バンベール江南についての情報を希望しています。
周辺の環境などご存知の方お願いします。
所在地：愛知県江南市古知野町久保見195（地番）
交通：名鉄犬山線 「江南」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：81.91平米～95.03平米
売主・事業主：矢作地所
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/バンベール江南
[スレ作成日時]2014-01-27 12:37:01
この辺りは治安も悪くないのでそれなりに住みやすいんじゃないかと思います。
特急停まる駅なのも大きいですよね。名古屋も通勤圏内ですし。
バロー、三心も近所にありますけど買い物、病院は車が必要なところを
割り切ればってところですかね。
収納がたっぷりで広さも３人には十分で購入しやすい感じもいいですね
駐車場も平置きで出し入れスムーズでしょうし
周りもゆったりしていて道路もあるので開放的ですね
間取りは普通の暮らしやすそうなタイプですね。
収納も多いですし、バルコニーが広いのもポイント高いかな。
設備はまあ、普通でしょうか。
総戸数もそこまで多くないのでこのくらいの設備の方が価格も低めにできるのでしょうね
マンションから自転車で１０分くらいですが。「ひなたぼっこ」っという喫茶店のモーニングで茶碗蒸しでてきますよ。ほかにもいろいろ選べます
バンベール付近では現在これといって喫茶店が少ないきがしますが
ホットドックとかミニカレーうどんとかでるところもあります。
私が最近はまってるのはツルシというカレーやさんのモーニング。
あつあつナンがでてきておいしいです
バンベールからはちょっと離れてますが、いろいろ探検がてらどうでしょう？
>120
喫茶店のメニューで茶碗蒸しが出てくるとは珍しい！(笑)
是非他のメニューも知りたいところですがホームページはありますでしょうか。
もしかして、感じで「日向ぼっこ」と書きますか？
食べログで見つけましたが、外壁がピンク色の喫茶店でしょうか。
周りのお店を散歩しながら探索するのもいいなと思います
エレベーターの中の様子が防犯モニターカメラがあるので安心感があります
マンション内の怖い事件を聞くにつけいろいろ対策が必要だと感じています
マンション内はセキュリティゾーンの中なので、油断しがちですけれども、
基本的な防犯対策は必要になってくるでしょうね
ちょっとごみを捨てに行くだけでも、きちんと施錠する、
バルコニーのロックも、上の階だからと言って油断しないできちんとする
細かいことがけっこう大切になってくるのではないでしょうか
上の階でも油断ならないみたいですから。エントランスのしつらえやセキュリティでだいぶ防げる方と思っていました。非常階段やとなりの建物から飛び移ったり、普通では考えられないほど巧妙だったりしますね。窓ガラスを割って入ることのないようフィルム張ったりするなど工夫しないとと思います。洗面室がおしゃれで掃除もしやすそう。
私は岐阜に住んでいましたが、茶わん蒸しの出てくる喫茶店は近くにありました。
探すと結構いろんなモーニングがあるので楽しいです。
江南は、名古屋に出る時に必ず通っていたので、住みやすい場所なのではないでしょうか？
ＥＶに関しては、朝は下の方の階の人だと乗れなかったりというのはあるかもしれませんね。
階段が苦にならないのなら、階段使う人が多くなるのかも？？
ただＥＶにかんしては、数が多ければいいっていうものじゃないので、
ある程度妥協は必要なのかなと思います。
メンテ代がかかりますから…。
エレベーターですが、この戸数だと１基がちょうどでしょうね。
２基あるとメンテ代など維持費が相当かかるようなことを聞いたことがあります。
ただ、メンテナンス中は１基だと上階の場合は大変かしら?
まだ完売していませんよね？
他の4LDKの中古物件と悩んでいます。
収納の広さとバルコニーのスロップシンク、あと植栽に大好きなミモザがあるようで気になっています。
実際に住まれている方でデメリットなどあれば教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。
>>139
同じように悩んでいた方がおみえだったんですね。ご成約おめでとうございます。
築浅の安さは大変魅力的ですよね。
しかし他のバンベールが千種と瑞穂にある事を考えてみると、江南も捨てたもんじゃないな、バンベールシリーズが人気なら老後のリセールもなんとかなるかも？と思ってみたり。
空き地問題、人口減少、さらなる高齢者社会…マンションでも戸建てでも資産となるかは愛知が今以上に発展できるかどうか…でしょうか。
話はそれましたが、バンベールの駐車場の水はけ等は大丈夫ですか？
過去の江南の浸水被害情報などを見ていると心配です。
引き続き情報を頂けると幸いです。
>>142
貴重な情報ありがとうございます。
折りしも関東地方の集中豪雨があり、江南も木曽川や青木川がある以上しっかりと想定しておくべきだと痛感しました。
既にご覧になっているかも知れませんが、国土交通省の木曽川水系氾濫シュミレーションで木曽川決壊時の江南の浸水予想が見られるようです。
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisojyo/rootup/top.html
これによるとバンベールのあるあたりは0.5m以下…ですかね？
雨水漕もあるならばまずまず安心できそうです。
またリセールの需要についても他の方のご意見が聞けて良かったです。ありがとうございます。
１４２さん、詳しい情報をありがとうございます。お祖母様がそうおっしゃってらっしゃるのはとても心強いです。
駐車場の下に雨水槽があるのですか。
きちんと水の逃げ道も設置されているということですから、
かなり対策は取られている方なんじゃないかと思いました。
コストコ、岐阜羽島店がオープンしましたね。知人が行ったと言っていました。このあたりなら、1時間以内で到着するみたいでいいですよね。
混雑しているのかと思ったら、東海地方では2店舗目なので、そこまでではないようです。
何か安い商品があったら買いたいのですが。おすすめ＆行った人がいたら教えてほしいです！
[バンベール江南]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
|
2690万円～4490万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
41.05m2～60.51m2 |
|
総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2 |
|
5700万円〜8270万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.2m2〜91m2 |
|
総戸数 56戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3130万円～4120万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.62m2～44.24m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市東区泉２-2413 |
|
3160万円～4190万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
31.12m2～40.27m2 |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市守山区西新601番1 |
|
3,890万円予定～4,810万円予定 |
|
3LDK・4LDK |
|
72.58m²・83.60m² |
|
総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,890万円～4,790万円 |
|
3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
76.63m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
60.22m²～147.31m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
|
4450万円～1億1210万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
44.5m2～90.64m2 |
|
総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
|
2790万円～6570万円 |
|
1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
|
30.17m2～73.56m2 |
|
総戸数 111戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
|
3890万円～7770万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
72.07m2～105.42m2 |
|
総戸数 156戸 |
