物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市竹園1丁目3-8(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(154戸(Green Premium)、98戸(Bright Premium)、70戸(Park Premium)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月下旬予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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LEBEN THE TSUKUBA口コミ掲示板・評判
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663
入居済み 2015/07/10 16:12:12
>>654
アンモラルな法人ですね。
社名でてたよね。
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664
匿名 2015/07/10 17:04:57
>>660
管理規約に違反することが問題なのであって、根回し云々という問題ではないですよね。
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665
入居前 2015/07/11 02:04:02
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666
匿名 2015/07/11 08:36:34
>>664
その通りですね。
加えて、ピアノ教室となると騒音問題も出てくるかな。
集合住宅で防音工事をしたり防音室を入れたりしても、完全に音漏れを遮断することは難しいようだね。音大進学のご家庭などは、周囲に迷惑を掛けないためには戸建てに住んで防音室作るのが一番望ましいとのこと。
住んでる人が周辺に配慮の上で短時間弾く位なら、お互い様の生活音の範囲内かもしれないけど、ピアノ教室となると商業活動だから生活音ではない。住民以外の人が入れ替わり立ち替わりやって来てピアノを弾いて出す音を、周辺住民に我慢してくれとは言えないですよ。極端な話し、他人に迷惑掛けて金儲けするんだもの。
やっぱり、管理規約は守らなければならない。
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667
引越前さん 2015/07/11 11:37:17
今日内覧会行かれた方、お疲れ様でした(^^) 色々な年齢層の方々がいらっしゃって、入居してからが楽しみです。
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668
匿名さん 2015/07/11 23:10:41
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669
サラリーマンさん 2015/07/11 23:28:27
ルール無視したもん勝ちみたいなところがありますよね。残念ながら、止めさせるのは難しいかもしれません。
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670
@ 2015/07/12 01:51:13
>>669
集合住宅の規約に従わない場合、損害倍賞や退去命令、資産差押えも有り得るかと…。
裁判所の判断が必要ですが、判例もあったのでは?
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671
引越前さん 2015/07/12 02:01:19
>>668
すごく良かったですよ(^^) 内覧会立会いの業者さんにも同伴して頂きましたが、特に問題はありませんとのことでした。
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672
入居予定さん 2015/07/12 02:05:47
ありがとうございます。
うちは今週末ですので楽しみです。
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673
匿名 2015/07/12 02:32:51
昨日も10階のヨークタウン側廊下に入居者と思われる布団が干されていました。残念です。
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674
引越前さん 2015/07/12 02:48:08
内覧会で見ました。10階共用廊下側に布団干してましたね、、、
ルールが守れない人が住んでいると思うと不安です。
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675
内覧前さん 2015/07/12 03:24:41
共用廊下側に布団???どこにどうやって干すのですか??そもそも陽が当たらないのに何で??
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676
匿名さん 2015/07/12 03:31:18
ピアノ教室はボランティアという形で、参加者からは募金してもらうという場合は規約に抵触しないですかね?
あくまで家にピアノがあって、知り合いが来た時に弾かせてあげたり指導してあげるなら問題ないですよね?
日中の時間帯だけであれば、この場合は生活音ということになりますよね?
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677
入居済みさん 2015/07/12 03:51:25
玄関前のコンクリートに干してました。G棟の玄関側は午後になると日が沈むまで日が当たるんです。
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678
住民 2015/07/12 06:42:44
>>676
防音工事を施すか、防音室の設置はされるのですか?
>>日中の時間帯だけであれば、この場合は生活音ということになりますよね?
ここは、あくまで集合住宅ですよ。
音は壁や天井・床・換気扇のダクトなどを伝って、よく響いてきます。
まさか、音が漏れない努力もされずに、このような勝手を言っている訳ではないですよね?
もしも防音対策もせずに、日中の時間帯であったも、頻繁にピアノの音が響いてきたらトラブルの原因になりますよ。
しかも住民以外の出入りの人達が騒音を出すなんて、問題外。
表面だけボランティアとか募金とか言っても、自分の懐にお金を入たら、結局商売でしょう。募金と謳って全額寄付しなければ、詐欺になりますしね。
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679
匿名 2015/07/12 07:17:26
>>676
678さんの書いている通りですね。
表向きだけはボランティアの仮面を被って、
「私はボランティアで良い事をやるのだから、住民の人達はうるさくても我慢しなさい。」
という事にしたいのでしょう。
それは、あまりにも傲慢でズルい。
そもそもボランティアをしたい訳ではないだろうけど、あくまでボランティアをすると言うのなら、まずは規約を守り、住民の迷惑にならない他の場所を探すべき。
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680
入居済みさん 2015/07/12 09:01:47
悪どいね。
ボランティアのふりして、ピアノ教室。
しかも規約違反。
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681
匿名さん 2015/07/12 09:23:17
>>677
まじですかー?見たことないです。
見てみますよ。
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682
匿名 2015/07/12 09:50:56
どうやったら管理規約の裏をかいてピアノ教室ができるのか、という書き込みを平気でする住民がいたり、規約違反の布団干しを平気でやっている人がいたり、ここのマンションは大変なことになっていますね。
挨拶問題も書かれていますが、規約違反となると、もうそんなレベルの問題ではないですよ。
管理人や管理会社は、全体的な注意喚起だけでなく、問題の住戸には直接注意・指導をしてほしいものです。
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