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中古マンションを購入予定です。
同駅で価格、平米、築年数がほぼ同じの二つのマンションで悩んでいます。
違いは、駅からの距離と間取り、階数です。
Ａ：徒歩６分、４ＬＤＫ、４階（７階建）、角住戸
Ｂ：徒歩１５分、３ＬＤＫ、７階（最上階）、中住戸
最初はＡの方が良いと思ってたのですが、マンション名がさえないんです・・
それに対し、Ｂマンションは大手デベということもあり、名の知れた名前です。
どちらが良いと思いますか？
[スレ作成日時]2007-11-02 10:51:00
同駅同価格ですが・・・
-
32 匿名さん
スレ主です。
アドバイスありがとうございます。
今日、マンションを再度見学してきました。
（以前は外観のみで夜、車で通った程度でした）
改めて説明いたします。
●交通事情について
駅は２つの駅（違う路線）が並んであります。
どちらもターミナル駅まで乗車時間は５分〜１０分程度です。
職業柄、勤務地が数ヶ月〜２年程度で変わるのでどちらの路線を主に利用するかはわかりません。
なお、Ｂマンションは、駅から徒歩１５分（バスはありました）ではあるものの、１路線のみは隣駅が徒歩１０分で利用できることがわかりました。
ただ、利用できない路線の方が、都心までの直通なので利便性は高いです。
●駅からの通行事情について
Ａマンションは慣れれば徒歩５分程度で歩けます。
Ｂマンションはきっちり１５分かかるものの、道路は歩きやすかったのでそこまで苦痛ではありませんでした。
●居室の印象について
Ａマンションの８５平米に４ＬＤＫは狭い印象がありました。
Ｂマンションは最上階オプションで和室の上部分がロフトになっており、天井が通常の１．５倍近くの高さもあるせいかとても広く感じました。
間取りや採光、収納、眺望、住環境は全てにおいてＢマンションの方が良かったです。
●補足
また、Ａマンションは目の前の公務員寮（現３階建）が築３０年と古いため改築されたりすると眺望が悪くなる可能性があります。
という状況で悩んでいます。
決めきれないなら他物件にしようかとも思うのですが、このエリアで８５平米クラスの物件がなかなか出てこないので惜しいと思ってしまいます。
なお、住むなら少なくとも２０年以上は住む予定です。
そのため売りやすさや価格などはあまり考えていません。
２０〜３０年後の経済事情などわからないので・・・
その分、今回の購入を中古にすることで費用を抑え、老後はまたマンションを購入しようと思っています。
長々とややこしい説明ですみません。
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