物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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882
匿名さん 2014/03/18 10:49:31
健康診断で精密検査受けましょうと言われた話がもう周囲では葬式や保険金の話で盛り上がってる感じです。調査の結果なんともありませんでしたってことになる可能性だってありますよ。ただそれじゃつまらない思いでいつまでも不具合だ欠陥だと吹聴し続けるひとはいると思いますが。
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883
匿名さん 2014/03/18 11:04:19
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884
匿名さん 2014/03/18 11:13:17
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885
匿名さん 2014/03/18 11:14:54
本当にそうですね。
契約直前だった人は九死に一生を得た気持ちでしょう。
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886
匿名さん 2014/03/18 11:16:33
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887
匿名さん 2014/03/18 11:18:35
>884
ヒビかどうかわかりませんがそのあたりを調べるのに販売を中止せざるをえないらしいですよ。
たいしたことがないという見込みがあったら販売中止とかはないような気がしますがね。
なにしろ柱のことなので心配ですね。
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888
匿名さん 2014/03/18 11:21:34
この物件を諦めて、他の物件へ行って欲しい気持ちはわかりますが、まだ調査結果の報告が何もないので、何を言っても逆効果ですよ。この物件は根強い人気がありますから。
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889
匿名さん 2014/03/18 11:22:58
このことを利用して近隣のマンションは営業してるのかな。
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890
匿名さん 2014/03/18 11:24:53
横須賀線にパークタワーの中吊り広告でてましたけど、販売中止してんのに何考えてんだか
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891
匿名さん 2014/03/18 11:31:15
先週の金曜日には新聞チラシが入っていたような気がします。
毎週のようにチラシが入っていたのでそれほど気にも留めませんでしたが。
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892
匿名さん 2014/03/18 11:38:39
相当の値引きをせざるを得ないでしょう。
そこにつけこんでネガでさらに煽り、契約を狙ってんのかな?
いずれにしてもこれから契約する人にとっては、大きな値引きが期待出来るうれしい展開かも。
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893
匿名さん 2014/03/18 11:43:04
>890
>891
住民板によると先週の水曜日に清水から三井に報告があって、土曜日に契約者に連絡を始めたみたい。なので、広告やチラシは止められてないだけでしょ。
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894
匿名さん 2014/03/18 11:44:45
>892
市川の例では、既契約者を引き止めるために値引き販売はしないとやった。期待はずれかも。
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895
匿名さん 2014/03/18 11:48:24
清水施工物件でヒビが問題になったのは小杉のプラウドで、去年の5月ごろの話し。連続してよくやるわ。
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896
匿名さん 2014/03/18 11:50:18
どのくらいの値引きになりますかね。
これだけの反響を呼んでしまったのですから20%くらいは引いてくれるんでしょうかね。
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897
匿名さん 2014/03/18 11:53:49
ということは1000万台の値引きか。それなら嬉しいかも。
いずれにしてもこれから契約する人には楽しみですね。
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898
匿名さん 2014/03/18 11:54:08
7割以上売れてるからね。三井は売れ残ったら賃貸って奥の手もあるわけだから、既契約者が逃げないのを最優先にするはず。値引きして売るって言ったら、既契約者にキャンセルされちゃうリスクが増える。
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899
匿名さん 2014/03/18 11:56:37
大丈夫。
既契約者はデベの対応が早いと大喜びしているので逃げませんよ。
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900
匿名さん 2014/03/18 12:02:12
あれ契約者かな。さくらのような気が。あまりにも能天気すぎる。
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901
匿名さん 2014/03/18 12:08:19
30%は値引きすることだろう
柱は建築物の最重要な箇所だからねえ
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-22 00:23:34なし(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2020/07/19
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購入物件
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パークタワー新川崎(新築・3LDK・6300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/
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住まい環境について良い点、残念な点
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コミュニティールーム内にある物品の破損、貸し出している自転車のパンク修理など直前に使用していた人に請求すべきかと思うが何故か積立金からの修理となっているのがおかしいと思う。
直前に使用した人が誰か分かっているはずなのに。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設にはキッズルームがないのがコスト面で良いのかも知れないが、キッズルームがないのでライブラリーでお子さんを遊ばせる保護者がおり、騒がしい。
ライブラリーは、読書をする空間なのに保護者が大声で躾する声も響いている。
残念。
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周辺環境について良い点、残念な点
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マンシヨンの真下にスーパー、飲食店、保育園、小学校、駅が近くにあり立地は良いと思うが雨が降った時に駅までの通路で濡れてしまう事があるので屋根付きのペデストリアンデッキを完備して欲しい。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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二路線使えるので都内、横浜方面に出やすい。
しかし、横須賀線については本数が少ないので待ち時間がある。
相鉄線が停車すると移動しやすく便利かと思う。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安、安全面では夜間の照明も明るく女性の一人歩きも問題ないと思うが、挨拶し合う程の関係性ではないのでいざというときには安全かどうか、疑問である。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間体制で管理人さんが居てくれるので安心して過ごす事が出来る。
夜間も定期的に警備してくれる。
人によっては挨拶をしてくれないのが残念である。
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このマンションの最も良い点
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最寄駅からも近く二路線使えるので都内にも横浜方面にも出やすいので通勤通学は楽。
また、マンションの真下にスーパーや飲食店があるので生活面では優れていると思う
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このマンションの最も残念な点
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共有部分や共有物品を壊しても名乗り出ない人がいてその費用を全体で補填している点が納得出来ない。
名乗り出なくても使っていた人に請求すべきたと思う。
しっかりと管理して欲しい。
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並行して検討したマンション名
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パークシティ武蔵小杉ザガーデン
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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夫婦の職場から近くお値段も予算通りだったので。
(※管理担当より)
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