東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-08-20 09:17:49

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


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[スレ作成日時]2014-01-14 12:08:29

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 617 匿名さん 2014/03/27 07:56:22

    駐輪場が無料なのうれしいですね。今の駅だと月2000円払っているので年間で
    考えると結構な金額になってしまうんですよね。一応、利用条件として、区内に住所の
    ある方、または区内へ通勤・通学している方、自宅、勤務先・学校等が駐輪場利用駅から
    おおむね直線距離で300m以上離れている方とあるみたいですね。
    収容台数が695台になっている様ですが空き状況はどうなのでしょうか。

  2. 618 匿名さん 2014/03/27 09:23:51

    東京都は全て(少なくとも23区)の駐輪場は無料だと思っていました。
    誤解を生むといけないので具体名は避けますが、
    無料で無い区営の駐輪場があって認識を改めました。

    登録についてですが勝どき駅と月島駅は大丈夫ですよ。
    というかダメだった事がないので本当のところは解らないのですが、
    月島駅なんて地上と地下と合わせるとすごい台数止められますよ。
    しかも地上でもすべて高架橋のしたなので殆ど雨に濡れる事はありません。

  3. 619 銀行関係者さん 2014/03/29 21:49:56

    今なら書けます。
    実はここ、
    第3期分の販売戸数は未定のままでした。

  4. 620 匿名さん 2014/03/31 12:11:54

    ここのとなりは、どこ?

  5. 621 匿名 2014/03/31 12:15:25

    619

    どいうこと?

    賃貸が出まくってますよね!

  6. 622 匿名さん 2014/03/31 13:50:50

    ここは、子育て向きではありませんか?

  7. 623 住まいに詳しい人 2014/03/31 15:53:44

    勝どきも月島もどっちも空いてますよ
    区に電話して聞きました

  8. 624 匿名さん 2014/04/09 11:43:23

    まだ閉鎖されてないんだ?

  9. 625 匿名さん 2014/04/16 11:23:57

    管理人さん
    閉鎖して下さい。

  10. 626 匿名 2014/05/02 23:38:09

    BRT近くに来ますか。

  11. 627 入居済みさん 2014/05/03 08:33:37

    近くにはきません。

  12. 628 匿名さん 2014/05/04 12:07:21

    ここは家族持ちにはどうでしょうか。
    子供がいる家庭には向かないですかね。
    >>625
    それから、ここを閉鎖だなんて何かあったのですか?
    まだ完売という訳でも無さそうですが・・・。
    それとももう、完売しているのでしょうかね。良かったら何か情報をください。

  13. 629 匿名 2014/05/05 00:02:16

    バス停まで何分かかりますか!?

  14. 630 匿名さん 2014/05/05 01:30:11

    完売ではなく販売終了。現在は分譲済み。
    どちらにしても、要するに言葉のあやだな。

  15. 631 匿名 2014/05/06 00:37:42

    選手村の方ではなく こちら側に地下鉄来ますか!?

  16. 632 匿名さん 2014/05/06 05:15:11

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433552/
    で、シャトルバス物件は貧乏くさいって煽っていますが、そんなにひどいのでしょうか?

  17. 633 匿名さん 2014/05/12 06:09:08

    ファミリー向けであるか否かについてですが、どこまで求めるかにもよります。マンションのすぐ近くに大型児童館があって、子供が学校が終わった後でも遊ぶ場所があるといういい方はできるかと。ただし広くて遊具が充実している公園があるかと言われれば違ってきます。親が勤務地が近くて、子供と過ごす時間を多く取りたいとかで晴海という選択なら大いにあるかと思われますが、あくまで自然と触れ合ってとかそういうことだとニュアンス的に違ってくるのでしょう。

  18. 634 匿名さん 2014/05/12 07:46:20

    上の方にいくつか追加するなら、マンション内の子供の遊戯に伴うキズや朝、夕方前を中心にエントランス付近でのママ友の無駄話で子供に目が行き届いていない親子の風景など未だ解決に至らない問題も抱えていますが、それをどう受けとめるかでしょうね。これらを承知した上で、よく吟味されてくださればよろしいかと存じます。

  19. 635 匿名さん 2014/05/12 09:19:57

    634さんのようなお話は、他のマンションでもよく聞くお話ですね。
    よく聞くお話である以上、解決は難しいのでは?

