東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-03-26 16:29:01

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372924/

所在地 東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分、東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分、都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)約19分・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

総戸数  861戸
間取り  1LDK~4LDK
専有面積 43.33m2~113.00m2

完成日または予定日 2016年4月上旬予定
入居(予定)日     2016年8月上旬予定

売主       三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社   鹿島建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-02-11 19:36:38

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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 853 ママさん 2014/03/20 12:57:18

    鹿島+三菱地所=ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
    ここよりはるかに高級物件ですが、それでもあんなことになっている。

    晴海タワーズ大丈夫でしょうか。いざというときにこちらは取り壊せませんね。

  2. 854 匿名さん 2014/03/20 15:25:27

    登録期間中なのに異様に静かですね。
    人気が今ひとつなのか、はたまた本気の人は黙って登録しているのか。

  3. 855 匿名さん 2014/03/20 15:32:44

    851
    あなたも富久落選組ですかー。お互い心の整理が大変ですが、前向きに行きましょう!
    湾岸には明るい未来が待ってます。と信じて。

  4. 856 契約済みさん 2014/03/20 23:44:13

    ティアロ検討している皆様。入居お待ちしています。住みやすく快適で安全な街創りをして行きましょう〜

    1. ティアロ検討している皆様。入居お待ちして...
  5. 857 匿名さん 2014/03/21 12:46:03

    いいですね。何階ですか?

  6. 858 匿名さん 2014/03/21 12:50:30

    清掃工場煙突も見えてますね。

  7. 859 購入検討中さん 2014/03/21 13:07:16

    ほとんど気にならないレベル。
    虹橋串刺しのドトールと比べたら微々たるもの。

    南向きでこの眺望は希少だよ!

  8. 860 匿名さん 2014/03/21 13:09:56

    これだけ斜めに撮影して、この眺望と言われても・・

  9. 861 匿名さん 2014/03/21 13:26:38

    富久落選組は、目黒に行こうね!

  10. 862 匿名さん 2014/03/21 13:38:16

    ん〜、クロノもそうだったけど間取りがイマイチなんだよなぁ。
    うなぎの寝床ってネガる人いたけど、確かに家具の配置に困るし動線が悪くなるから日常のストレスにもなる。
    ケチらずもっとワイドスパンに作って欲しかった。
    悩むわ〜
    やはり三井を待つべきなのかなぁ。。。

  11. 863 匿名さん 2014/03/21 13:44:44

    http://mansion-madori.com/blog-entry-2471.html
    こちらのブログに、ティアロの北向き中住戸、100㎡強の部屋が坪単価258万円と載っているのですが、この価格ですと、クロノ比1割以上程度は上がっている感じなのでしょうか?
    クロノの低層北向きにはこのように広い3LDKは無かったので、単純比較できないのかもしれませんが。
    ただ、この値段でもドトールやKTTに比べると割安感ありですね。

  12. 864 匿名さん 2014/03/21 14:03:58

    晴海のタワーマンションなら部屋は上の方が良いですよね。眺めだって最高でしょう。
    でも眺めだけで決めるのもなんだな~と思う。

    買う訳では無いですけど、東京の夜景を独り占め出来るのは、とても羨ましいと思っています。

  13. 865 匿名さん 2014/03/21 15:03:50

    >856
    この眺望は7年は持ちますね。
    五輪後は多分無くなるでしょうけど。
    ビジネスセンターは民間入札されますから。

  14. 866 匿名 2014/03/21 16:05:58

    角部屋ならまだしも中部屋だとリビングから見たときに2面しかない窓からの眺望はどうなの?

    出来ればリビングの窓越しから3mぐらい引いたところで撮影して画像をアップして欲しいです!

  15. 867 匿名さん 2014/03/21 16:09:28

    それじゃ、856さんがわざわざ斜め方向を撮影した意味がないでしょう。

  16. 868 匿名さん 2014/03/21 16:43:50

    選手村ゾーンを中層にしているのだから仮に運営ゾーンが住宅用になったとしても高層たたないでしょ。
    選手村ゾーンだけでかなりな供給数になるのだし。
    学校などが整備されるのは間違いないでしょう。

  17. 869 匿名さん 2014/03/21 22:05:01

    新価格の坪単価は前より結構値上がりしたのでしょうか?
    ドトール、KTTとくらべてどうですか?

  18. 870 匿名さん 2014/03/21 22:10:17

    普通に激安かと。

  19. 871 匿名さん 2014/03/21 22:51:46

    ここは沖式儲かる確率で第一位になってますね。
    個別に検討は必要ですが、一般的な法則から見て資産性は高いようです。

    https://www.sumai-surfin.com/search/re_recommend.php

  20. 872 匿名さん 2014/03/21 23:01:23

    表の一番上ってだけじゃないの?

  • スムログに「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」の記事があります
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2022-08-17 18:00:55
    berry(女性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2022/08/04
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(新築・2LDK・5200万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    敷地、空間共にスペースがあるところが気に入ってます。
    
    思ったより入退居があるみたいで、気づくと住人が結構変わってますね。
    
    
    小さい子供が建物内で放し飼い宛らになっているところ
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    特に瀟洒ではありませんが、最低限綺麗に保っていると思います。
    
    抽選がどのように行われているのかは気になりますが。
    
    
    マナーを守らない一部による行動
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    東雲にあるイオンのバスが建物前に泊まってくれるので、歩いて隣の島まで行くより便利かもしれません。
    
    ちいさなものであればトリトンで揃います。
    
    
    朝の駅までの道が混む。
    
    在宅勤務などで改善されてもまだ混みます
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅はありませんが、晴海ライナー、BRTは近くて便利です。
    
    少し歩きますが、都バスも東京駅まで一本で行くことが出来ます。
    
    
    ゆりかもめの駅までが遠いので、通勤にはちょっと辛い。
    
    BRTのルートがもう少し増えれば変わるのかも知れないので期待したいです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    夜遅くなってタクシーがつかまらず歩くときもありますが、治安に関して特段悪いと思ったことはありません。
    
    
    夜は無駄にスピードを出す車、バイクをたまに見かけます。
    
    信号を渡る際は注意をしたほうが良いと思います。
    
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スタッフの方達も皆さんご挨拶を欠かさず、対応は良いと思います。
    
    防災センターは真摯に対応してくださいます。
    
    
    コンシェルジュが事務的過ぎ。
    
    防災センターの対応のほうがよっぽど良い。
    
    住人の対応刷るのがコンシェルジュサービスの筈なのですが。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    晴海の開放感がある周辺環境に尽きます。
    
    確かに駅からは遠いけれど、それに代え難い開放感に溢れています。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住人のマナー(騒音)
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    クロノレジデンス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    内装
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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