パークシティMoanaVilla新浦安について　パート６

だからってそんな大した問題ですか？
何でもかんでも完璧求めてたらマンションなんて買えませんよね。

車２台以上もってる家には重要な問題だけど、それ以外の家は迷惑駐車に困る、それだけ。

見学会行かれた方いらっしゃいますか？
いろいろ参考になりましたか？

行ってきましたよ。ラナイの広々とした開放感が印象的でした。

３８街区、http://www.31sumai.com/yahoo/A5011
「後だしじゃんけん」って感じかな
あっちのブログでも取り上げられてるね。

いやー、やられたねこりゃ。

３８街区かなり価格は高いそうです。だから後出しじゃんけんじゃないですよ。

お金持ちだとモアナは未入居で売り出して３８街区に乗り換えようなんて考えちゃうんですかね？

そんな無駄使いする人普通いないでしょう？
そこまでＭＥ内に拘るなら、最初からモアナは対象外のはず。

それより、次ができたからと言ってモアナの良さは少しも変わりませんよ。
自分かこれだ、と思って決めたマンションなのですから、他と比較して
悩む必要なんてないと思いますけど。

いや、でも、誰が考えても、やられたねこりゃ！！

住む前から、モアナの危機、、、、、、、、なんとかせえ、○井。

ヤレヤレ...

あのね、あっちが三井の本命物件だ、なんてことは、ずーっとまえから判ってたことで。
何を今更いってんのかねえ。判っててこっち買ったんでしょ？だから安いんだって理解した上で。

確かに中住戸中層階でも㎡当り40万円を切る価格のマンションなんて、
新浦安ではもう出ないかもしれないね。

>437
そうかもしれないですね、安さ爆発で他のマンションからたくさん流れたみたいですものね
でも契約してから１年も経つと自分の判断に自信なくなっちゃったりしませんか？

>438
いや、私はとてもお買い得な、良い買い物をしたと今でも思ってますよ。

マリッジブルーみたいなものかしら〜

モアナの低層階を購入したひとに限って後悔してそうですねｗ

あと後悔してると思われるのは「マリナーゼ」と呼ばれたいハイソな奥様方かな〜

３８街区のマンションあまりモアナとほとんどかわりないね。
まわりにある建物が余分についているだけですね。
いったいいくらの値段になることやら、これだけ原油高で値段が楽しみですね。
しかしモアナいい買い物しました。

>436
ちがうよ！！38街区、三井が落札した時にはモアナの契約後だった！！
明海にまさかまた三井・・・・なんてことはないだろうとモアナにしたから、三井に決まった時には
我が家は正直ショックでした。
モアナより高そうだけど、その分低層階にしたら買えるだろうし・・・・。
海風もモアナほど強くないだろうし・・・・・。
でも販売から1年で竣工なんて早いねーーー。モアナはもっと早くから売り出してたよね。長期戦を覚悟
してのことだったんだろうか・・・・・。

＞４４１　なんで？？低層階購入者は一番お徳では？南に何が建つか分からない以上、８階くらいまでは
上に行けば行くほど博打だよね。低層階は何が建とうと、景観はもともと期待していないだろうし。
その分とてもお買い得感がある値がついていたよ。

うちは新浦安なら絶対高層階と決めてたので、38街区低層しか買えないなら
興味はないです。
予算がもっとあれば・・・また別の話ですね。

＞４４４　海風もモアナほど強くないだろうし・・・・・。

そうなんですか？３８街区の方が海に近いのに風が弱いんですか？

風は同じマンションでも場所によって強さが違うと思います
風がよく通りそうな場所だと強いような気がします。
モアナは周りに建物が立てば風は弱まると思いますが、眺望が・・・心配です。

高州は風強いんだよね。昔、ゲイラカイトを磯釣り竿につけて糸出したら、200mのテーパーラインが全部出たことがある。

そうそう、風は強いよねー。
高洲海浜公園では風の強い時は敷物はなかなか敷けない・・・・・。
５００㍉のペットボトル位はすぐに倒れるし・・・・・。
前に建ってくれたほうがいい面もあるよねーー。