  20. 636 匿名さん 2014/05/12 09:37:01

    だからと言って、そのままではそれこそ解決できないのでは?

  21. 637 匿名 2014/05/27 05:26:52

    晴海に地下鉄が欲しいと言う話をよく聞きますが、災害時のことを考えると地上を走るバスの方が遥かに安心できると思います。 新しく出来る地下鉄は、異常なくらい深いところを通すしかないので不安。.

  22. 638 土地勘無しさん 2014/08/10 12:15:24

    富山やアメリカのポートランドを見れば、答えはおのずと出るだろう。
    どちらも、居食住全て20分以内が目標。さすがに世界一の都市東京
    40分以内が目標だろう。少子高齢化の今、中央区に日本国民は押し寄せる。
    財政は再建。晴海タワーズが日本を救う。

  23. 639 買い換え検討中 2014/08/12 03:57:45

    将来性・物件のスペック・デザイン・現在の駅からの距離とオリンピックまでの交通インフラ整備予想
    オリンピック後の選手村を含めた史上最大の住宅再開発、スポーツ公園再開発、国際交流特区、台場カジノリゾートIR特区の現実性、羽田第五滑走路の新設の真偽、東京の都市力世界一と晴海の相関関係等考慮。ここに決めた。

    選手村14階低層、公園、緑地、体育館、プール等10年後の駒沢通り以上の地域地区に成る晴海。特にトリトン周りは最高の住宅特区である。二度と出ない、三井VS三菱フラッグシップ対決。2丁目はポートランドや富山を参考に素晴らしい超都心、職住近接リゾート最高級街区に成ると結論。

  24. 640 匿名さん 2014/08/12 04:08:46

    もう書き込みやめたら?
    冷めた目で見られるように敢えて変な投稿しているのでしょうか。

  25. 641 マンション住民さん 2014/08/15 12:43:48

    地下鉄はこれだけの人口密集地帯には当然必要でしょうね。

  26. 642 匿名さん 2014/08/15 13:15:07

    人口が多くて住民がバスで通勤しているエリアなんて都内や神奈川等沢山ありますよ。開発が集中するのは大丸有や品川、虎ノ門エリアという流れですし、人口が増えるから地下鉄が通るというのは短絡的な期待だと思います。
    便利なエリアに住みたいならそういうエリアを選んだ方が得策です。

  27. 643 匿名さん 2014/08/15 14:16:16

    地下鉄でなくても良いよ。
    ゆりかもめを新橋まで通して。

  28. 644 契約済みさん 2014/08/22 13:33:49

    そうなるのは、時間の問題ですね

  29. 645 マンション住民さん 2014/08/29 05:29:16

    現時点では、豊洲有楽町線があり、羽田シャトルバスと交通インフラはしっかりしているが、
    街が統一感が無い。丸の内の様に。
    晴海は、街全体が計画的に作られて行く。完璧な都心隣接街区だ。物理的にも豊洲は都心から遠い。
    晴海は、ゆりかもめ環状化とBRTは必ず近直出来る。

    LRTも出来るだろう。地下鉄も湾岸重視、羽田重視の政策が続きやがてメトロか地上鉄路JR東日本が作るのは明白。
    首都高速晴海インターも来年完成。シャトルは晴海選手村初に成るのです。
    どちらが発展するかは、中央区晴海2020オリンピック選手村。歴史上最大の住宅複合施設開発特区。議論の余地はないでしょうね。

