GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

前スレから続いて申し訳ないですが、売主への不満が収まらないので。

去年のプロジェクト発表会から参加しているのに、これから初めてマンションアカデミーに訪問する客と同じ優遇は納得できない。
しかも、一期一次に落選した場合の倍率優遇だなんて、活性の高い初期検討者を馬鹿にするのもいい加減にしろ。


販売延期までしやがって！
貴重な時間と交通費を返せ！

プロジェクト発表会の参加者は、一期一次から5倍優遇しろ！

さて、
不動産公正取引規約違反や、グレーゾーンとのコメントが寄せられました。
どうなんですか？？三井さん。

で、いくら？

盛り下がり

グローバルベースプロジェクトという恥ずかしい名前やめたんだ。賢明だと思います。このヤナセのマンションについて、まったくグローバルベースなところないし、田町の再開発ともリンクしてないので、名称を変えたほうが誇大広告でなくて好感がもてる。あとは価格がアイランドと相対的に考えて適正なものになれば売れるかも。いまの坪単価はクレイジー。売れ残るでしょう。

このマンションとＪＲ田町駅の導線上にある、日本を代表するヤ○ザ事務所は頻繁な人の出入りがあるのでしょうか。本部はいまは赤坂らしいですが、ここがルーツらしいので気になります。詳しい方教えてください。

GLOBAL BASEというコンセプトの反応が芳しくなかったので、販売戦略の練り直しをするためニュートラルな仮称に切り替えたのだと思います。ここは価格を下げれば売れるけど、割高であれば客が着いて来ない物件の典型ですね。

やれる？色んな意味で

ここは液状化します？

>>4
プラウドとかはモルモットに手厚い。
倍率調整や、キャンセル住戸のあっせんも、モルモットを優先してくれる。

野村は即日完売を徹底するため、早期来場者を長期に待たせたりするからね。ここも待たせてるけど。

山手線の外側は昔は海です。三田側とは違います。液状化しないとは誰も言えないでしょう。ケープタワーは坪単価200万前半だった。今はバブルで新築マンション価格は高くなっているが、それでも280万くらいでないと、オリンピック以降下がるだろうね。駅からも遠いし、このマンション周りはアイランドと違い、開発されないし（目の前の資材置き場はそのまま。）、スーパーも遠い。中古のアイランドのほうが将来的には損のない選択と思う。今はバブルで強気の売り出し価格だけど、いづれ落ち着くでしょう。そのときが狙い目。それか港区といっても晴海や勝どきと大差ない場所、むしろ向こうのほうが街全体が開発されるのでいいかも。

田町ってSMAPのイメージありませんか？

12
むかしは芝浦は国内初の海水浴場だったそうですよ。
13
ＳＭＡＰがアイランドのＣＭやりましたからね。

ここもSMAPこないかな？

アイランドにスマップ、来たことあるのかなあ？
近くの道路を車で通ったことはもちろんあるだろうけど。

鳥になってるSMAPだったかな？

ここの住吉会は人の出入りは少ないです。
本部は赤坂に移っちゃってるので。

タレント使わないのかな？

使えば良いってわけでもないし。

運河の臭いはありますか？