【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について　Ｐａｒｔ３

一度ミラマールや、公団賃貸を経験されることをお勧めします。

住み心地の確認はもちろん、金消会直前でキャンセルする人も結構いるからです。
↑のレスにもありましたが、当選したはよいが本当にこのマンションで良かったの？
とそこから自問自答している人もいます。本契約まで日もあるし、手付け放棄しても
環境の変化（道路問題や全面の児童公園が何に変わるか不明）な事に耐えられない購入者も
出てくると思いますから。
それを全部全部了解して、購入した人ばかりだと信じたいですが
やむを得ない事情以外ににも、簡単に辞退する人も多いのは確かです。

公団でなくても海の見える物件、賃貸はあるはずです。
分譲住宅を貸してる人もいるし。
個人的には分譲を借りる方がよい部屋が多いのではないかな？と。
仕様の問題です。部屋によりけりでしょうけど。
海寄りでなくても、例えば１丁目のほう、セントラルパーク、タワーじゃなくても海見える部屋あると思います。
以前、不動産やさんに見せていただいたことあります。
ただ、最近川沿いにもたくさんマンションできたので、状況が変わってるかもしれません。
検見川寄りになりますが、川沿いの方も海見える部屋あるはずですよ。
三井のリハウスなどで相談されるといいかもしれません。

前面の児童公園は公園以外の何者にも変わりませんよ。重要事項説明で
説明されました。ただ公園の施設として何か建造物が建つことは予想
されるというだけです。公園が目の前ということを了承した買った
人に、ジャングルジムや滑り台が耐え難いということはないと
思います。

分譲で部屋から海が見えるか、見えないかでリセールバリューは大きく違いますよ。
（もちろん、買い換えする場合ですが）
最初は海が近いから部屋から海が見えなくても・・・なんて考えるのですが、住み続けていると、どうして
我が家から海が見えないのか、なんでマリンの花火の音は聞こえるのに、花火が見えないのか、なんて気になるものですよ。

マリンフォー○・サンセットウイング、賃貸・分譲出てますよ！

↑
8月の時点で4050万円だったか、それぐらいだったのが、
最近3980万円に下がってました。
隣に新築ができるので、売れないようです・・・

マリンフォー○もビーチテラスも第二湾岸ができるかもしれないという
不確定要素がどうしても気になって素直に購入できずに悩んでいます。
できるとしたら第二湾岸って高架式ですよね？
やっぱり価値はかなり下がってしまうのでしょうか？

それは下がりますよ。

287さん
同じ物件かどうか判りませんが、5050万円から現在4980万円です。
隣の新築とは、ビーチテラスですよね？
それとも反対側のリザーブ用地でしょうか？
ベイ落選者ですが、リザーブ用地も気になります。
駅から遠くても海辺の10階以上に住みたいので、リザーブ用地情報でしたら、
是非教えて下さ〜い。

美浜大橋の横の空き地は、リザーブではなくれっきとした住宅用地。
デベが手を上げればマンションが建つ用地。でも誰も手を上げないだけ。
逆にエリスト、アクシブのMRがあったところはもとはリザーブ用地。
だけど今年になって住宅用地に転換。わざわざ転換したってことは、
需要があるってことか、ともっぱらのうわさ。

打瀬中の横の空地にマンションできるんですよね？確か。
あと、その川沿いの内陸のほうにもマンションできるということですか？

新たに分譲マンションが立つという確度の高い話はいまのところなし。ただのうわさ。

そ〜ですか。。
残念です

ロッテ優勝おめでとう！
ビーチテラスはマリンスタジアムに世界一近いマンションだから
幸先いいですね！モデルルームでロッテ優勝サービスやらないかな。
オプションひとつサービスとか。こんなよいタイミングでマンション
販売しているんだから、そのくらい、お願いしますよ、三井さん。

マリンフォートの中古物件気になります。
どちらのサイトに掲載されてるのでしょうか？
よかったら教えてください。

>>295
デベに直接言われてはいかがですか？もしかしたら現実になるかもしれませんよ？

今、サイトに掲載されてません。
三井のリハウスへ問合せをしてみて下さい。

>296
内覧頼めば？
担当の方。住んでる方。いい人ですよ。

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=15893022

上の物件、なかなか買い手が付かず、
売り控えたと伺ってますが。。。
要確認です。

その中古、結構いいお値段しますよね。
でもそんなに長い間売り出してたかなあ・・