匿名さん
[更新日時] 2020-04-16 23:56:14
<物件概要>
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1(地番)
総戸数:86戸
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
売主:大和ハウス工業株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-02-25 00:02:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト浦和常盤口コミ掲示板・評判
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899
匿名さん 2015/10/04 15:20:09
>>897
いや、地価の話はいいんだけど、そうじゃなくてさ、なぜわざわざ半地下を選ぶの?ってこと。
都内の1低なら分かるんだけどさ。
昔、一人暮らしの時に安かったから(正直、理由ってこれだけ)半地下に住んだことあるけど、1年で引っ越したわ。
夏はより一層ジメジメするし、虫(ゴキや蜂や蚊)が現れる。
ここは商店街の飲食店も近いしね
ゴキはたくさん出てもおかしくない。
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900
匿名さん 2015/10/30 09:57:31
外観お洒落で高級マンションだと思うけど、なんで完売しないの?
高すぎるからでしょうか?
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904
匿名さん 2015/11/06 07:26:20
組事務所でもパトカーで来なし、違う要件だろう。道路交通法関係とかね。
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905
購入検討中さん 2015/11/06 09:53:16
>>900
完売したんじゃないの?
ホームページからも消えてるし。
あと外観おしゃれかな?
エントランス付近は確かにこの近辺のマンションでは立派な方だけど、マンション自体におしゃれ感はないよね。
どこにでもある普通のマンション。
資産価値がプラスになるような付加価値は全くないね。
=元値が高すぎるので売りたくても売れなくなる。
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906
検討中の奥さま 2015/11/07 09:03:32
>904
黒潮には警察がバイクでよくきてるらしい。
怖いね。
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907
買えなかった貧乏人 2016/01/23 23:58:07
立地は抜群に良いし、駅徒歩5分って資産価値超絶高いですね。子育て環境最高だし、イオンまで徒歩2分ですか。素晴らし過ぎる。エントランスの感じなんかみてもまさに高級マンションそのものですね。予算が足らずに買えなかったクチです。あー悔しい!
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908
匿名さん 2016/03/13 06:48:38
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909
匿名さん 2016/04/17 08:35:18
完売御礼ですね。
値段は高めでしたが駅から近いし外観デザインも素敵でしたよね。
その割に管理費は、そこまで高くない。
角部屋とか資産価値高そう。
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910
匿名さん 2016/04/17 10:38:46
今となっては激安でしたよね。
また売りすれば相当儲かるのでは?
羨ましい限りです。
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911
匿名さん 2016/10/22 01:51:26
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912
匿名さん 2016/12/27 10:26:54
4LDKの1階(半地下)が売りにでてますね。
6180万か。。。
新築時よりだいぶ下げてきましたね。
とこが資産価値の維持できてるんだか(笑)
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913
匿名さん 2017/01/05 16:17:22
まあ、それでも買わないよね。。。
しかも半地下とかwカビ等通気性の対策は最低でもばっちりなんでしょうね??
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914
匿名さん 2017/01/05 23:26:49
確かにこの価格でも無いよね(笑)
ここ新築時に検討したけど、え?なんで半地下にしたの??って思ったもの。
用途地域が一種低層ならまだわかるけど違うしね。
半地下を買ってる人はいったいどうしちゃったんだろう?と思った記憶がある。
1年ちょっとで売ると言うことは、カビとか日当たりとか推して計るべしって感じだね。
資産価値の維持は出来なかった、ということで(笑)
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915
匿名さん 2017/04/30 23:30:06
4階売りに出てますね。
エレベーター1基は朝の通勤、通学時どのくらい混みますか?
住人同士の騒音問題、目の前の銭湯の煙は気になりますか?
駅近で物件探してます。
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916
匿名さん 2017/06/26 23:17:29
>>915 匿名さん
西向きだからかそこまで高くはない。買ったのと同じぐらいの価格?
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917
匿名さん 2017/07/03 11:55:23
>>916 匿名さん
5380万円。100万円下がってる。
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918
通りがかりさん 2017/07/12 11:01:12
向かいの新築、価格の変動をもろに感じるな。最初は土地だけで5000万円→転売で6500万→分割2棟で1億1000万。初めに買っていたら今の建物6千万。笑うしかないな。
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919
匿名さん 2017/07/12 14:04:33
>>918 通りがかりさん
場所は良いですから、その値段で買う人がいれば適正価格なんでしょう。
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920
匿名さん 2019/06/13 13:07:29
私も御多分に漏れずここを買えなかった貧乏人です 笑 。私の同期が新築で買いましたが、ついこの間、買値よりも高値で売却しましたね。ちっきしょー 笑笑
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921
匿名さん 2020/04/16 14:56:14
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