横濱ユーロタワー山下公園ってどうですか？

ロマンチックでいいですね。

実際どう想いますか

購入をやめました。
管理費が４４０００円ってちょっと。。隣の日本総合地所のマンションもいまいちって聞いたので
４４０００円もいつまでこの値段かわからないし。。

４４０００円くらいで高いって言っちゃいけないでしょうか？

管理費って　４４０００円もするの？
相場的には高いよね。
総合地所の物件ってみんなそうなのかな？

まぁ　駐車場代が激安だから結局は一緒だということですかね。
普通のマンションの駐車場代は管理費に充当されるから。

でも４４０００円って　どのくらいの広さの部屋の管理費なの？？？

７５平米くらいの部屋です。
管理費が高いのは、屋上についているジャグジーのせいらしいですね

７月８月の２ヶ月しか使えず、全世帯で割ると１年に１回使えればいいほうなのに
管理費払うのってばからしくないですか？
なんで、総合地所の物件ってジャグジーついてんだろう？って疑問です。
なければ買うのにな。

もじもじちゃん　さん
ありがとうございました。

ジャグジーは確かに心配ですが、たぶんうっとりするくらいの眺望なのでしょうね。
夜とか入っていたら気持ちいいかも。

ここは知り合いが購入しました。
なので、良い物件であって欲しい...と思っていますが。

私はこの物件購入しました　客観的にどう思いますか教えてください

物件購入した匿名さん、待ち遠しいからといって、ＨＰ見すぎですよ（笑）
楽しみですね！

あの立地でいいとおもいますよ。

私は一度契約したのですが、他に魅力的な物件があったので
キャンセルしました。

ちなみにどの物件にされたのですか？

私も購入考えているのですが、あの物件って安いの？高いのですか？

イチゴさんの考え方でしょう。
日総の物件は管理費が異常に上がる傾向にあるそうです。
（屋上のジャグジーなどがかなり）
年に１回使えるかどうかのジャグジーの維持費にそんなにかけられる？っていうのが一番でしょう。
駐車場を近隣の住民に貸し出してその分を補うという考えもありますが、
防犯上、また回りの相場を考えると机上の論理になりそうな気がします。

最近、近くによったので、見に行ってきました。
ほぼ出来上がっている様子だったので、
フロントだけ覗かせていただきました。
フロントは吹き抜けな感じになっているのかと思っていたのですが
高さ、広さは思ったほどありませんでした。
まあ、こんなものかなと。

私はこの物件を購入したけどあの地域で考えると安いと思いますよ。
でも、やはり管理費は高いと思いますよ。あと、部屋の間取りがちょっと使いづらそうですね。
イチゴさんはどのタイプ部屋の購入を考えてるんですか？

先週末、購入を考えてモデルルームに行ってきました。
でも、営業がいまひとつで乗り気でないのか、売り切れる自信があって家に売る気がないのか、
相手にされないという感じでした。
手付け持ってったんだけどねぇ。
内覧会どうだったんでしょう？購入した友人は「キャンセルするかも？」と言うくらいの
指摘点があったと言ってましたが本当なんでしょうか？
他の購入者の方の意見も聞きたいです。

内覧会に行ってきたんですが思ってたより部屋は小さく感じましたが、
これといった指摘点はなかったですよ。
購入した友人の方はキャンセルなさるんですか？

１８ですが、友人はキャンセル方向に話を進めると言ってました。
お兄さんが一級建築士なので同行したらしいですが、詳細は手続きが済むまで
教えられないと言われ、うちは気に入っていた（営業には相手にされなかったけど）ので
非常に気になってます。

好みは人それぞれですが、第一印象として外観中身ともに安っぽく感じました。そもそも建物が細長すぎません？駐車場無料もネックですし。

駐車場無料というのは利点ではないですね。なんかだまされてるってかんじ。。。
私も中身安っぽく感じます。

知人が購入したので見てきました。
部屋が細長いのと、壁（天井付近）の凹凸が激しかったので
クーラー等の取り付けに悩みそうです。
あと収納がちょっと少ないかも。物持ちの方は結構大変。
ごみ捨て等は、２４ｈ分別さえしてあれば各階ひとつ？づつの集積ボックスへ。
これは便利だとおもいます。

まぁ景色はいいです。最上階の２７でほぼマリンタワーの展望台と同じ高さだとおもいます。
あと、今現在私は駅から歩いて１５分以上かかるところにすんでいますが、
管理費＋駐車料で４００００かかっているので駐車料込みと考えれば立地的にいっても安い部類ではないかと。
そんなかんじでした。