  30. 646 匿名さん 2014/08/29 05:48:13

    舛添都知事の政策を見ていると
    湾岸重視とはとても思えない。

  31. 647 物件比較中さん 2014/08/29 14:29:55

    政治家は腹の内は見せないですね。仲井間知事(沖縄)普天間が辺野古移転は大反対。全部演技でしたね。
    新潟知事。刈谷柏崎問題で東電叱責。門前払い。2.3回目でめでたく再稼働に向けて仲直り。
    福島県知事もしかり・・・皆演技だと判るとニュースが馬鹿馬鹿しいね。枡添えさんは、大の湾岸ファン。湾岸命の演技ですね

  32. 648 匿名さん 2014/08/29 23:27:59

    五輪が終わったら、日本国は財政引き締め政策へ。もう日本は借金つくり過ぎ。
    となると、五輪ギリギリに完成するBRTで打ち止め。
    五輪までにLRTまで実現しとけばよかったが、緊縮になったら無理。
    国債発行も2060年くらいまで削減しまくり。

  33. 649 匿名さん 2014/08/30 00:22:58

    >>645
    爺さん?

  34. 650 匿名 2014/08/31 10:02:27

    すべて爺だろ。

  35. 651 匿名さん 2014/08/31 14:25:22

    永遠のバス便マンション決定ですね。思った通りでした。
    思い止まって正解でした。命拾いしました。

  36. 652 入居済みさん 2014/08/31 14:41:46

    車の一つも持ってないの?
    マンション買う前に転職したら?

  37. 653 匿名さん 2014/08/31 14:51:04

    歩いてみたけど遠い。毎日には辛い

  38. 654 匿名さん 2014/08/31 15:22:23

    >>653
    BRTがもしクロノの近くまで来たら、
    BRT進行方向は強制青信号になるから、
    トリトンから大通りの横断歩道を歩いて渡ろうとすると交差方向なので逆に長い赤信号。
    駅からクロノまでは余計に、歩く時間が掛かります。

  39. 655 匿名さん 2014/08/31 17:24:50

    そんな心配いらないよ。環2専用バスだから。
    新橋虎ノ門から信号ひっかからずとんでもなく有明台場に行ける快速シャトルにしたいのに、
    なんで晴海で鈍行すねん。

  40. 656 匿名さん 2014/09/01 07:19:10

    >>652
    カイエンSに乗っていますが。
    通勤には公共交通機関を使いますので。
    車でお迎えがある階層は、この物件は眼中に無いかと思いますしね。



  41. 657 匿名 2014/09/01 11:45:00

    カイエンを威張るなよ恥ずかしい。
    イギリスの自動車番組Top Gearで「最も醜い。最も車のことが分からない成金車」とまで言われているぞ。

  42. 658 匿名 2014/09/01 11:58:51

    カイエンって911をカッコ良く見せる為に売っている車だろ。
    日焼けしたタトゥー野郎が下品な運転で乗っているイメージしかわかん。

  43. 659 匿名さん 2014/09/01 14:57:57

    どうせならGT3くらい乗らないと
    ちみ^ ^

  44. 660 匿名さん 2014/09/01 16:33:58

    カイエンS、百万円台で7台売ってる (カーセンサー)

  45. 661 匿名さん 2014/09/02 01:18:29

    652
    クロノの契約者スレを見れば分かるでしょ。車持ってない人が多いのよ。そもそも住戸数に対する駐車場台数知ってる?
    だからマンションバスであんなに揉める訳。

  46. 662 ママさん 2014/09/02 01:41:57

    何かこの雰囲気を打破するような情報がないかな。
    BRTは来ないし。マンションバスも。
    住民の中には、なんというか品がない人が多いし。

  47. 663 匿名さん 2014/09/02 03:09:55

    なんか前から感じているのだけど、立地も住民の富裕具合も住民のマナーや常識もすべて中途半端な気がしてならない。有りもしないものを妄想して住み始めて、思うようにならない現実に直面して。この有様もやむなしかな。。。

