横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-20 02:39:38

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:54.08平米~79.79平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-17 00:56:16

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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 310 匿名さん 2014/03/05 08:18:32


    >309
    地下はないと思います。

  2. 311 匿名さん 2014/03/05 09:25:19

    モデルルームの眺望CG、何か変じゃない?
    方角とグラフィックの配置が、後からGoogleマップと比べるとおかしいような。。
    特にヘンなのが北西側がイニシアのマンション→西が富士山→南西またもイニシアのマンションがある⁇
    富士山はだいたい西南西方向だと思うが、このマンションの西側は西北西だし。。
    見たPCだけなのか、気になり出すと気になる。。

  3. 312 匿名さん 2014/03/05 09:43:20

    >311
    んっと、このマンションの西側(西北西)から、富士山が見えるのは変だって事ですか?

  4. 313 匿名さん 2014/03/05 12:41:14

    西北西のベランダに出れば西南西の富士山は普通に見えるだろ。

  5. 314 匿名さん 2014/03/05 12:58:08
  6. 315 匿名さん 2014/03/05 13:19:46

    >314
    3ページがどうしたのですか?

    この資料、初めて見ましたが、凄く参考になります。

  7. 316 匿名さん 2014/03/05 13:56:24

    なるほど。南武線高架の場合想定されるデッキの改修案が青い点々なのですね、
    わかりやすい資料をありがとうございます。

  8. 317 匿名さん 2014/03/05 15:39:31

    西側(北西)の部屋は、ベランダに出て左手を覗き込んだ時に富士山が見えると云う説明を受けましたよ。眺望CGシミュレーションもその通りだったように思います。

  9. 318 匿名さん 2014/03/05 16:13:22

    資料だと東側がサウザンのタワー向きなのに実際作られてるのは時計と逆回りにちょっとずれてる感じがします、南西の角は商業施設かぶるのずれますか?

  10. 319 匿名さん 2014/03/05 21:05:31

    >284 の写真を見る限り、正面方向に見えますが

  11. 320 匿名さん 2014/03/06 00:04:46

    そういえば図面の方角が一度訂正されていたような?
    前の図面を参照していたらずれている可能性もあるかも。
    私は北側を検討しているのであまり気にしていなかったのですが…

    314さんの資料、朝のツインタワーへの通勤人数多いですね。
    その時間に家をでると歩きづらそうです。

  12. 321 匿名さん 2014/03/06 04:25:22

    確かに、以前のホームページのトップページに、角度の訂正が記載されていましたね。

  13. 322 匿名さん 2014/03/06 04:31:57

    先ほど現地を通ったら、6階部分まで立ち上がっていて、7階付近を作ってました。住居部分は本当に早いですね。一週間に2階作れるかどうか、くらいのペースです。新型タワークレーンのおかげですかね。

  14. 323 匿名さん 2014/03/06 11:47:33

    基礎に時間がかかりましたが、その方が安心だったりしますよね。
    後は現場の方が、怪我や事故がないのを祈るばかりですね。

  15. 329 お隣 2014/03/07 08:50:24

    どんどん伸びてます!

    1. どんどん伸びてます!
  16. 330 匿名さん 2014/03/07 09:23:31

    サウザンド住人さんいつもありがとうございます。
    6階部分を工事中でしょうか?
    やはり住居部分は速いですね。

  17. 331 匿名さん 2014/03/07 09:36:45

    サウザンドの西北側から撮ったの?
    う〜ん、パークタワーの東側だとサウザンドのタワーとやっぱかぶるか。。

  18. 332 匿名さん 2014/03/07 09:37:49

    七階部分を工事中ですね。
    新型タワークレーンが資材を引き上げるスピードは半端なく早いです。

  19. 333 匿名さん 2014/03/07 09:56:09

    この角度は、手前にあるルリエ新川崎からの写真ではないでしょうか!?東の角ならサウザンドはほとんど被らない気がしますが…

  20. 334 匿名さん 2014/03/07 10:17:48

    >329

    写真ありがとうございます!!m(_ _)m
    高くなりましたね!
    この角度は、サウザンドではないですよね?

    それにしても、嬉しいです!
    ありがとうございます!

  21. 335 330 2014/03/07 10:28:09

    高いとこから撮っているようなのでサウザンドかと思ったのですが
    言われてみればルリエな気がしてきました!

  22. 336 お隣 2014/03/07 10:46:50

    ルリエの西側です。サウザンドと被るか気にされていた方参考にならずすみません!
    最近は深夜まで工事が続いて、頑張って作られてますよ!

  23. 337 匿名さん 2014/03/07 10:49:59

    深夜まで工事
    順調ですね。

  24. 338 匿名さん 2014/03/07 11:26:20

    1週間に2階分近く積み上がるなら、あと5ヵ月ぐらいで47階までいきそうですね。

  25. 339 契約済みさん 2014/03/07 11:34:29

    ホームページのトップが、模様替えしていましたよ!
    2期2次の詳細が記載されていましたよ*\(^o^)/*

  26. 340 匿名さん 2014/03/07 13:53:11

    高層階販売用という感じのトップ画像ですね。
    2期2次は11戸販売みたいですね。

  27. 341 匿名さん 2014/03/07 23:45:47

    >338
    他のタワーマンションの半年遅れくらいになりそうですね。。

  28. 342 匿名さん 2014/03/08 00:33:08

    今日は、1日で登録&抽選なんですよね。
    先着順もどう動くが気になります。

  29. 343 匿名さん 2014/03/08 07:08:20

    ジェクサーのHPにジェクサー・フィットネス&スパ新川崎というのが2015年に出来ると書いてありました。
    プールも出来るとか。
    ここの商業施設ですかねぇ。

