購入検討中さん
[更新日時] 2024-12-22 14:41:43
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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221
スマートエアーズ入居済み住民さん 2014/12/20 06:01:20
スマートエアーズ超快適ですよ。おすすめです。
>費用対効果を考えたら、各部屋に高性能エアコンの方が良いと思います。
>配管類が劣化する後の事なども、エアコンなら交換も簡単です。
>全館空調は資源の無駄遣いです。
と私も思ってましたが、外気温-1℃小雪降る中スマートエアーズのモデルハウスを
見に行って「あまりの快適さ」に考えが変わりました。
暖房能力は十分です。どの部屋でも20℃以上になります。
ただ、電気代は・・・・厳寒期は月3万円を超えます。
これまでマンション住まいでどんなに高くても2万円を超えることのなかったので
これにはびっくりしました。
だけど、他メーカー全館空調の友人宅はもっとかかるみたいだし、お年寄りがいて一日中
暖房入れてるとこだと灯油代月3万円、とかいうはなしでしたので、まぁ、こんなものかと。
春、夏、秋に太陽光パネル4.2kWで稼ぎ出した売電利益を冬に全部使い果たす、という感じです。
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222
入居済み住民さん 2014/12/23 09:35:51
我が家もスマートエアーズは非常に快適です。
廊下やトイレ、脱衣所も寒くなく、寒がりの私以外は冬でも薄着ですごしています。
建築の際に効果が心配で各室にエアコン取り付け用に下地とコンセントを配置しましたが必要ありませんでした。
補助暖房もとりたてて必要なく床暖房も厳冬期にちょこっと使う程度。
我が家では冬は居る時間帯は20度、夜間や居ない時間帯は17度設定で、1、2階を住人に合わせてスケジュール運転しています。
個別エアコンとの感覚的な違いは、個別エアコンが効いてくる際に夏は涼しい、冬はあったかい、といった直接的なもの。
スマートエアーズは(我が家の運用方法では、ですが)、夏は暑くない、いやちょこっと涼しいかな、冬も寒くない的な感じでゆるーく効いているような感じです。
電気代は221さんのご指摘同様に結構きます。売電額が減ることと併せて考えれば結構ですね。
ただし我が家では個別エアコンだった建替え前の電気代より減っている上、補助暖房(石油ファンヒーター)費用が全くなくなっています。これはスマートエアーズの能力というよりも高断熱の影響が大きいとは思っていますが。
今後メンテナンスにかかる費用はわかりませんが、とりあえず今の状況です。
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223
購入経験者さん 2014/12/26 12:19:42
全館暖房で電気代が30000円少々とは愕きです。
我家は個別空調機で、600KWHで16000円ほどかかります。
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224
匿名さん 2014/12/27 13:47:50
トヨタって、断熱構造の基本が全然できてないけど良いの?
パンフ見て唖然としたよ。
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225
匿名さん 2014/12/27 14:23:33
以下、あながち嘘ではなさそうだな
トヨタ自動車社員が建てる住宅 ベスト3
1位 積水ハウス
2位 三井ホーム
3位 パナホーム
社販があっても買わないのか笑
トヨタホームって何なのさ
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226
入居済み住民さん 2014/12/27 19:31:26
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227
入居済み住民さん 2014/12/27 19:37:38
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228
検討中の奥さま 2014/12/28 23:20:17
>>226
確か鉄骨のところはネオマファームで囲ってたはず。これ積水ハウスや大和ハウス工業より前に、鉄骨のとこの断熱対応してたから、断熱はトヨタが一番対応が早かったはずだよ。
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229
匿名さん 2014/12/28 23:36:06
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230
匿名さん 2014/12/29 07:38:17
>>229
ゼロエネルギーハウスなんて、免震(一条以外)と同じぐらい。見せ球的な商売だろ?普通の人が7000万かけても作れないようなアホな家を、あんなもん開発したとは言わない。
普段の家用では
平成22年1月からトヨタホームがエコミライの家ってので、鉄骨の標準装備で一番断熱が高いQ値1.8、鉄骨部分も断熱材を通した家を標準装備し出して
積水ハウスが慌てて、同年10月に
あとから慌ててぐるりん断熱というオプション商売で
似たようなパクリ商品を出してるわけで
当然、今後も積水は後からパクリ商売で
エアリーガードや全館空調のパクリサービスをやるだろうけど、あちらは標準装備の断熱がトヨタより悪いのと、鉄骨の太さがトヨタの1/4しかなく断熱材を入れるスペースが少ないため、なかなかしんどいところがある
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231
匿名さん 2014/12/29 07:41:01
まずやるべきは
積水や大和の鉄骨と、トヨタホームの鉄骨の断熱材と柱のイメージ画像を見比べる
それから、トヨタのイメージ画像の柱の中に、積水や大和の柱が4本入ってしまうんだなということをイメージしながら、画像を見比べる必要がある
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232
匿名さん 2014/12/29 08:18:30
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233
