同僚が何人かマンションから一戸建てへ買い換えています。
経験者の方、検討中の方、情報交換しましょう。
ちなみに自分は、
マンション、３ＬＤＫ、70㎡。
物件価格約6,000万。市部。家族４人。(娘２人)
買値の９割位で売れそうなので買い換えは可能なのですが、結構快適なので近い将来の買い換えは考えていません。というか、できれば住み続けたいです。
ただ、子供が大きくなったら狭くなるのでどうしようかな、と。
[スレ作成日時]2014-01-02 22:34:57
>69
>マンションなら貸せないかです。
あのさ、そんなこと一言もいってないんだけど？
>市場価値が価格4000万しかない戸建てを月20万で借りてくれる奇特な人は、
>あまりいないと思いますが。
ほんとに人のいうこと聞いてねえな…。
「戸建ての4000万円はどれでもいつでも即20万円で借りて貰えるよ！」
な ん て 一 言 も い っ て な い 。
おれが言ってるのは、
「戸建て貸しでも6％出せる物件はいくらでも普通にある」
→6％以下の物件なら貸すより売ったほうが得だから、
逆にいうと6％以下の戸建て貸しなんてレア、またはワケあり定期借家。
「ファミリータイプマンションも同じ程度の表面利回りしか出せない」
「表面利回りが6％とかだと（資産減が激しいので）赤字になる」
ってこと。
頼むから、横から文句いうならちゃんと前まで遡って読めよ。
おれが一言もいってないこと捏造してイチャモンつけんな。
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