  48. 664 匿名 2014/09/02 05:21:40

    663
    それって、湾岸地域全般に言えることだよ。 新しい土地だから、そこに根付いた文化が無い。 でも、住民の統一感のある昔ながらの土地だと、新しく入って行った人はよそ者扱いだけどね。

  49. 665 入居予定さん 2014/09/02 05:22:54

    確かに、住民のなかにも素行が悪い人はいるようです。
    さて、売り切れないと、管理費とか修繕費は値上げせざるをえなくなるのですかね。

  50. 666 入居予定さん 2014/09/02 05:24:27

    664
    湾岸全体では無いと思います。現実を直視しないと。

  51. 667 働くママさん 2014/09/02 06:40:57

    ここの住人って、車持って無いのかって言ったり、
    他人の乗ってる車を蔑んだり、本当に質が悪いね。
    びっくりしたわ。

  52. 668 働く女子さん 2014/09/02 06:47:35

    とっくに完売した物件のスレに 住民の悪口書いて いまだに粘着してる

    とにかくびっくりしたわ

  53. 669 入居予定さん 2014/09/02 10:26:26

    スルー出来ずにいちいち反応してしまうのは、
    知力が不足しているからなのか・・・

  54. 670 匿名さん 2014/09/02 10:52:17

    ここは何ヶ月も前に完売済みですよ。

  55. 671 匿名 2014/09/02 14:19:38

    具体的な情報が何も書かれていないから、非住民の嫌がらせねんじゃない?

  56. 672 匿名 2014/09/02 14:24:23

    みんなちゃんと挨拶してくれるし、エレベーターを先に降りるときには「失礼します」って言って行くし、ここに変なことを書かれているようなことは感じたことはないけどね。 タワマンなので、多少、上の音は聞こえるけどね。

  57. 673 匿名さん 2014/09/02 14:45:45

    知らぬが仏かもしれませんが、短期間なのに。

  58. 674 匿名さん 2014/09/02 15:06:16

    BRT、晴海二丁目を経由する可能性が低くなってしまいましたね。
    豊洲や東雲の住民を巻き込む位しか方法は無いかもね。
    他の晴海の人にとっては、支線はどうでも良くなってしまったわけで。

  59. 675 物件比較中さん 2014/09/02 16:24:29

    トリトン勤務者を無視して直進するかね〜
    区も黙っていないのでは?

  60. 676 匿名さん 2014/09/02 17:10:06

    トリトン勤務者はバス待ってる間に歩いてしまうだろ。いや、歩け。動く歩道で。
    BRTのような快速シャトルは、歩くの絶対無理っていう距離向け。

  61. 677 匿名さん 2014/09/03 08:25:39

    トリトン勤務者のためのBRTじゃないからね、そもそも。

  62. 678 マンション住民さん 2014/09/05 11:59:27

    今日9チャンネルでBRT構想を枡添さんが構想を話してましたね。起点は虎の門ヒルズですでにバス亭の位置も決まってるそうですね。環状2号まっしぐらい思いきや、結構紆余曲折有りそうですね。中央区が黙ってないでしょう。

  63. 679 匿名さん 2014/09/05 12:47:39

    >678
    短い文章で誤記が4箇所。
    住民の皆さんがリテラシーのレベルを披露するの、もうやめませんか。

  64. 680 匿名さん 2014/09/05 13:37:58

    舛添、バス停
    あとは何だろう?始点?

  65. 681 匿名さん 2014/09/05 13:39:56

    虎ノ門ヒルズか。

  66. 682 匿名 2014/09/05 17:06:22

    「BRT構想を枡添さんが構想を」 構想好きなんだ。

  67. 683 匿名さん 2014/09/06 05:36:29

    あとは、「まっしぐらい」?

