Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その6

Name: Brillia（ブリリア）有明 City Tower
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-05-06 22:07:35

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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/Brillia（ブリリア）有明 City Tower

施工　　：三井住友建設株式会社

売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階

[スムログ関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-26 22:53:33

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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判

850 匿名さん 2014/04/30 13:00:03
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投資物件ではないね。
永住物件として買うならいいと思う。
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851 匿名さん 2014/04/30 13:09:50
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永住するために
１０年以上も
大工事地帯のど真ん中で、
防音しきれない騒音を
日々、我慢し続ける。

いちばん楽しみたい新築時に、
日々工事ってのは悩まされるね。
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852 匿名さん 2014/04/30 13:14:37
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工事の音ってそんなにウルサイかね？
今のBACの工事の音も気にならんがね？
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853 匿名さん 2014/04/30 13:24:58
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騒音が苦痛で、せっかく買った新築マンションを手放した話はたくさんあるよね。
数年ならともかく３方を１０年以上って…
そんな例、今まで他に無いんじゃない？
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854 匿名さん 2014/04/30 13:39:37
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夜は工事しないし日曜休みだからね。ネガさん今日は工事推ししてるけどちょっとパンチ力不足かな。
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855 匿名さん 2014/04/30 13:46:20
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いやいや。どんだけ防音能力の低い家に住んでるの？
まー確かにそういうマンションも過去にはあったんだろーけど。
とりあえず今はBACの工事の音も、新市場の工事の音も全く気にならんよ。
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856 匿名さん 2014/04/30 14:47:40
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ネガさん自分の住まいをベースに考えてコメントしているから自己紹介し過ぎwww
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857 匿名さん 2014/04/30 15:04:34
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オリンピック後の方が値上がりするんだから、売るならオリンピック終わって５年後でしょ。
- 非表示
858 契約済みさん 2014/04/30 15:12:03
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塩漬けって言うけど、オリンピックが決まらなきゃ空き地のままなのは当然だよね。その為の用地なんだから、オリンピック決まったから契約したわ。開発すすむもん。
永住のつもりだけど、資産価値上がったら売るかも。。こんな気持ちの人が多いと思う。
今の価値が下がる要素が見当たらない。湾岸壊滅地震くらいだろ。
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859 契約済みさん 2014/04/30 15:18:21
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853
そんな話したくさんないだろ、聞いたことないわ。どこに住んだらそんなんなるの？
線路脇に住んでる人が電車がうるさいって引っ越すかよ。購入決める時は覚悟してるって。気づいてなくて我慢出来ない奴は買わないように気をつけて！
- 非表示
861 契約済みさん 2014/04/30 15:25:21
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ここ安いから買ったんだけど。
高値なの？
- 非表示
862 契約済みさん 2014/04/30 15:26:09
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ここは普通だよ。
高値じゃないよ。
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863 匿名さん 2014/04/30 15:33:32
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高値か普通か安いかは人による。
ネガと検討者の関係と同じ、価値観の違い。
- 非表示
864 匿名さん 2014/04/30 17:04:00
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この価格帯で高いと思うなら千葉に行くしか無いでしょうに（笑）
- 非表示
865 匿名さん 2014/04/30 17:04:50
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待てば待つほど値上がりする相場始まってるよ。（笑）
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866 匿名さん 2014/04/30 17:49:57
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>849,860

オリンピック後に発表された物件は、駅遠で眺望の悪いBAYZですら坪267万ですよ。お台場徒歩圏のBACで坪240万は最後の割安物件だと知り合いの不動産関係者が言ってました。
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868 匿名さん 2014/04/30 22:29:02
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867
いつもご苦労様です。
これは何処のスレに出てた話ですか？
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870 匿名さん 2014/04/30 23:26:26
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確かに、湾岸最後の割安物件ではあるよね。あと12年位は値上がり継続でしょうしね（笑）
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871 匿名さん 2014/04/30 23:31:19
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値上がりする事がバレると都合が悪い人もいるんでしょうね（笑）
- 非表示
872 匿名さん 2014/05/01 00:45:14
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867
物流、流産リスク、工事、他にありませんか？
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2020-06-30 15:00:08

男性・入居済み・25歳-29歳
アンケート回答日：2018/10/23

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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ブリリア有明シティタワー（中古・2LDK・4980万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589987/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りは田の字型ではあるものの、リビングの幅があるため、間取りとしては満足している。

また、駐車場に洗車スペースがあるため、愛車を常に綺麗に出来る点はすごく良い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スパがあり、東京湾を望む良い景色の中で風呂に入れる点は特徴的と言えます。

ヒーリングスタジオや、ジムは使い勝手があまり良くないのので、残念。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
文化堂しかなかったのですが、OKストアが近くに出来たので安く買い物できるため便利。

学校や市場オープンに伴い、日々便利になっている印象です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お台場海浜公園や国際展示場など、いずれも遠いため歩くには不便ですが、天候によって徒歩や自転車、タクシーを利用していくと便利です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に治安の悪さは感じません。

あまり変わった人も見かけないので、治安は良いと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特に不満はありません。

台風のあとなどに少し汚れを感じますが、
清掃の方々がよく綺麗にしてくださってます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望かと思います。

湾岸エリア内でもレインボーブリッジや東京タワー、富士山、花火など全て部屋から一望出来る点など、眺望面ではどこのマンションよりも良いと思います。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からの距離かと思います。

買い物は車移動や近くトリプルタワーが出来れば多少は不便さは感じませんが、駅距離は変えようにも変えられない為、この点は生活スタイルによっては不便と感じるかも知れません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京タワーズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/

ガレリアグランデ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44963/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48247/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
築浅、眺望の良さ、かつ永久眺望に加えて花火がお台場方面からよく見えることです。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その6

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