駅近というだけで思慮も浅く、初めて新築建売を購入したのですが、県道の幹線道路がまん前で、路線バスも通る環境です。
そのため、ロードノイズが結構あり（揺れは感じません）、二重サッシごときでは防げない模様です。
夜はそれほど交通量はありません。とはいえ、まだ引越しも終えてない状況なのに売却まで考えております。
物件購入価格は全て会わせて2800万で頭金2000万でローンはまるまる800万のこっている状況なのですが、皆様でしたら、この状況下でどういったご決断をなさいますか？
[スレ作成日時]2014-02-15 00:06:33
＞№２
>建物自体に揺れを感じないなら、二重サッシ化と各部屋吸気口、換気扇排気口の防音対策。
>>音は道路側だけでなく、周囲の建物に反射されて聞こえるものもありますので
>>道路側だけでなく家全体で対策した方が効果が確実です。
>音は隙間があればそこから入りますので、家全体のトータルで対策が必要です。
>単純に高気密高断熱住宅ほど、遮音性も優れます
>床下に入って音が良く聞こえるなら、床下全面に断熱材追加
>屋根裏で良く聞こえるなら天井に断熱材追加でも効果はあります。
>遮音性に優れるのはロックウールやグラスウール等の繊維系断熱材です。
>もし外壁がツルっとしたサイディングなどであれば、費用面では難しいかもしれませんが
>凹凸の多い弾性塗装を行うと、意外にも相応の遮音効果が期待できます。
換気口の防音対策は穴を塞いでしまう訳ではない、防音対策品がある。
二重窓も道路側だけでは十分でない可能性がある。
その他にも様々な対策方法がある様だ。
といった程度は読めなかったでしょうか？勿論その内容に疑問を感じたとしてもです。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
