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購入検討中さん
[更新日時] 2024-06-01 21:14:00
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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5406
通りがかりさん
大和、チラッと見たけど建売で5000万とか6000万とか…土地代加味しても割高感やばいな
土地相場的に1500~2000万がせいぜいなのに、上で3500万以上の、しかも建売を買う人おるんか
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5407
匿名さん
ずいぶん調べて他社情報をトヨタホームスレに書き込んでるんだな
絶対チラっと見たレベルじゃない
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5408
匿名さん
ダイワをひたすら褒める投稿するやついるよね。
売れてなさすぎて建売シフトするらしいのに
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5409
ご近所さん
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5410
検討板ユーザーさん
>>5407 匿名さん
随分っていうけど公式サイトで地元の分譲情報見ただけよ
建売でこれ本当に捌けるのか?ってくらいに明らかに価格設定が高すぎると思うぞ
これ捌けるなら品質とかよりも営業が凄いわw
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5411
匿名さん
ダイワは営業がかなり強引で引いた・・・
他社の営業曰く、完全歩合の営業が多いんだって。
そりゃあ強引になるわ
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5412
評判気になるさん
ダイワは良い土地をゲットする能力が高い。
で建築条件付きか、建売を建てるからそこに住みたい人はダイワを選ばなければ仕方ないという売り方
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5413
通りがかりさん
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5414
口コミ知りたいさん
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5415
匿名さん
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5416
匿名さん
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5417
通りがかりさん
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5418
匿名さん
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5419
匿名さん
>>5417
耐震性でダイワと比較してもダイワのが圧倒的に不利
何故なら耐震性だけを見るとユニット工法が圧倒的に有利だから
その代わりユニット工法は柱の間取り制約がある
ユニットの中でもセキスイハイムとトヨタホームが柱の太さだったりの強度で強い
どちらかというとユニット同士の連結を溶接固定するハイムが最強だと思う
ボルト固定のトヨタはその次かな
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5420
匿名さん
勘違いしているけどユニット工法が有利ではなくラーメン構造が良いってだけだよ
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5421
e戸建てファンさん
ユニットって1個は強いと思うけど、結局何個かくっついて家になる。
そのくっついてる部分がどうかなと思う。
ハイムの落下実験も1個のユニットを落下させてるだけだしさあ。
3つ4つ適当に付けたものを落下させないと。
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5422
匿名さん
ユニットと同じ強さなら出来るはすだよねぇ
やってくれないと「溶接固定」とやらがなんぼのもんか分からんよ
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5423
匿名さん
ホームインスペクターの人がそこを問題視してたね。
あまり評価してなさそうだった
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5424
匿名さん
溶接してるのはユニット自体の梁と柱
ユニット同士の接合はボルトなんじゃね?
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5425
匿名さん
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5426
e戸建てファンさん
住宅はユニット一個で出来てるわけじゃないからーww
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5427
口コミ知りたいさん
この実験半端ないね。
壁の新旧比較だけどその強さの違いが視覚的に歴然と分かるよね。
パナソニックホームズ相当進化してるな
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5428
匿名さん
昔の、、と言うより20年以前の細いバツ型ブレースを使ってた頃の軽量鉄骨軸組と比較すればユニット工法の方が耐震は優位じゃないかなと思う。
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5429
eマンションさん
耐震実験はヘーベルが一番しっかりやってる。
基礎まで含んでちゃんと。
他は基礎がないからその部分が心配だね
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5430
匿名さん
やるのは良いがでも何も結果が公表されてないよな?
コメントとかあったか?
セキスイハイムは一応コメントは公表してるし。
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5431
eマンションさん
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5432
匿名さん
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5433
eマンションさん
少ないか?別にヘーベルの方を持つわけじゃないが他のハウスメーカーの実験より信用できる内容だよ
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5434
匿名さん
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5435
eマンションさん
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5436
eマンションさん
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5437
匿名さん
>5435 eマンションさん
悪いけど住宅紹介系の人のサイトは個人的には信用しない事にしている、彼らも商売だから
自分だったら売れてるメーカーに肩入れしちゃうもの
あくまで個人的な意見です。
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5438
eマンションさん
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5439
名無しさん
阪神淡路大震災の地震波を使って実大実験しましたって言うと凄く聞こえるけど
「神戸波」全壊率3.2%
「鷹取波」全壊率60%
2つあって、天と地ほどの違いがあるから
大手ハウスメーカーですら「神戸波」でやってるのが現実。
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5440
名無しさん
5435ので見るとヘーベル、三井、一条は鷹取波もやってるね。ほかは神戸波
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5441
匿名さん
セキスイハイムが強いならなんで実大実験で倒壊率の高い阪神淡路の
「鷹取波」(これ非常に重要)
で実験やって無いんだろうね
阪神淡路の「神戸波」しかやってないんでしょ?
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5442
e戸建てファンさん
鷹取波はやっても内容は非公開だろうな、ヤバすぎるわ
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5443
匿名さん
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5444
匿名さん
そうそう、いくら鷹取波でもやりましたーだけではイマイチだな。
やはり動画を公開するなどしないと。
いや、動画じゃだめだな。
三井のやつも観たけど、玄関部分が二重になっててかなり強固に作られてる試験体に見えるね。
いずれにせよ波形を公開して変位量も公開くらいしないと。
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5445
匿名さん
どちらにしても実験みると三井とヘーベル以外、一条以下ばかり。
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5446
匿名さん
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5447
匿名さん
三井は知らんけど、ヘーベルは細かいの公開してるよ。展示場行ってみたら?
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5448
匿名さん
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5449
匿名さん
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5450
匿名さん
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5451
匿名さん
>5449 匿名さん
やっぱり鷹取波すげえんだな
破壊力100倍だってよ
「低層住宅に大きなダメージを与えるのは周期1秒前後の揺れ「キラーパルス(上図黄色部分)」。実は、東日本大震
災の「築館波」よりも、阪神・淡路大震災の「鷹取波」の方が大きな力が加わっているのです。「鷹取波」の方が加速度
(ガル)は小さいのに、建物を壊すパワーはなんと約100倍も大きいのです。
そのため、二つの地震波を比べると、加速度は東日本大震災の方が約4.5倍大きいにも関わらず、建物の倒壊率は阪
神・淡路大震災の約1/125でした。」
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5452
通りがかりさん
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5453
匿名さん
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5454
匿名さん
パナソとかダイワとかの鉄骨制震だと思うけど鷹取やらないとなんとも言えないかな
なので同じ鉄骨制震のヘーベルが優位
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5455
マンション掲示板さん
ヘーベルの重量鉄骨やろな。
ラーメンで重量鉄骨でオイルダンパーありだもん