匿名さん 2014/12/29 08:24:16
積水も大和もヘーベルも一条も、当然、後追いで2.5倍の耐震を出してくるだろうけど、今は技術が追いついていない。
まあ積水や大和が、トヨタと同様に耐震2.5倍まで技術アップしてくるのを待つのも一つの手、家なんて無理して買うもんじゃないしね
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234
匿名さん 2014/12/29 09:38:15
盲目の話ばかりだな
トヨタ社員が格安の社販でも買わない理由でも調べろよ
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235
匿名さん 2014/12/29 14:12:54
耐震の話しをするときはセキスイハイムにはノータッチなのな
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236
購入経験者さん 2014/12/30 01:40:21
甘いなー、太い柱のなかに薄い断熱材しか入っていないのが、我家。
太い鉄骨を使っていても、甘いと思われるユニットの接続をしている我家。
我家が地震で壊れてもダイワは大丈夫なような感じ、あくまでも感じ。
基礎の強度も見た感じ、全然違う。
実際に建ててる時を1~100まで見ないとわからんよ、実際は。
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237
匿名さん 2014/12/30 02:01:44
頭が悪いのか?コストの話だよ、積水や大和が4本中に入ってしまう柱を使ってんだから、断熱も安く簡単にできるんですよ。空いたスペースに余分に断熱材を詰めるだけ
トヨタのほうが断熱を取りやすい構造になってる
一条工務店がアイスマートで、普通の2×4構造より素晴らしい2×6構造のツーバイフォーとさかんにアピールしてるけと、あれ耐震性は2×6でも2×4でもほとんどかわらないからね。変わるところは【×4から×6と断熱材を詰めるスペースがアップしてますよ】というところ
ちょうどトヨタホームは柱が太いから、標準構造で2×6と同じだけ断熱材を詰め込むスペースがあるんですよ。
まあそれでも鉄骨だから断熱は遠く及ばないけど、ほとんど追加料金をかけず断熱材を詰め込むことはできるはず
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238
匿名さん 2014/12/30 02:05:15
>>236
鉄骨はシロアリがーと良く言われるけど
基礎構造で、基礎に木材使ってないのトヨタとヘーベルだけな
積水、大和、パナ、ハイムは基礎に木材使ってるからな、普通にシロアリきたら基礎食われちゃうよ
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239
匿名さん 2014/12/30 03:47:56
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240
匿名さん 2014/12/30 03:53:02
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241
匿名さん 2014/12/30 04:19:43
名古屋でトヨタホーム見たら、
トヨタの孫請けさんの確率高し。
トヨタ社員はなぜか積水ハウス大好き。
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242
購入経験者さん 2014/12/30 12:50:00
237さん
>トヨタのほうが断熱を取りやすい構造になってる
実際、そうなってないんだから、そうしようとして、出来ないと言われたよ。
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243
匿名さん 2014/12/30 12:55:10
>>242
スペースに断熱材多めに詰めるだけだろ?頼み方が悪いよ
ダメなら金支払って断熱材の密度を高いものにしてもらえばいいじゃない?まあそこまでする必要性は無いだろうが
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244
購入経験者さん 2014/12/31 23:58:37
No243さん
当然、金は支払うと申し出、でも出来ないって。
理由は標準品で、それで認可をうけてるからだそうですよ。
太陽光パネルの変更も同じような理由で断わられた。
玄関の軒先を長くするのも、屋根全体の出っ張りを長くするのも。
家全体の周りに犬走りを造るのも。
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245
購入経験者さん 2015/01/01 00:15:13
No244です。
これから建てようとしている人へのアドバイス。
ベランダには室外機を置かない方がよい。営業が大丈夫と言っても。
でも、ベットなら大丈夫と思うけど。
深夜にエアコンを動かされると、多分、振動だと思うけど凄い音が隣室に聞こえてくる。
但し、立ち上がると聞こえないが、寝転ぶと聞こえてくる。
最初は、隣の若者が路上でデートしてる車の排気音と思ったけど、我家のエアコンだとつい最近気付いた。
この現象は想像していたが、営業さんが大丈夫だというし、妻も玄関に室外機があるのは嫌だと主張し
地面に置けなかったのだ。で、今、場所を変えようと提案しているが、玄関横は見っとも無いので嫌だそう。
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246
匿名はん 2015/01/01 04:19:17
>>245
トヨタクオリティだから
室外機の音くらい気にするなよ
下水の音や風の音など気にするなら他社にしろ
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247
匿名さん 2015/01/01 05:40:09
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248
ビギナーさん [男性 30代] 2015/01/01 08:02:20
元旦のチラシに車とセットでいくらみたいな広告になっていたけど、
住宅ローン使って車も購入ってことにならないのかなぁ?
