購入検討中さん
[更新日時] 2015-11-03 12:00:03
ファミリアーレ神宮前レジデンスってどうでしょうか。
神宮東公園に近くて、緑のある環境のようですね。
物件の設備なども気になっています。
いろいろなことを意見交換しませんか。
公式URL:http://www.takara-f.jp/jingumae/
所在地:愛知県名古屋市熱田区花表町301番
交通:名鉄名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩6分
専有面積:62.82㎡~83.69㎡
総戸数:住戸88戸
売主:宝交通株式会社、中央地所株式会社
施工会社:徳倉建設株式会社
管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
[スレ作成日時]2014-02-17 12:30:08
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区花表町301番(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩6分 名鉄常滑線 「神宮前」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月23日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]宝交通株式会社 [売主]中央地所株式会社 [販売代理]宝不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファミリアーレ神宮前レジデンス口コミ掲示板・評判
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70
物件比較中さん
ここは、南側が工場なので、いつか目の前に同じぐらいのマンションが建つ可能性ありますよね?高層階なら陽当たり変わらなくても眺望が悪くなりそうですけど…
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71
匿名さん
いつ建つの?
それ言うと東海大地震が来る可能性ありますよねと同じ。
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72
匿名さん
外観予想図が公開されてます。
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73
土地勘無しさん
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74
匿名さん
地盤のことは営業に聞けば資料を見せて教えてくれるはずです。
ここは防犯優良マンションなんですね。
やはり防犯面は気になることの一つです。
外観デザインはスッキリしていていいですね。特に個性的でもなくスタンダードな感じ。
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75
匿名さん
防犯優良マンションなるものに認定されているそうです。そういうものがあるなんて知らなかった。初めて聞いた。書いてある防犯対策についてはよくマンションでされている事のような気がするのですが。カメラの数が多かったりするのかな?実際にどうふつうのマンションのセキュリティと違うのかはモデルルームが始まってからじゃないと確認できないのかもしれないですね。
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76
匿名さん
最近の宝のマンションは全部防犯優良マンション。
完成済みのファミリアーレは全部完売してるけど、
建物内でモデルルームやってる名駅か豊明前後で大体どんな感じか確認できるのでは?
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77
購入検討中さん
ここは尼ヶ坂断層の上になりますか?断層の近くは地震がきたら危ないのでしょうか?
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78
匿名さん
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79
匿名さん
断層は国道の方じゃないてすか?
真上ではなくて、2~300mは離れてると思います。
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80
匿名さん
マンションかが建つ可能性があるということは中層階未満だと日当たりが悪くなる可能性が出てきますね。
マンションが建つ計画などはあるのかな
工場も近いということですが、何の工場なんでしょうか。
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81
匿名さん
前の工場は宝建材製作所のようです。
主に鉄道車両や船舶に使われる資材を作ってる会社らしい。
宝交通や宝不動産との関係は不明。
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82
匿名さん
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83
匿名さん
スマートマンションで電気代の割引のほか見えるかで節電状況やエアコンなどの遠隔操作などのサービスも付いているのもいいですね。他のサービスもしっかり確認したいです。電力の自由化も進む中めりっとを把握にしておかなくては。点検時は一時的に停電になるものなのでしょうか
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84
匿名さん
真ん中区切ってたり、プライベートポーチ広く取ってあったり、なかなか一工夫あって面白そうな物件ですね。
間取りは若干収納が少ない気がするかな。プライベートポーチにオプションとかで規定の物置をおいていいとか、そういう工夫もあってもいいんじゃないかな、売り手は。
南側はまあ、同じような10階建てのマンションが南端にできることを想定しておいた方がいいでしょうね。南側は、このあたりは宝交通の本拠地だから、意地でも宝が買いそうだし、同じファミリアーレが出来そうですね。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
老舗企業を潰す気はないけど、宝建材製作所を検索するともう新工場用地があって建設中?のようなので、あながちな話ではないですよ。だから同じような10階建てのマンションの想定は必要だと思ってるわけです。
古い工場と新しいマンションとどちらが南側にあるのがいいかは考えかた次第なところもありそうですけどね。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
センタープレミアム住戸というのがEタイプ、Hタイプになるんでしょうか。
きちんと壁で区切られてるしポーチからバルコニーに出入りできる扉があるのも良いですね。
廊下側の部屋だと柱が食い込んでるタイプも多いですがこちらはそうでないので
家具配置もしやすそうだなと思いました。
南側に空き地があるんですね。ここと同じような広さなんでしょうか。
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89
匿名さん
本社移転とは限らない=本社が移転しないとは限らない。 だね。
ヒマって言ってもググるのなんてものの数秒だよ。87さんはお年寄りで時間がかかるのかな??(笑)
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