  68. 684 主婦さん 2014/09/06 13:03:54

    シャトルバスに問題ありで、頼みのBRTも雲行くが悪い。そして、今度は雨漏り。
    本当に可哀想です。

  69. 686 購入経験者さん 2014/09/07 08:51:44

    BRTは晴海を良くする会に任せましょう。
    三井三菱等メンバーで晴海二丁目に誘致してもらいましょう!
    物件の資産価値にも影響するでしょうから

  70. 687 匿名さん 2014/09/07 09:01:25

    >>686
    これまでの成果を見る限りは全く影響力が無いんじゃないんですか?
    一体いつになったら晴海2丁目の交通の便が向上するのでしょうか?
    いつまで待てば良いのですか?

  71. 688 匿名さん 2014/09/07 10:38:44

    晴海全体から見ると、二丁目の新入りマンションのために支線を作ることをサポートしないでしょう。本線に影響あるとまずいし。

  72. 689 契約済みさん 2014/09/07 11:48:18

    俺は男根の世代だから。交通機関はあまり興味は無い。広大なキャナルと中央区とは思えない大自然が有れば老後また楽しい

  73. 690 契約済みさん 2014/09/07 11:50:09

    選手村は木造で行く案も有ると今朝の文化放送で言ってましたよ。

  74. 692 周辺住民さん 2014/09/09 06:17:23

    元々陸の孤島を承知の上で、環境重視で選んでいるんだから、今更アクセス改善を求めるなんて、むしがよすぎる

  75. 693 匿名さん 2014/09/09 06:18:57

    望まなくても、東京都は不便な場所を便利にしたいんだってさ。

  76. 694 周辺住民さん 2014/09/09 07:20:32

    何でここは超不便なのに無視されてるの?

  77. 695 匿名さん 2014/09/09 10:34:02

    勝どき駅徒歩10分でしょ。十分、便利じゃん。

  78. 696 匿名さん 2014/09/09 11:00:46

    >BRTは晴海を良くする会に任せましょう。
    >三井三菱等メンバーで晴海二丁目に誘致してもらいましょう!
    >物件の資産価値にも影響するでしょうから

    「駅徒11分」でも売れたんだったら、もう余計な営業活動しないでしょ。
    それと「BRT停留所予定地まで歩10分」って書ければ三井も十分。

  79. 697 匿名さん 2014/09/09 11:02:28

    >>696
    同感。10分なら、まったく問題なし。

  80. 698 匿名さん 2014/09/09 11:07:02

    江東区価格で買える中央区タワマンなんてここくらいしかないしね。お買い得だと思います。

  81. 699 匿名さん 2014/09/09 13:31:04

    そりゃ、中央区の数あるタワマンの中では
    駅から一番遠いかもしれないタワマンですから。ここと隣。

  82. 700 匿名さん 2014/09/09 23:12:20

    >695

    勝どき駅は歩いて13分だ。ただし信号待ち入れない不動産屋式の最短計算で。

    公式物件概要
    ・「勝どき」駅(A2a出口)徒歩13分
    ・「月島」駅(10番出口)徒歩13分
    ・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

  83. 701 匿名さん 2014/09/09 23:13:41


    ティアロの物件概要

  84. 702 匿名さん 2014/09/09 23:15:25

    と言うか、晴海のパークハウスで検索するとここがまだ出ること自体が
    ティアロと非常に紛らわしいので、完売したクロノの検討版は閉鎖がいい?

  85. 703 匿名さん 2014/09/10 00:18:50

    ティアロのスレがちゃんと存在してるのに 

    なんで完売したクロノのスレに書き込むの?

  86. 704 匿名さん 2014/09/14 04:15:21

    クロノはまだ、借りてくれる人を探さないといけないですから、まだ、存在意義はありそう。

  87. 705 入居前さん 2014/09/18 13:21:33

    でも中央区で環境は一番良い2丁目タワマン3棟

  88. 706 匿名 2014/09/18 14:26:13

    >>700
    バス停はクロノ6分
    ティアロは何故か5分でしょ

  89. 707 銀行関係者さん 2014/09/21 14:19:27

    休み中、横浜、武蔵小杉、新宿、池袋、富久、飯田橋、六本木、赤坂、有明、豊洲、東雲、台場、芝浦、港南、大崎、台場、辰巳、清澄白川、勝どき、月島、大阪、神戸、名古屋、多くのタワマン見たが、ここクロノが一番素晴らしい。