入居したんですが思ったより私は満足しました。
景色が最高。

最上階のラウンジ？でビール飲んでやる〜
景色いいし。

この間、入居した友人の部屋に遊びに行きました。
ごみの収集ボックスを開けたとたんにゴッキーが２匹飛び出してきてびっくりしました。
まだ、入居始まったばかりなのにとこの先が怖いですね。
しかも、生ごみ臭が廊下までもれていて涼しいこの時期でこれでは…とこちらもびっくり。
便利だとは思いますが、数年後を想像すると怖かったです。

私もゴッキーに遭遇しました。かなりショックです・・・

住んでいる人によってごみの管理って違いますものね。
かなりにおう階がありますね。

入居間もないのにごきぶりはつらいですね。

入居間もないのにゴッキーはきついですね。
きちんと家の中でごみが管理できていればそう簡単に
ご対面できる虫じゃあないんですけどね。
引越ししたときに一緒にきちゃったのかな？

場所柄飲食店の多い地域なので、よっぽど気をつけないと発生は。。と
思うんですが、あの生ごみ臭を考えると付いてきたっていうより
呼び寄せちゃったんじゃないかなって思いました。

友達の部屋は上のほうなんですが、ためしに下のほうも行ってみたら
かなり臭う階があってびっくりでした。
そういうところは更にひどいことになりそうですよね。

知人の家に遊びに行って、エレベーターを降りたらゴッキーが数匹お出迎え。
怖すぎる。壁をがさごそ走っていく、栄養が足りすぎた巨大なゴッキー。

ごみ置き場？のドアを開けるとさらにごそごそ。
なんとかならないんでしょうか？

本気にしてる人いるの？

場所柄じゃなくてゴキも一緒にお引越ししてきたんじゃない？

本気にしてる人いるの？ってことはゴキのことはでたらめなかきこみなんですか？

>>34
っつうか、そもそも住んでいない人のカキコなのでわからんちん。
知人の家へいってなぜ集積所の扉を開ける必要があるのか謎。
ゴキにあった人で住んでいると思われる人は27さんだけ（不明
なぜか知人の家に遊びに行った人だけ。

購入するのに心配なら直接見にいけばいいと思う。
私はよく遊びに行くけどゴッキー見たことない。
よって33さんと34さんでＦＡだと思います。

この物件ってまだ残っているのでしょうか？？

すんごい金額の値引きで連絡ががんがん入ってます。
ＨＰでは２戸になってますが、うちが連絡もらったタイプは３タイプ。
ってことはもうちょっとありそうですね。

38ですが、現地ＭＲで係員と一緒に見回っているときにゴキブリみましたよ。
でも、大規模駆除の予定があるから大丈夫だっていう話でした。

大丈夫だって・・・建って間もないのに苦しい説明・・

大規模駆除ってどのくらいの効果があるんでしょうね。
確かに苦しい説明といえば言えるかも。

年末のゴミだしについて案内はありましたが
大規模駆除の案内はまだないですね〜（あるのかも知れませんが）
正直にいってゴキブリ見たことないです
ただし、エレベーターでゴミを１Fにある集積所まではこんでいるので
ゴミを収集してはこんだ直後のエレベーターはあんまり乗りたくないですが
最近は脱臭芳香剤？がつんであります^^;;

それと、キッチンに生ゴミ用のディスポーザーっていうのかな？
粉砕装置がついているのでうちはほとんど生ゴミはでないです

ここでカキコしている人ってゴキブリによっぽど縁があるんだなーって思いました。
現地見学する前に自分のポケットにゴキブリが入ってないことを確認してからおいでなさってください
ゴキブリ連れてきてほしくないので（笑

住み心地は木がないのでちょっと寂しげ…　TT
他は不便ないです
あと、夜中とかは上階の足音とか聞こえます
っつうことはうちの足音も…うちは小さい子供がいるので下の階の人ごめんなさい<(_ _)>

ゴキブリをポケットにか。
激安で売りに出していると思ったら住民の質が低いのね。
言い値で買った人いるのかな。
今、１０００万引きでさらにおまけつきだっけ。

４４.>>
ごきぶりがいたのは３階です。
営業の人も一緒にいましたから、問い合わせてみてはいかがでしょう？
暖かくなると増えますから対策するなら早いほうがいいと思いますよ。

対策ってなんですかっ！

>>45
さっそく言いにいきます。

>>46
かっ！　ってなんで怒ってるの？

そっか、ゴキブリの話はしらなかった。。。でもおまけがついていてよかったな。＞貧乏性なので

うーん、かんりなやんでるんですよね。。。あのあたりではよいほうかとおもうけど、エレベータの芳香剤はよろしくないよな〜

うーん、「住人です」さんへ

立地は最高ですよね！　家は梁が低くでているのがちょっと気になってます。
リビングも梁がカウンターみたいになってるからな・・・うーん悩ましい

立地、景色は本当に最高ですよ！でも外観、内装がちょっとしょぼいかな！