オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの契約者専用スレを立てました。
有益な情報交換ができればと思います。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341933
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1586-2外（地番）
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分 京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²
売主：大成有楽不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 菱重エステート株式会社 株式会社長谷工コーポレーション ナイス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社 株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-01-12 12:40:03
私も前から思っていましたが、この掲示板、部外者がいますよね。欠陥だの安請け合いだの言ってる人は明らかに業者でしょ？
うちも騒音も生活音も聞こえたことありません。
聞こえるのはブリーズの建設工事の音だけ。
毎日平和で快適で、この家を選んで良かったと思っています。
ナメクジについて記載しましたが、今日も見つけて喜んでいる子供さんがいて、微笑まし出勤しました。
騒音記載の方、暇な不動産業者さんではないでしょうか。
もし住民さんでしたら、どの棟の何階かのかを管理会社へ通知してはいかがでしょうか。
私もローン除いて満足、快適なマンションと思います。
自分に関わりのある、ない、に関わらず、マンションというある種共同体なのですから、誰かが困っているのであればそれの一助になりたいと思うのは当然ではありませんか。ですから、臭いものに蓋するような発言を平気でするような方々には過度な表現ではないと思います。
また何度も書いていますが、匿名性があるからこその抑止力です。誹謗中傷はもってのほかですが、不平不満と言うより、快適な暮らしを望むからこそ書き込んでいるのです。記名で部屋番号まで書いたら余計ギスギスすると思いませんか。
管理会社への通知、貼り紙、あまり効果ありませんでした。ならば、専用サイトの掲示板など別の方策を「住民みんな」で考えなければいけないと思ってやみません。
ではやはりここのサイトに色々と書き込んでもしょうがないということですよね。住民全てがアクセス可能な匿名性が保たれる場を作ることを考えることが、解決に向けた第一歩なのではないでしょうか？
別の方策を、住民みんなで考えるというのは、具体的にどうすることなのか教えてもらえませんかね？
住民専用サイトとか言われてますけど、その運用だって、みんなで考えるんですか？
どこかに集まって話し合うんですか？
本当に騒音を感じる人はiphon動画録音して管理人提出、管理組合に提出してください。
ここに騒音を記載しているのは、千代田から土地買って、ベリマチプロジェクト立ち上げたがクビになった大成有楽さんかハセコーさんの元社員が転職先で記載していると確信しています。
皆さんこのマンション契約前に他も見に行ってると思いますが不動産屋さん、基本他社悪口ですよね。
そんな人が書き込んでいるのです。
先ほど帰宅しても静かなマンションです。最高なマンションです、
本当に騒音あるなら録音提示ください。
アリーナの掲示板は色々と
書き込みが多いんですね。
同じマンションなのに
コンフォート掲示板は平和そうで
こんなにも違うものなんでしょうか？
住んでる期間が長くなれば
色々問題が出てくるだけなのか、
騒音問題にしてもそうですが
住民によるということなんですかね(^_^;)
購入してみてからでないとわからないってのは新築マンションの怖いところで迷います。
Ｃ棟低層階です。元社員でも他社の工作員でもありません。
他の部屋からのガタガタ、ゴトゴトといった生活音のような音は聞こえますがそれを騒音とするかは人によりだけど、部屋によってはもっと大きく聞こえてしまうと思います。
要は、全ての住民が音には気をつければならないのであって、それがマンションであってそれが嫌なら一戸建てを。ということでしょう。
この掲示板をたまに覗きますが、書き込み多いですよね。
コンフォートはいたって平和なのですが、作りは一緒ですから、住民の違いってことなのでしょうか。
アリーナの方が大通りに面しててかっこよく、うらやましいですけどね。
アリーナに1人、感じの悪いママさんがいます。
多分H26年度生まれ、女の子のママ。
廊下で行き交う時に絶対譲らず、会釈もしない。
他の子連れママさんは比較的感じが良いので、余計に目立ちます。
こちらから挨拶してるのに、むすっとして会釈すら返さない奥さんと
すれ違ったことがあります。このマンションのほとんどの人はすれ違う度に
会釈・挨拶してくれるので、会釈すらしない人だと感じは良くはないですね。
風呂の音か何の音かわかりませんが良く聞こえています。他にもしょっちゅうドンドンの音が聞こえている方がいらっしゃるようですが、同じように毎日耐えておられるのでしょうか？
午前１時半前後にガンガン、バタン…と物音がうるさくなかったですか？
深夜はもう少し静かにするように気を遣って欲しい。
洗面所の棚や鏡の開け閉めも結構音響きそうですよね
さすがにあれだけ注意喚起されてて改善しないとなると、本人は全くその気（騒音原因）か無いか、本人が気付いてないか（外出や就寝時にペット等が動くとか）とかなんですかね？私のところは特に生活に支障が出るような騒音は感じないのですが、何とかできればしたいですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4648万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