  90. 708 匿名さん 2014/09/22 10:25:06


    開放的な環境は素晴らしいですね。

    それとトレードオフなのでしょうが、駅から比較的遠いことによる特徴がスレにて散見されます。

    A.少々、一般のサラリーマン受けしない立地のため、

     ・比較的、通勤の関係ないシニア世代が多い
     ・おそらく、中国人などの外国人の居住者が多い。
     ・選手村で有名になり、外国人の投資のために購入された部屋が多いと思われる
     
    B.交通手段の問題
     
     ・シャトルバスの遅延問題が生じている。
     ・BRTの支線が来ない可能性が高そう。

    C.住民の問題
     
     ・共用施設で焼き肉を焼く人が登場した。
     ・レンタサイクルの運用に問題あり。
     ・(直接的な影響は不明、)妄想を書く爺さんが、住んでいると思われる

    掲示板の内容からは、他と比べて、入居直後に問題が比較的多いと思います。
    シャトルバスの問題や住民の問題に関しては、入居前から想定されていたのではないでしょうか。

    住民が可哀そうです。

  91. 709 匿名さん 2014/09/24 05:31:43

    生みの苦しみかと思って静観して居ましたが、このマンションは、私には合わなかったかな。

  92. 710 入居済み住民さん 2014/09/25 06:31:08

    リタイヤ組には、これほど眺望が良く、周りの環境が良く、共用部が充実したレジデンスは他にないだろう。
    駅前タワマンは、パンツで歩けないが、我が家は大丈夫だ。現役だったらキャピタルゲートやTTT,KTTが良いだろうが、、、お見合いマンションに成るからね。10年後は殆どお見合いマンションだ。ここだけが本当のレガシー地区ですな。

  93. 711 匿名さん 2014/09/25 10:18:47

    >710
    クロノライフのブログを運営するとか、MRの前で来場者を待ち受けて晴海タワーズの素晴らしさを訴えるとか不調のティアロの販促に協力してあげてはいかが?
    クロノ住民スレはティアロの販売の妨げになっているでしょうね。

  94. 712 ビギナーさん 2014/09/26 00:48:20

    クロノ前の環境は、勝どきのようにゴミゴミしておらず、

    夢の島競技場付近のような、パンツで歩ける開放的な環境です。

  95. 713 入居済みさん 2014/09/27 00:13:05

    そんなにネガるほどの内容ないよ。

    掲示板でみたら不安に思うかもしれないが、どこのマンションでも大概あるような問題と調整だ。
    自分も友人も、平穏なマンションだとおもってる

    なお、不動産関係者ではない。

  96. 714 匿名さん 2014/09/27 00:22:50

    クロノは安かったんでしょ?だから、相応ってことでよかったんじゃないの?坪単価知らんけど。

  97. 715 匿名さん 2014/09/29 01:54:33

    他のマンションも同じという論調ですが、思考停止になり良くないですね。

    足立区のスレッドなどで良く散見されます。

    逆にリカバリーが難しいともみえます。

  98. 716 不動産業者さん 2014/10/01 12:43:54

    ティアロは、金持ちの外人ファンドが戸単位で買っていく売れ行きぶりだそうです。
    KTTも皆超人気東京絵湾岸タワー物件や坪万以上の物件は。、オイルマネーのファンドや中国の金持ちファンドやシンガポールのファンド。すごい人気みたいですよ。ティアロゆっくり丁寧に作ってもOK。外人がこの素晴らしいマイヤーの傑作必ずバカ売れです。NYや香港、シンガポールの東京は1/5から1/8ですからね。まだまだ安倍ノミクス大成功すれば、バカバカ売れますね。買っておいて損は無いね。ティアロ安くて、品質、眺望、環境日本のベスト10入りは確実です。マイヤーですから、パッと見て判りますね。素晴らし建築です。

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