

  63. 736 匿名さん 2021/07/15 12:46:37

    西大和からよくイオンに光が丘買い物くるけどたまにパトカーいますね

  64. 737 匿名さん 2021/07/15 12:47:15

    なんか騒音部屋があるのかしら?

  65. 738 マンコミュファンさん 2021/07/17 16:44:18

    光が丘も赤羽台も住んだ経験ありますが、平和そのものでしたよ。ネットの噂は信じないよーに。

    それにしてもUR賃貸は礼金、仲介手数料も24時間サービスやら室内消毒、鍵交換費用も取らず更新時も更新料、更新事務手数取らず本当に素晴らしい!

  66. 739 マンコミュファンさん 2021/07/18 15:40:10

    大概の人が分譲マンションか一軒家に引っ越して行くのに訪問介護まで頼んで住んでる人って虐待じゃないですか?

  67. 740 マンコミュファンさん 2021/07/18 15:41:39

    >>739 マンコミュファンさん

    たまーに年老いた親をUR賃貸にぶち込んでる中年いるね!あれは虐待だわ!分譲マンション、一軒家あるなら呼び寄せろよ

  68. 741 マンコミュファンさん 2021/07/18 15:42:54

    >>728 検討板ユーザーさん

    そんならまだマシだよ
    うちは朝からお経だョォ

  69. 742 マンション掲示板さん 2021/09/06 06:15:21

    早朝に輪を鳴らさなければなりません。

  70. 743 検討板ユーザーさん 2021/09/06 15:24:46

    すいません、早朝 5時にお経あげてしまったのは私です

  71. 744 匿名 2021/09/06 22:40:02

    >>743 検討板ユーザーさん

    お経の音っていやされます

  72. 745 デベにお勤めさん 2021/09/06 23:44:35

    私はいつも4時にお経をあげます。

  73. 746 通りがかりさん 2021/09/12 20:34:22

    >>745 デベにお勤めさん

    創価仲間ですか?

  74. 747 検討板ユーザーさん 2021/09/13 17:31:17

    草刈りして騒音トラブル

    気をつけよう

  75. 748 検討板ユーザーさん 2021/09/13 17:32:07

    オバチャンはアパートへ逝け!出てゆけ!

  76. 749 検討板ユーザーさん 2021/09/15 06:03:56

    郷にはいったら郷に従え

    団地を一括りにして馬鹿にしている人は早く退去しなよ

  77. 750 検討板ユーザーさん 2021/09/15 17:03:44

    >>749 検討板ユーザーさん

    腐った人間多いよ、気に入らん人間を集団で陥れるクズばっか所詮は団地、こういう嘘つきクズのが少ないんだろうけどね!てめえらで大音量だしといて気に入らん人間のせいにする、西けいさつに行ってまで集団で嘘!

  78. 751 検討板ユーザーさん 2021/09/15 17:04:43

    でけえ音だしやがって!て、お前らの仲間のデケエ音だろ

  79. 752 検討板ユーザーさん 2021/09/15 17:05:36

    こんなとこに住んでたら集団に冤罪しかけられる、次は働いてないから泥棒にしょう。だって。怖いわ

  80. 753 検討板ユーザーさん 2021/09/16 07:56:34

    はやく妄想幻聴があると精神科へ逝きましょう、税金で養ってもらえますよ

  81. 754 検討板ユーザーさん 2021/09/19 10:14:23

    >>753 検討板ユーザーさん

    噂で聞いた話やけど暴力団関係者に因縁つけられてんなら相手の身元きちんと調べて上に話もってけ。
    下っ端がやっとることは上からの命令やわ!

  82. 755 検討板ユーザーさん 2021/09/20 10:06:45

    双極性障害??暴力団=最強

  83. 756 検討板ユーザーさん 2021/09/21 08:13:29

    違うよ!躁鬱=暴力団が最強

  84. 757 匿名 2021/09/21 10:16:49

    >>756 検討板ユーザーさん

    意味不明。咀嚼してくれ

  85. 758 検討板ユーザーさん 2021/09/22 01:45:06

    統合失調症だろ、老人ナマポ精神疾患のsunset

  86. 759 検討板ユーザーさん 2021/09/28 00:28:32

    >>551 通りがかりさん
    JSの清掃員はUR住人かなんか?

  87. 760 バーカ 2021/09/28 00:29:49

    >>754 検討板ユーザーさん

    あんた頭悪いwww

  88. 761 ガスライティング 2021/09/28 00:31:38

    操作しやすい単純な人間をターゲットにしているだけだけど?玄関先や聞こえるように言うとパニックになるから面白い!仏敵は早く自殺

  89. 762 マンションコミニュティファン 2021/09/28 00:32:55

    >>761 ガスライティングさん

    え?大槻照○さん事件

  90. 763 マンション掲示板さん 2021/09/29 01:49:35

    自治会ヤバイ
    強制加入、脱会するときは退去するとき。

    自治会があるかないかで雲泥の差。自治会がない団地を勧める。
    理由は自治会仲間で騒音なり嫌がらせをし自治会に入っていない者のせいにし冤罪やイジメを受ける。

  91. 764 マンション検討中さん 2021/10/04 08:17:20

    早朝5時からガタガタしたり真夜中23時からガタガタするような人は集合住宅では必ずトラブルよ!どこ引越しても怒鳴りこまれたり、うるさい言われてる人は自分の生活がおかしいんだよ!

  92. 765 検討板ユーザーさん 2021/10/11 12:37:14

    >>302 販売関係者さん
    ピアノのN○K講師の叫び声お婆ちゃん有名人

  93. 766 検討板ユーザーさん 2021/10/11 12:38:25

    >>752 検討板ユーザーさん
    黒豆茶www悪いがこっちにも仲間大勢いるんでね

  94. 767 検討板ユーザーさん 2021/10/11 12:39:10

    >>754 検討板ユーザーさん

    いやずーっとカタギがやってるからw

  95. 768 自治会長こと組長 2021/11/22 17:37:49

    アパマンショップが公団を俺たちに売却してくれたら儲かる

  96. 769 匿名さん 2022/01/06 03:13:22

    >>176 マンション掲示板さん

    家賃さえ滞納しなかったら中国人売春小屋、昔もあったね

  97. 770 デベにお勤めさん 2022/01/06 04:39:05

    176の書き込みの内容が分からん。

  98. 771 マンション掲示板さん 2022/01/26 03:43:35

    >>724 検討板ユーザーさん

    実際被害はあるよ!UR草刈り集団ストーカーで被害者でてくる。

  99. 772 名無しさん 2022/03/09 01:54:03

    UR は多文化共生になりましたね。
    目ざといあの方達が競って入りたがるということは、
    民間よりもメリットがあるとのご判断でしょう…

  100. 773 通りすがり 2022/03/09 02:06:18

    >>134 元地元さん
    光が丘公園で早朝に音楽流して集団体操なさってらっしゃるのを見かけました。
    北京あたりの公園の風景としてテレビで見かけるような。
    シニアカーに乗った方や、孫の子守でお散歩の方も。

    韓国語で話しながらママチャリでぶっ飛ばす奥方様の集団、
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      名無し22023-10-05 14:27:21
      騒音家族が上の階に引っ越して来たら・・
      1. トラブルはメンドウなのでこっちが引っ越す。
        0%
      2. 意地でも引っ越さず 相手が出て行くか 止むまでまでクレームする。
        0%
      0票 
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