風が強い、といっても年がら年中の話ではありませんよ。
穏やかな日や、気持ちのよい風の吹く日の方が圧倒的に多いです。
でも、強いときには本当に強い！海に面しているのだからしょうがないのでは。
モアナに限らず新浦安地区に住む人たちは海に親しみを持っていると思います。
自然が荒々しい姿を見せることだってあるのです。

風が強い・・・ったって毎日じゃないし、人は環境になじめる生き物ですよ。以前海辺の11階に住んでたことがありますが、そりゃあ風の強い日はベランダのものは全てふっ飛んでいく、って感じでしたけど。負圧でドア開かないし。でもそれが普通になっちゃえば全然平気でした。
私が行った見学会の日は風も無くイイカンジでした。モデルルームの時と比べ外の景色が付くと、あらためてラナイの良さが際立った感想です。もう少し上の階で海が見渡せたらさらにイイカンジだと思います。楽しみですね。いつまでその景色を楽しめるかは分かりませんが・・・。
人それぞれ価値観はあるんでしょうが、あの値段であの住まいは、ほんとお買い得感高いです。

以前、高洲で企業庁の入札が無効になったマンション用地ですが、入札のやり直しが行われるそうです。
どこがいくらで落札するか、いつごろ販売開始になるのか気になります。７００戸超の大規模ですから。

>452
わたしもそのニュース見ました。気になりますね！

>453
そのニュースはどこにのっていますか？
ネット上ならURLを教えてください。

お隣さんというか、モアナ３からみれば目の前みたいなものですものね。
どんなものがいつできるのか、38街区よりこちらの方がずっと気になります。

浦○シティー○ムにのってたよ

>454

ここにも載ってます！

http://72.14.203.104/search?q=cache:-l_8KM3_0q8J:www.jcpress.co.jp/new...

大規模に買うと　坪６０万くらいなんですね。

電車からモアナの赤い屋根がよく見えますね。
（赤い屋根はちょっと葛西のＨＯＭＥＳに似てるかんじ・・・）

似てるかも(笑)
特徴あるからすぐ分かりますよね。
電車から自分のマンションが見えるのって何となく楽しいものですが、
個人的にはほんとはもうちょっと落ち着いたデザインの外観が好きです・・・。
ま、コンセプト上仕方ないかなー。
人に説明するときとかは分かりやすそうですね。
植栽とかも終わって、全体のバランスがどんな風になるか楽しみです♪

中町の住民です。
新町にマンションがたくさんできた4年位前から、こちらの方は風が強くなくなりました。
シーツを干した洗濯物干しは倒れないし、自転車は倒れないし、自転車カバーも飛んで行かない。
海沿いのマンションが海風をさえぎってくれてるんですよ・・・。

>461
中町は風が弱くなったということでしょうか？

三井から38街区の案内が届きました
その周辺案内図にはモアナビラのあるべき場所に
わざとらしく３８街区と上書きしています
何だかモアナの購入者を無視するみたいでいやらしいね

中町ってもいろいろでしょうが、入船あたりはそういうことがあるのかもしれませんねえ。

463
それはひどいですね。
三井はパークシティ既購入者（ＰＣ新浦安やＰＣＴＢ）には新規のパークシティ物件の先行案内などするそうですが
新築購入したばかりでも買い替え勧められるのですか？

461です。そのとおり、入船に住んでます。
高洲にマンションができると、今川の人が風が弱くなるでしょうね。

>467
私もそんな風に感じます。ME21は埋没電線で町並みがすっきりしているなどいい面がたくさんあるけど、
開発が妙に進んだ結果本来の魅力を失いつつあるように感じました。
高洲は田園チックだけどのびのびしていますね。
マルエツが出来るとまた様相が変わってくるかもしれないけど、これ以上なにも建設されない方がいいです。

ME21はマンション用地の計画がほぼ終盤になっていますが、高洲はこれからまだ建設ラッシュが続くでしょう。
企業庁の都市計画図をみると、モアナの前は誘致施設用地ですが、それ以外は住宅用地や業・住融合地ですね。

３８街区もディスポーザ無いようです。
方針転換しなくて統一感がありますね。

モアナ絶妙なタイミングで購入できてよかったです。ちょっと遅いと大損でした。
しかしいい買い物をしました。