ものすごいグレーゾーンを斡旋で大丈夫?
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249
匿名さん 2015/01/01 08:07:39
>>248
トヨタならなんでもOKなんだよ(^∇^)
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250
購入経験者さん 2015/01/01 10:46:31
245です。
>トヨタクオリティだから
トヨタクオリティって何?
>下水の音や風の音など気にするなら他社にしろ
これ全然気になりませんけど、問題がるんですか?
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251
匿名さん 2015/01/01 11:10:16
>>250
単純に断熱材の量とサッシの性能に比例するはずだから、普通に作れば積水や大和、ヘーベルよりは良いはずなんだろけどね。なんかあったんかね?
建売なら全く別なのでありえるかもしらんが
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252
匿名さん 2015/01/01 12:20:52
積水ハウスや三井ホームと比べたら、
全てにおいて負けてます。
安いだけはあります。
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253
匿名さん 2015/01/01 14:44:16
>>252
三井ホームは標準でQ値1.9。木造ツーバイでトヨタより下とかどうやったらそんな家が出来てしまうの?ってレベル。
積水はトヨタよりいいところを探すほうが難しい、基礎はシロアリにやられる木材を使用し、断熱はトヨタの遥か下、耐震も標準では笑えるほど低い、空調も開発競争について来れてない
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254
匿名さん 2015/01/01 14:46:17
あ、積水のほうが標準で軒が少し広かったな。本当にそれくらいしかない、正直、トヨタと比較するとかなり性能は低いぞ
でも性能で家は選ぶものじゃ無いでしょ。イズオーダーにダインコンクリート、かっこいいじゃない
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255
匿名さん 2015/01/01 14:59:22
>>253
Q値はまやかし。実際の快適とはかけ離れる。
三井に住んだらわかります。
トヨタホームはアパートレベルに感じるだけ違いがあります。
積水ハウスは基礎に木材はありませんし、
断熱性能は2地域より低い設定は実質ありません。
耐震も標準のシーカスのみが国土交通相認定の唯一の制震装置。
へーベルやパナは認定成らず。トヨタは認定にすら出せるれべるじゃない。
空調はエアキスの似たやつトヨタもレス仕様で最近出したよな。
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256
匿名さん 2015/01/01 15:19:21
トヨタで圧力のため建てましたが、
社宅の方が快適でした。
はっきり言えるのは、自動車の燃費と同じ。
実際の性能は半分くらいです。
数値なんかあてになりません。
三井ホーム、積水ハウス、ヘーベルハウス
この三社とは、レクサスとダイハツ、いや、AMGとダイハツの差があります。
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257
匿名さん 2015/01/01 15:38:41
話の流れ的に家の遮音性、防音性だと思うのだが
C値ならまだしもQ値を持ち出すのが意味不明
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258
購入経験者さん 2015/01/03 00:30:51
No245です。
遮音性能が低いのではなく、振動が他の部屋に伝わっていて、それが音として、布団に寝転ぶと
聞こえるのだとおもいます。立ち上がると全く聞こえませんからね。
鉄骨住宅の宿命かもね、なお、他社の鉄骨住宅はどうか知りません。
断熱材の量は少ないとダイワの営業から警告というか指摘はされてました。
断熱材の量は、偶々、換気扇を取り付ける空間から確認できましたけど、薄い薄い、びっくりするほど。
逆に愕いたのは、パナホームのそれは建て売りだけど凄く厚かった。
価格相応は住宅では当たり前ですよ。
でも、35年前に建てた家と比べると凄く暖かいですよ、でもこの家、広々としていてよかったんですけどね。
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259
匿名さん 2015/01/03 07:52:42
>>258
トヨタは自分達の構造のメリットを活かし切れてないんだな。。しかひダイワ選ばなくてよかったね、現実は積水もダイワもトヨタもパナもそう変わりはない。
ただ大和よりは確実にトヨタのほうが断熱効果は高い、大和はペラペラの外断熱なので、他社より圧倒的に寒い、RCに向いてる外断熱を、名前のかっこよさだけでチョイスしてやってる会社だから選ばなくてよかったね。トヨタや他の文句を言わなかった営業さんがまともな事例ですよそれは。
断熱材が薄く見えるのは、トヨタの柱がユニットなので太いからなんだよ、大和の柱を4本束にして、さらにそれよりも太いイメージ。トヨタは断熱材スペースが広過ぎるんですよ
活かせて無いんだよなぁ、せっかくスペースがあるんだから、詰め込みゃいいのに。本部は早急に役所に断熱材を詰め込んだ断熱パックの申請とってこなかんわ、、
