アピス西新宿三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区西新宿三丁目148番２０（地番）
交通：都営新宿線•都営大江戸線•京王線•「新宿」駅（6番出口）徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅（A4出口）徒歩7分
JR山手線他•小田急線「新宿」駅（3番出口）徒歩10分
京王線「初台」駅（オペラシティ入口）徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩11分
小田急線「参宮橋」駅徒歩12分
売主：積和不動産株式会社
施工会社：株式会社植木組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2014-01-02 15:33:04
この近辺は私よく歩いてました。
パークタワーの地下はレストラン街です。それとコンビニもこのフロアに一店あったのですが今もあるでしょうか。
ワシントンホテルの中にも飲食店があります。
西新宿オフィスにお勤めの方々はよく利用なさる方多数。
この場所にマンションが建つとはどのような外観になるのでしょうね。
楽しみです。
非分譲住戸がはっきり決まっていない所が引っ掛かります。
地権者さんがいらっしゃるという事なのでしょうけれど…。
この立地だと地権者さんは賃貸に出される可能性が高そうに思います。
この辺りのお勤めになる方なら、賃貸需要があるのでは？
賃貸需要は高そうな地域ですよね。
この近辺に勤められているビジネスマンには特に高いのではないかと思われます。
地権者さんの持ち分がまだはっきり決まっていないのですか。
総戸数が32戸と中小規模のマンションですので、その割合はどれくらいなのかは気になりますよね。
16階建てで32個だと1フロアあたり２～３戸でしょうか。
どこも角部屋になるタイプ。
あまり大きなマンションではないですので、賃貸割合が大きいと管理組合の機能が働くのか？
場所はすごく良いかと思います。
おそらくそうなるのでは？
すべて角部屋という事なので、2戸かなぁとは思っています。
三角形に部屋を配置すれば3戸可能ですか。
駐輪場が少ないように感じます。
この辺りだと自転車での移動や通勤をされる方が多いと予想しておりますが
完売御礼ですね。
ここは、立地的にあらゆる路線が利用できるのが魅力ですね。
しかし、最寄り駅の新宿駅は、方向音痴には厳しい駅です。
把握できれば、このうえなく便利ですけど。
あまりにも広くて、迷ってしまう。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
