情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...
前スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40404/
新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/
[スレ作成日時]2005-02-03 23:17:00
ドリーマーってのは夢を持つ人という意味ではありませんよ。
現実が見えてない人って事か。
現実は見えてるよ！
マンション買って、入居後の生活等を
あれこれ夢みて何が悪い？
悔しかったらマンションの1つも買ってみろよ！
440,442,443
あまりにもくだらないのでこないでください。もうここは人気物件につき売切れてしまいましたので
購入者専用です。ネット浮浪者が来るところではないですよ。
ここの１３０平米位の固定資産税はだいたい 年間いくら位なのでしょうか？ 日の出地区に比べ土地の権利が
最初から入っているので、やや高いのではないかと思いますが・・・
新浦安ナビに最新のモアナの写真が掲載されてますよ〜♪
http://www.shinurayasu-navi.com/navi/condo/mitsuitakasu/moana040305.ht...
結局、他業者や、暇な荒らしがイチャモンをつけたけど売れちゃいましたね。
うらやましいかぎりです。
固定資産税は気になりますよね。
全国地価マップというサイトが有りました http://www.chikamap.jp/
固定資産税については↓に分かりやすく書いてあります。
http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html
でも、実際の額は来年１月にならないと分からないんですよねえ。
120〜130㎡で、年間20〜25万円くらいかなと想像しているんですが、
土地の評価格が上がると、固定資産も上がってしまうのが困るところです。
固定資産税の件ありがとうございます。購入者ですが、三井の見積もりは、やや高すぎると思いました。
１２１平米で約３０万と書いてありましたので・・・多分 今後の都市計画税等が影響すると思いますが。。。
あと、登録費用概算が ６０万を超えており非常に高いと思いました。 購入者の皆さん どう思いますか？
三井の見積もりは、都市計画税も入っているのでは？
現在は都市計画税は取られていないそうですが、いつ取られるか不明なため、
最悪条件の金額を記入していると言っていました。
私も５０００万程度のマンションでこの登録費用は驚きましたが、多分 提示してる額の６０％程度ではないかと思います。
三井住友のフラット３５は他の金融にくらべて金利が高いですが、フラット３５を利用される方いますか？
先日久しぶりにモデルルームを見に行ったら、
「三井住友と提携、店頭より１％優遇」という張り紙を見ました。
詳しく聞いていないのですが、もしフラット35も１％優遇だったら、かなりお得ですよね。
フラット35の4月の平均金利は、前月より0.07％低い年2.75％。
これは取り扱い開始以来、最低の金利水準らしいです。あと１年この水準で推移するようなら
公庫から乗り換えようかなと思っていますが、これから年末までは模様ながめです。
店頭より１％優遇は固定ではなく変動金利の場合のみだと思いますよ。
確かに三井住友のフラット３５は他の都銀とかにくらべて金利が高すぎですね。
http://www.jyukou.go.jp/support/rate_index.html
当方は、三井住友と提携、店頭より１％優遇で一旦申し込んでいますが、最終的には新生銀行から借りる予定です。
あははっ
455さん
新生銀行はフラット35を扱っていないですよねえ？
パワースマートローンていうのを狙ってるんですか？
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/powersmart1p.pdf
はい ６月３０日まで申し込みが延長されましたし・・・
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/q_smart.html
三井 ５年１．８％ 多分、新生 １％−１．２％ 繰上返済楽 最初の保証金なし（若干登記料金が高いですが）
銀行のローンだと実際に申込めるのは、来年３月マンション引渡し時の金利になるのでは？
そうですが、名前を変えて似たようなキャンペーン行うでしょうね。
キャンペーンはあっても、金利はその時次第。こんなに低金利ではないかもね。
