地震保険

マンションの一般的な損害保険契約には、管理組合で加入しているケースと個人で加入しているケースがあります。
原則として専有部分に関しては各居住者が自己責任のもとで保険を付保することとなっていますが、共用部分に関し
ては管理組合で一括して保険を付保するそうです。自分だけ地震保険に入っていても、共用部分には及ばないといこ
とです。いろいろと複雑らしいので専門家に相談されてはどうでしょうか。

自分は地震保険にはいりました。

やっぱり、今後何が起きるのか判りませんし、保険料も年割りで考えれば、
それほど高くもないですし。
安心をお金で買えると思えば、安いかもしれません。
まぁ、１００％保証してくれるわけではありませんが。

地震保険、保障の上限は微々たる物です。
自分の住処全ての損害をカバーしてくれるとは、考えていけませんよ。
入っていれば、それに越した事はないですがね。

マンションを買ってさて保険に入ろうと思っているのですが、家財保険はあっても、
なかなか建物自体を保証してくれる地震保険がみつかりません。実家の一戸建て
は入っていたと思うのですが？？　もとからないものなんでしょうか？それとも私が調べたりないだけなのでしょうか？
もし、事情通の方、おすすめの保険をご存じの方、いらっしゃいましたらどなたか教えてください。
ちなみに火災保険もまだです。。

ディベと提携している保険会社はありませんでしたか？
もしくは、銀行ローンを組んでいれば、銀行からも紹介して貰えますよ。

マンションの場合、建物の地震保険はあくまでも自分の専有部分の評価額に
対しての保険になりますので、マンション共用部はふくまれません
また、家財保険も、火災と地震、別口契約になりますのでご注意を

保険では全労災、あいおい、東京海上など、いろいろありますので、
もう一度お調べになった方がよろしかと

公庫を使おうと思うんですが、公庫の火災保険、地震保険はぜったいお得だと
いわれました。公庫で借りるメリットなんでしょうか？

公庫の火災保険と地震保険は安いですよ。
銀行のローン窓口で聞いてみてください。

公庫の火災保険、地震保険って家財には適用されないんですね！
あと、支払いは、時価評価額になるんでしょうか？それとも再取得金額に
なるんでしょうか？どなたかご存知の方いたら教えてください。

地震は区域毎で人数制限があるみたい。

>>06 さんへ

マンションの管理規約により、共用部分を含む選択もあります。
管理組合が「一括して火災保険に入る」規約の場合、占有部分だけの選択になります。
それ以外は「共用部分も含む」にしないと。
一般的には管理組合が一括して入らないと、実際に復旧することは出来ないと思うんですが。

意外と冷たいのが、水周りの事故で認められるのが屋上で水があふれたような場合だけなんですね。

共用部分と占有部分の境界ですが、これも管理規約で決められていて、壁の表面が境の場合と壁の中心が境の場合があります。


>>09 さんへ
保険の種類により、時価額と再調達価格の両方があります。

>>11 の補足説明

管理組合でなく、管理会社が一括して共用部分の火災保険に入る場合もあります。

水周りの事故だと、普通は自分のところの配管から漏水して階下の部屋に損害を与えてしまう場合が大半ですが、そのような場合は保証されない。
逆に上の階が漏水で、自分のところが被害を受ける場合は対象になるの意味です。

公庫の特約地震保険は、当然のこととして特約火災保険契約を前提にして契約するものです。
他の地震保険と同様、主の火災保険契約の半額または５０００万円（いずれかの少ない方の金額）が上限です。

地震保険一般に言えることですが、主の火災保険の半額でも主契約よりかなり高く（何倍レベル）なります。
そのため、主の火災保険契約は期間が長い（質権設定だとローンの約定期間と同じ）のが一般的ですが、地震保険は５年以内というのが一般ｔ期です。

最近、地震がちょこちょこあって嫌ですね〜