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260
匿名さん 2015/01/03 07:55:59
実際、断熱材を二倍にしても、二倍快適にはならんしな。
費用対効果で、それなりの量なんだよ。
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261
匿名さん 2015/01/03 07:58:45
>>258
価格相応な訳は無い、トヨタ含めハウスメーカーは皆スーパー割高、もう割高なんてもんじゃない。ただトヨタのマージンが積水や大和、ベーベルよりも少ないだけ。構造体など考えりゃトヨタのほうが確実に大和や積水よりはお金はかかってるけど、でもトヨタの価格でもぼり過ぎというくらいですよ
大手には安心料というマージンがかかってるから
どこも割高だよ。大手のなかではトヨタが一番ましとい話だけですよ。
文句はどんどんここに正直に書いていいと思う
たぶん改善されてくよ
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262
入居済み住民さん 2015/01/04 10:07:06
どなたかの書き込みに従って、天井裏の断熱材の追加したよ。2階リビングなので。
トヨタホームにはそういうオプションがあった。
去年の夏の厚さはしょぼかったので、有効だったのかどうかはよくわからん。
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263
匿名さん 2015/01/06 08:43:22
トヨタホームの担当、各種申請手続きについてとても大手とは思われないやり方をしている人間が目立ってる
積水や大和はそういったことはほとんどない、トヨタが最近なかなか目立つようになってきた
地元の大手企業で頑張ってるからと思っていたが、今後あまりに目に余るようなら各種申請手続きについて、特にトヨタホームに対して厳し目に対処せざるを得ないとこまできてる。
このままだとトヨタが大損する話になるぞ。このスレの内容もそうだし、きちんと企業内部の自浄作用で、内部でしっかり統制、指導しろや!!大企業の自覚はあるのか?!
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264
購入経験者さん 2015/01/09 12:45:14
No263さん
話が抽象的すぎて、全然わからん。
もう少し、他人に分かるように書いて。
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265
匿名さん 2015/01/09 12:54:37
>>263
トヨタホームに注意出来るぐらい偉い人なの?
俺には日本語もまともに書けない人にしか見えないがね~
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266
匿名さん 2015/01/09 13:10:37
>>265
具体的に書けない事情があるんだろうが、トヨタホームの対応に問題があってイラついてのはわかる。
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267
入居済み住民さん 2015/01/10 09:13:14
No.263さんは、お役所の方なんでしょうね。
でもって、いい加減な書類もってくるトヨタホーム社員に怒ってる・・・・
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268
購入経験者さん 2015/01/10 13:06:59
No263さんは、誤解してるようだが、トヨタトームとトヨタホーム○○は違う会社。
我々が建ててるのはトヨタホーム○○。
トヨタホーム○○はトヨタホームのチェイン店、資本が入っているのかな???。
だからトヨタホーム○○は大会社ではなく、中小企業。
全国で評判が違うのは当たり前で、他県の評判は当てにならない。
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269
スマートステージ 2015/01/10 22:59:03
昨年3月末にスマートステージ40坪、太陽光4.3kWを建てました。
そろそろ1年経ちますが、全体的には非常に満足しています。
他のHMとの性能差については、住んだことがないのでわかりませんが、商品やロットなどでも性能差は異なってきますし、同じHMでもばらつきがあるので判別はできないですよね。
基本的な技術のレベルは差はあると思いますが、トヨタホームがうたっている内容をみるとかなり高いレベルにあると思われます。
当然、販売店やスタッフのレベルが相当影響するのは間違いないところで、「基本性能+家に携わる人間」がその家の性能、実力だと思いますが、つきつめると最終的には施主の実力次第なんでしょうね。
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270
購入経験者さん 2015/01/12 15:40:25
>施主の実力次第なんでしょうね
運だと思う。
知識ある営業に出会い、真面目な技術者に恵まれ、経験豊富な現場監督が担当し、工事業者も実績ある大工が配管工が担当、更に工場も真面目な従業員が組立てたなら良い家が建つと思う。
施主の実力とすると上記全てを見れる人、又は逆に全く何も分からない人かな?
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