物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市落合1丁目36、37-2(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩4分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩4分 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(アクティビティフロア1戸(他に集会室・管理室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 多摩センター口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
今日、晴れてきたので午後1時-1時半に現地を見に行きましたが、下の階もばっちり陽が当たってましたよ。
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552
購入検討中さん
12時少し前ぐらいに見た時は当たってなかったです。
MRで冬の陽当たり時間のシュミレーションも確認しましたが下の階、何時頃から当たるのか忘れたので確認に行ってみました。
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554
匿名さん
昼過ぎだったら普通に日は低層階でも当たってくるということなんでしょうね
冬場の昼に当たるならまあまあかな
朝は寒いでしょうね。
どちらにしても曇っている日も多いですから
暖房のお世話にならないと暖を取る事は出来ないとは思いますが。
夏場は逆にいいかもですね
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555
物件比較中さん
DM届きましたが残り8戸。
部屋の広さがいまいちでしたので今回は見送りましたが立地は最高ですね。
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556
匿名さん
スーモを見てみましたが高層階も角部屋もまだあるんですね。
ちなみに5戸になってましたので順調に減っているってことでしょうか。
2階、3階は日当たりの面で心配な方が多いのかまだこちらもありますね。
8階はどうでしょうかね。
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557
契約済みさん [女性]
売買物件南側約190メートル先のマンション建築計画の案内が届きました。
日照は どの程度変わるのでしょうか。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
変わらないと思います。
ほぼ真南なので冬至の太陽角度が32度くらい、マンション高さがこことの高低差含めて60mとして、影は120m先までしか来ない計算になります。
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560
契約済みさん
557です
よかったです
日照を考えて購入したので
変わってしまうとなると
かなりショックで。。
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561
契約済みさん
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562
契約済みさん [女性]
カリヨン館ですが、3階まで千歳屋が増床するみたいですね。
その上は、女性専用ジム?などになるようです。
買い物もしやすくなるし、いろいろな噂があり、治安面も気になっていたので、とりあえずほっとしました。
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563
契約済みさん
千歳屋の増床は便利になっていいですよね。
あとは、マンションの北西側の高齢者施設の建設が始まっていないことが気になってます。
何かご存知の方はいませんか?
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564
匿名さん
16階の部屋にキャンセル?検討されていた方はチャンスですね!
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565
匿名さん
16回にキャンセルとは珍しいですね。
何かあったのかしら。詮索し過ぎかしら?
眺望も良さそうだし、この価格であれば希望者は多いかも。
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566
匿名さん
ただ普通に、ローン審査が通らなかっただけ
じゃないでしょうか。
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567
サラリーマンさん
こちらの物件の積層ゴムはどちらのメーカーなのでしょうか?
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568
匿名さん
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569
契約済みさん
以前 レターの来た 190メートル先のマンションって どこですか。
道を挟んだタイムス駐車場ではなく
田村クリニックの建物を越えた先ですか?
(極楽湯の隣)
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570
周辺住民さん
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571
匿名さん
キャンセル住戸の情報ありがとうございます。
実際、住まわれている方、パークハウスはどうでしょうか?
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572
購入経験者さん
販売当時高いと思いましたが、今となっては安いぐらいですね。
2階だとちょっと日当たりが懸念されますけど。
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573
匿名さん
建物はちょっと無機質ですけど、立地良いですよね。
他を購入してしまったので、今更後悔です。
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574
入居済み住民さん [女性]
買い物も電車やバスに乗るにも本当に便利です。
御高齢の方が多いと思います。
小学生は数人しか見かけません。
どのお子さんもエレベーターやロビーでもお行儀がよく
静かな環境です。
まだ小さなお子さんを割とお見かけするので
何年か後に小学生が増えるのかもしれません。
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575
住民さん [女性 50代]
本当に便利です。クリニックもスーパーもたくさんあって
心強い限りです!マンションが建つ前は、まわりの立体駐車場が気になっていましたが、来客時に駐車場の心配をしなくていいので、かえって助かってます。住民も落ち着いた世代が多いせいか エントランスホールやエレベーターホールが静かです。このマンションにして大満足!です。
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576
みゃーちゃん
パークのそばのライオンズプラザに住んでいる者です。同じプラザの部屋を購入することになりました。新築時から400万円高い価格でした。多摩センターの一番人気マンションはライオンズプラザというのが不動産ショップ店長の話でした。人気マンションの価格は新築時よりも1割ぐらい高くなっているそうです。最近、一番高い売買だったのはブリリアの700万円新築時よりも高かった物件だそうです。
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577
マンション比較中さん
>>576
資産価値が上がってるってことでしょうか?
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578
匿名
>>576 みゃーちゃん
「一番人気マンションはライオンズプラザ」
ライオンズのページに投稿すればいいのでは。。。。
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