  30. 344 購入検討中さん 2014/03/08 07:24:07

    ジェクサー・フィットネス&スパ新川崎をネットで検索したら、
    新川崎鹿島田の駅ちかに登場とあるので商業棟で間違いないでしょう。

    工事もペースアップしており竣工が楽しみです。

  31. 345 匿名さん 2014/03/08 09:05:51

    ジェクサーは商業棟ですよ。

  32. 346 暇人な隣人 2014/03/08 12:33:08

    スポーツクラブ楽しみですね!同じ敷地にスポーツクラブなんて本当に贅沢ですね。羨ましいです。部外者は使えるのでしょうか。

    1. スポーツクラブ楽しみですね!同じ敷地にス...
  33. 347 匿名さん 2014/03/08 13:54:54

    正に突貫工事

  34. 348 匿名さん 2014/03/08 14:20:19

    >346
    使用料払えば使えますよ

  35. 349 匿名さん 2014/03/08 20:42:06

    >346
    写真ありがとうございます

  36. 350 匿名さん 2014/03/08 22:16:16

    >346
    マンションの共用施設じゃないよ。
    なんか勘違いしてないか。

  37. 351 匿名さん 2014/03/09 02:02:40

    先着順4戸に減りましたね。どんどん減っていくので、楽しい。あと150戸くらいかな?竣工一年残して、約500戸売れたのは、なかなかだと思います。

  38. 352 匿名さん 2014/03/09 02:12:49

    >346

    写真!ありがとうです!

    先着順!残り4戸でしたね!
    広いお部屋がなくなりましたね!
    先着順がすぐ売れるのは、喜ばしいです。
    人気があるのは嬉しいです!

  39. 353 物件比較中さん 2014/03/09 05:38:34

    建設現場を見てきましたが、低層階は日照が絶望的なのですね。
    安いのにはそれなりの訳があるのか‥。

  40. 354 匿名さん 2014/03/09 05:50:37

    検討者の方ですか?
    その低層階はほぼ完売ですよ。
    日当たりよりも利便性や他のメリットが勝ったということでしょうか。

  41. 355 物件比較中さん 2014/03/09 06:11:26

    354さん
    あの日当たりでほぼ完売済みなのですね。驚きです。
    最近のマンションは日当たりが悪くても、快適に過ごせるのでしょうか?

  42. 356 匿名さん 2014/03/09 06:35:07

    この物件は北向も割と売れていますからね。
    最新のマンションだから大丈夫というより、そもそも日当たりを重視しない層もいるということでしょう。
    南向きで日当たりを求めている人には選択肢の狭い物件だと思います。

  43. 357 匿名さん 2014/03/09 06:42:10

    駅近の利便性をとるか、日当たりをとるかということ。

  44. 358 匿名さん 2014/03/09 07:06:56

    西向きの低層ですが、日当りは絶望的ではありませんよ。

  45. 359 匿名さん 2014/03/09 07:15:32

    南の低層は日が当たらないですよね。

  46. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-07-22 00:23:34
    なし(女性・入居済み・35歳-39歳)
    アンケート回答日:2020/07/19
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークタワー新川崎(新築・3LDK・6300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    コミュニティールーム内にある物品の破損、貸し出している自転車のパンク修理など直前に使用していた人に請求すべきかと思うが何故か積立金からの修理となっているのがおかしいと思う。
    
    直前に使用した人が誰か分かっているはずなのに。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設にはキッズルームがないのがコスト面で良いのかも知れないが、キッズルームがないのでライブラリーでお子さんを遊ばせる保護者がおり、騒がしい。
    
    ライブラリーは、読書をする空間なのに保護者が大声で躾する声も響いている。
    
    残念。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    マンシヨンの真下にスーパー、飲食店、保育園、小学校、駅が近くにあり立地は良いと思うが雨が降った時に駅までの通路で濡れてしまう事があるので屋根付きのペデストリアンデッキを完備して欲しい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    二路線使えるので都内、横浜方面に出やすい。
    
    しかし、横須賀線については本数が少ないので待ち時間がある。
    
    相鉄線が停車すると移動しやすく便利かと思う。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安、安全面では夜間の照明も明るく女性の一人歩きも問題ないと思うが、挨拶し合う程の関係性ではないのでいざというときには安全かどうか、疑問である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間体制で管理人さんが居てくれるので安心して過ごす事が出来る。
    
    夜間も定期的に警備してくれる。
    
    人によっては挨拶をしてくれないのが残念である。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    最寄駅からも近く二路線使えるので都内にも横浜方面にも出やすいので通勤通学は楽。
    
    また、マンションの真下にスーパーや飲食店があるので生活面では優れていると思う
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共有部分や共有物品を壊しても名乗り出ない人がいてその費用を全体で補填している点が納得出来ない。
    
    名乗り出なくても使っていた人に請求すべきたと思う。
    
    しっかりと管理して欲しい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークシティ武蔵小杉ザガーデン
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夫婦の職場から近くお値段も予算通りだったので。
    
    
    (※管理担当より)
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