物件比較中さん
[更新日時] 2014-07-19 01:57:31
グランマークレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大きい公園も近くて、環境も良さそうですね。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区氷川台2丁目142-2他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.25平米~87.08平米
売主・販売代理:野村不動産株式会社
売主:阪急不動産株式会社
物件URL:http://www.hikawadai.jp/
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2014-01-15 16:27:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区氷川台2丁目142-2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月中旬予定 入居可能時期:2014年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランマークレジデンス口コミ掲示板・評判
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243
匿名さん
ディスポーザーはコスト削減のためなんでしょうけど
維持費もかかりますからね、しかも200戸以上の大規模物件と違い
スケールメリットがないこの程度の規模ですと将来的に維持費用が家計を圧迫する可能性もあります。
100戸未満でディスポーザー付き物件を探す場合はそれなりに余裕をもったご家庭の方がいいでしょう。
この規模、このエリアですとなくて正解という気もします
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244
物件比較中さん
先週は75中の66個しか花がついてなかったので、4世帯が新たに決めたということですね。
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245
匿名さん
このマンションはプラウドでもないのに無意味に高い。
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246
物件比較中さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
なんかプラウドがジオよりグレードが上みたいな言い方だね。
それ。大きな間違いだよ。
ほかのエリアのそれぞれの物件を比べて見ては?
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249
匿名さん
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251
購入検討中さん
ここの基本情報です。
売主:阪急不動産、野村不動産
設計:西武建設
施工:西武建設
販売:野村不動産
売主が1社じゃないので、ジオあるいはプラウドじゃないのは当たり前です。
但し、設計施工がプラウドの相棒西武建設なので、基本プラウド仕様でしょう。
ようは良くも悪くも至極普通ってことです。
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252
購入検討中さん
やたらめったらプラウドやジオにこだわるね。いまはプラウドのブランドが通用するかもしらんけど、野村がヒルズからプラウドみたいにまたブランド戦略をかえることもあるだろうし、そうなったらプラウドであることにあまり価値を見出せないですけど。プラウド欲しい人は練馬駅徒歩15分の豊玉物件買えば?
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253
入居予定さん
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254
購入検討中さん
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255
入居予定さん
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256
匿名さん
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257
入居予定さん
パーティーはみんな行くのかな
私は抽選にならないと思うので行かないけど、どのくらいの人が行くのか気になります
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258
入居予定さん
参加予定です。
抽選となる部屋は限られてそうだけど、どのような人が住むか分かる機会なので参加をおすすめしますと言われましたよ。
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259
匿名さん
わかっても仕方ないけどね。
それよりどのくらいが抽選になるのかなぁ。
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260
物件比較中さん
近くに住まわれてる方おられたら教えてください。
朝、晩、環八の抜け道としてけっこう渋滞してるとか聞きました。
渋滞の時間帯、程度、また平日と土日の差を教えてもらえたら幸いです。
よろしくお願いします。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
入居予定さん
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265
匿名さん
抽選後、落選した人を追い出して無抽選&当選の人だけで軽食を囲むパーティーです
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266
匿名さん
そんな嫌味な話じゃなくただの抽選会だけって聞きましたよ
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267
匿名さん
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268
購入検討中さん
抽選会やるけど時間が時間なんでケータリング用意しまーす、
ぐらいのモンでしょ。
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269
物件比較中さん
近くに住まわれてる方おられたら教えてください。
朝、晩、環八の抜け道としてけっこう渋滞してるとか聞きました。
渋滞の時間帯、程度、また平日と土日の差を教えてもらえたら幸いです。
よろしくお願いします。
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270
匿名さん
自分で行ってみてくればいいじゃない。
程度問題なんだから。
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271
入居予定さん
渋滞しません。交通量は田舎の道よりはあります。都内ではかなり少ないほう。要はご自身の感覚で判断されるほかないと思いますよ。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
そんなに通りませんよ、と言っても個人の感覚ですからご自身で確認をオススメします
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
購入検討中さん
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277
購入検討中さん
環八方面は混んでてもサークルKから練馬自衛隊南くらいのもん。
それよりドンキから平和台児童公園前交差点、氷川台駅前、環七の抜け道がヤバいってかウザいのよ。
by地元民
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278
購入検討中さん
モデルルーム行ったけど一旦断って、
実はSr、Rr、Pr買おうとしてる自分みたいな人いるのかな。ワロス
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279
匿名さん
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280
匿名さん
近くの物件の方を読んで笑ってしまったのですが
こちらのウリもやっぱりビッグボーイなのでしょうか?
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281
匿名さん
そんなわけないのにいちいち書き込む意図がわからない。
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282
物件比較中さん
スーモ見ると、第一期はあと3邸で売り切れということでしょうか
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283
購入検討中さん
住民となる方が品のない人でないことを切に願います。これから先長いこと暮らすわけですから、会ったときは少なくとも挨拶を交わし合える関係でありたいです。
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284
匿名さん
結構自分は品が良いと思ってる人に限って、人と感覚がズレてる上に許容性がなくて自分以外の価値観は受け入れられないクレーマーになるからね。無駄に上品ぶってる人は集合住宅向きじゃない。
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285
購入検討中さん
今日行かれた方いますか?抽選になったお部屋ってどのくらいあったんでしょうか?
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286
購入検討中さん
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287
物件比較中さん
全部埋まってよかったですね。第二期は11邸ですね。
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288
匿名さん
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289
契約済みさん
5倍はすごかったですね。
完売したところからして、近所のまだ販売中のマンションより人気があったってことじゃないでしょうか。
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290
ご近所さん
向こうよりは全然人気はあるみたいですね。販売戸数が全く違いますし。
まぁブランドとして落ち目のライオンズと野村の差でしょうか。。
両方見に行きましたがあちらのゲートは完全に周囲から浮いてますね
張り子の虎という表現がピッタリ。もうすぐ竣工ですがしばらくは売れ残りそうな感じです
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291
匿名さん
結構若い夫婦の方々もいましたよね。
明るい雰囲気になりそうで、良かったです。
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292
契約済みさん
まぁ名指しはなしにしても、環八に比べたら車通りは大きく差がありますからね。
あとは南西向きの日当たりは、他と比べてもいい条件でしたね。
私見ですが多少歩くにしても有楽町線は東武東上線に比べて勝手がいいと感じます。
契約者の年齢層も近い感じで親近感が持てそうです。
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