旧関東新築分譲マンション掲示板「共有施設」についてご紹介しています。
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共有施設

01 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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・パーク
・噴水
・100％の駐車場
・洗車場
・シアタールーム
・カラオケルーム
・パーティルーム
・プール
・緑化
・ショッピングモール
・温泉
・コンビニ
・フロントサービス
・フィットネスクラブ
・バーベキュースペース
・保育施設
・診療所
・レンタカーサービス　など。

どの大型物件も、これらいくつかの共有施設を持ち資産価値と言いますが、疑問に思っています。
管理費の見積もりも80〜100％ですし…
数件競合状態であり、数百戸のマンションが100％近い入居率とは、とうてい考えられない。
これらの施設は本当に必要でしょうか？
何十年と考えた時、そこまで維持ができるでしょうか？
営業的なお答えではなく、実状に近いお答えがあると嬉しいです。

[スレ作成日時]2003-04-17 02:09:00

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ブランズ本郷

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

総戸数 90戸

シティテラス中野

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

9,900万円～1億1,500万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.10平米～73.39平米

総戸数 119戸

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円～7,998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

ジオグランデ白金台

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米～64.91平米

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK～4LDK

35.89平米～95.57平米

総戸数 522戸

パークホームズ東陽町

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定～1億300万円台予定

1LDK～3LDK

33.12平米～74.95平米

総戸数 97戸

シティタワー千住大橋

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

6,600万円～1億2,500万円

2LDK～3LDK

54.09平米～75.68平米

総戸数 462戸

プレシス国分寺

プレシス国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目

5,308万円～7,958万円

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.42平米～86.21平米

総戸数 70戸

シティハウス武蔵野

シティハウス武蔵野

東京都武蔵野市中町一丁目

1億900万円～1億2,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.13平米～70.27平米

総戸数 162戸

ジェイグラン国立

ジェイグラン国立

東京都国立市北三丁目

4,400万円台予定～7,100万円台予定

2LDK・3LDK

55.16平米～73.30平米

総戸数 71戸

シティテラス南砂

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円～8,700万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.33平米～67.37平米

総戸数 150戸

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億1,298万円～1億5,498万円

2LDK～3LDK

54.92平米～76.86平米

総戸数 132戸

シティテラス多摩川

シティテラス多摩川

東京都調布市染地三丁目

未定

1K～4LDK

30.68平米～87.01平米

総戸数 900戸

Brillia（ブリリア）月島四丁目

Brillia（ブリリア）月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定～9,200万円台予定

1LDK～2LDK

38.36平米～61.17平米

総戸数 77戸

クリオ レジダンス八王子セントラルマークス

クリオ レジダンス八王子セントラルマークス

東京都八王子市八日町10番2、他

4,489.5万円予定～5,152.7万円予定

3LDK

70.18平米～75.98平米

総戸数 132戸

シティハウス湯島ステーションコート

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円～1億8,900万円

2LDK～3LDK

55.04平米～70.00平米

総戸数 68戸

シティハウス小金井公園

シティハウス小金井公園

東京都小平市花小金井南町1丁目

5,300万円～8,300万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.67平米～90.08平米

総戸数 740戸

パークタワー大森

パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定～2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

39.60平米～106.79平米

総戸数 98戸

プラウド都立大学

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億1,188万円～1億2,388万円

3LDK

70.19平米～76.85平米

総戸数 135戸

シティハウス西池袋

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円～1億7,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.41平米～67.44平米

総戸数 137戸
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