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新米 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
【沿線スレ】東急田園都市線宮崎台・宮前平と東急東横線田園調布の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

最近、分譲マンション探しを始めた新参ものです。

始めは新築を探していましたが、
10年以内の中古物件の質の良さと、価格に惹かれ、
世田谷、川崎、横浜の東急線沿線で探しはじめました。

そしてyahoo不動産で検索したところ、
世田谷の物件で希望価格でヒットしたのは主に徒歩15〜20分の
玉堤、宇奈根、鎌田といった多摩川沿い物件がほとんど。

その中で、玉堤でルーフバルコニー付物件が目にとまりました。(多摩川が見えます!)
しかし、玉堤って尾山台、等々力、田園調布に囲まれた中で、
環境の良くないところでは・・・と懸念しています。

それに比べ、以前から住みやすいと聞いていた、
田園都市線の宮崎台、宮前平徒歩10分の70平米の物件とどちらがよいか迷っています。

何を基準に環境がよいかは、子供もまだいないのでピンときません。
物件の質は玉堤の方が気にいっているのですが、
駅からの距離と周辺に平家や資材置き場もあるのも気になります。

どなたか、玉堤、宇奈根、鎌田、宮崎台、宮前平に住んでいらっしゃるかたからの
レスお待ちしています。


[スレ作成日時]2002-04-14 23:37:00

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周辺環境って?

  1. 2 匿名さん

    実際歩いてみました??購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

  2. 3 --------

    --------

  3. 4 --------

    --------

  4. 5 匿名さん

    >>02
    >購入するなら、まず、現地を歩くのは基本だけど。

    昼と夜、平日と休日でも街の表情は変わりますから、
    いろんな条件での見方もしてみるといいですよね。

  5. 6 匿名

    宮崎台住人ですが、宮崎台、宮前平はとにかく坂だらけですよ。
    私が住んでいる所は駅から7〜8分ですが、とにかく区役所行くにも坂、スーパー行くにも坂、
    病院行くにも坂、公園行くにも坂です。
    駅前以外は閑静な住宅街なので、少し物騒な雰囲気もあります。(昼間はあまり人通りが少ない)
    ベビーカーを押すのにとっても苦労しています。
    田園都市線は溝の口より奥は坂だらけですよ。

  6. 7 匿名さん

    そうそう、坂が多いとこってベビーカーや車椅子が
    何かあったときこわいんですよね。

  7. 8 匿名さん

    最近はよい立地が不足していて、墓びゅーマンションが多い。
    これだけは避けたほうがいいよ。

  8. 9 匿名さん

    そうですね、良い立地が少ないですから、自分の努力で変更できない
    住環境や周辺環境は重要ですよね。
    自動車教習所の近くなんて、交通規則をきっちり守った路上教習車が
    トロトロを走っている関係で、渋滞やその教習車にイライラしたドライバーが
    危険な走行をしていたりして、危険だと思いますよ。さらに、夜間教習で
    若者が結構うるさいし。
    ガスタンクなんかが近いと単純に雰囲気よくないでしょ?折角購入するのですから
    周りになにがあるのかをしっかり検討ポイントに加えたほうが良いですよ。

  9. 10 匿名さん

    >09
    GV芦花公園のことですね。09さんは、そちらにも同じ書き込みされているようですね。

  10. 11 管理人

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

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関東の物件

全物件のチェックをはずす
ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円~9,498万円

3LDK

69.02平米~72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米~113.96平米

総戸数 140戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

クリオ レジダンス八王子セントラルマークス

東京都八王子市八日町10番2、他

4,489.5万円予定~5,152.7万円予定

3LDK

70.18平米~75.98平米

総戸数 132戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

1億200万円~1億7,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.44平米

総戸数 137戸

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

シティハウス小金井公園

東京都小平市花小金井南町1丁目

5,300万円~8,300万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.67平米~90.08平米

総戸数 740戸

デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37平米~84.10平米

総戸数 112戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

サンクレイドル日野II

東京都日野市大字日野472番1他

3,290万円~4,990万円

3LDK・4LDK

62.13平米~80.15平米

総戸数 89戸

エクセレントシティ立川 THE GRAN

東京都立川市錦町一丁目

6,800万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

60.20平米~72.86平米

総戸数 157戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

5,118万円~7,298万円

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

アルファレジデンシア南千住

東京都荒川区南千住一丁目

5,690万円~6,690万円

2LDK

61.12平米~62.72平米

総戸数 119戸