公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1214/
＜全体概要＞
所在：東京都杉並区大宮２丁目1679番地1
交通：京王井の頭線西永福駅徒歩6分
総戸数：42戸
間取り：2LDK+S～3LDK、66.63～86.4m2
入居：2015年4月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：前田建設工業
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-12-26 19:59:20
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パークホームズ西永福口コミ掲示板・評判
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83 匿名さん
スレチですが、永福４丁目の今年完成した三井の賃貸は、何年か後に売り出されることはないですかね。
あそこなら北が方南通りなので検討対象なんだけどな。
-
84 購入検討中さん
上層階はまだ残っているのでしょうか？
いい値段ですが結構売れましたね。
高すぎる気がして二の足を踏んでいます。 -
85 匿名さん
どの住戸が残っているのか気になるところですね。
実際のお部屋が見れるので、どんな眺めか確認することができていいなって感じました。
設備も実際のものが見れるのでいいですよね。 -
86 匿名さん
今は建物内のモデルルームがある状態なのかしら。
本当にもうあと少しっていう所まで来ているんだと思います。
ちょいと高いと思う方も多かったと思いますけれど
立地的なもので買われた方が多かったのかな。
駅までも負担感ない距離だから。 -
87 匿名
歩道との距離、近すぎますね。
1階、2階のベランダで洗濯物を干していると、恥ずかしいですね。 -
88 匿名さん
敷地いっぱいに建て、ゆったり感がありませんよね。
確かに、幹線道路沿いの低層階住戸は、プライバシ性ーが…
やはりCGと比べ、実際の外観の質感は違うなあと思いました。
-
89 匿名さん
いっぱいいっぱいじゃないと、戸数が多くならないし、
買う側的にも1戸あたりの負担が大きくなるから、やむを得ない部分はあるかと思いますが…
あとはプライバシーに関してはもう少し配慮があってもいいのかな
あまりカーテン開けないとか対策を取る感じなのかな-
1
-
90 購入検討中さん
>>89
初詣で横を通りました。
確かに一階は中が見え見えですね。
植栽は気休め程度。残念。
南側は車もうるさいですね。
交通量は少なめですが、バスもとおりますし。
でも夜は静かですね。
リセール、賃貸が期待出来ないエリアだから、永住向けだね。完売するかなー。
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1
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91 匿名さん
ＨＰでは、豊かな植栽となっているのに。
中途半端な植栽は、みすぼらしいのでないほうがいいですね。
風致地区なら景観などは保証されるのでしょうけど。
西向きだと午前中は、部屋の中暗いかも。
ここなら南向きですよね。
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92 匿名さん
MRに行った時は質感の良い上品な仕上がりをイメージしていたのですが、建ちあがりを目の前にして全く違うものになっています。こうも異なるものですかね。
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1
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93 匿名さん
仕上がりとしては普通位じゃないですか?モデルルームだと仕上がり図がCGで加工してあるので、素敵モードになっているから、期待値がどうしても膨らんでしまうのだけれども…。
モデルルームの写真も実際に行った時とどことなく違ったりするし。
イメージを削いで見ていかないといけないので難しさはありますよね（＾＾； -
94 匿名さん
残念なものになりました。
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1
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95 通りがかりさん
さすが三井
床の作りが雑なのか
上下階での騒音トラブルが絶えません-
2
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97 匿名さん
床厚２００～２３０ぐらいですか？
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2
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98 匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1
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100 匿名さん
天井が低いので音がつつぬけ
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101 匿名さん
騒音トラブルが常に発生している
-
102 名無しさん
管理組合が成り立っていない
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