購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-24 12:53:29
クラッシィハウス上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
緑も多くて良さそうですね。
所在地:東京都世田谷区上北沢1丁目733番1、2(地番)
交通:京王線 「上北沢」駅 徒歩11分
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
総戸数:95戸
間取:3LDK・4LDK
面積:69.00平米~86.00平米
売主:住友商事
売主:伊藤忠都市開発
売主:三信住建
販売代理:住商建物
販売代理:伊藤忠ハウジング
物件URL:http://www.classy-club.com/kamikitazawa/
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:住商建物株式会社
[スレ作成日時]2013-12-25 18:08:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区上北沢1丁目733番1(地番)、東京都世田谷区上北沢1-20-26(住居表示) |
交通 |
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分 京王線 「上北沢」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「経堂」駅 バス9分 「八幡山一丁目」バス停から 徒歩2分 (約100m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス上北沢口コミ掲示板・評判
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452
匿名さん
450様、素敵な情報をありがとうございます
セブン-イレブンというのがまたいいんじゃないですか?
ってコンビニにもそれぞれ好みはあると思いますが、、、
何ができるのだろうと思っていましたが、
このあたりにとっては一番いいものができるかもしれません。
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453
匿名さん
今はコンビニも振り込みしたり、本の取り寄せや、中元などの注文、公共料金を払ったり、ATMあったり、荷物出したり、コピーにチケットを取ったり、写真のプリントなどなど昨日はいっぱい。もちろん買い物もできるしちょっとした調味料もそろっていたり便利だから近くにあるとありがたい。防犯にもなりますし(カメラも設置されていますから)
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454
入居済み住民さん
セブンできましたね。帰り道が明るくなったし、品揃えもなかなか。
初日なので客数はまだ少なめでしたけど、買い物した後、家に1分足らずでつくのが嬉しい。
いままでが寂しすぎた、という話もありますが、確実に便利になりましたね。
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455
購入検討中さん
プラウドの正面の空き地は何が出来るんですかね、
また別のマンションなんですかね…
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456
入居済み住民さん
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457
匿名さん
プラウド、ヘーベルハウス、サンウッドに加えてプラウドの向かいにも建物立つんですね。
住居の割に商業施設が少ないから、ファミレスとかできればもっと便利ですね。まぁ戸建が多いから人口密度で言えば全然なんでしょうけど。
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458
匿名さん
456さん、情報ありがとうございます。
中に入る保育園は随分規模がある方なのかな?
定員100名ということですから。
この辺りの保育園事情もとても厳しいという話は聞いています。
少しでも緩和されるといいですね。
働くお母さんにとっては保育園に預けられるかどうかって仕事の継続にも関わってきますから。
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459
ご近所の良心
このサイト、せっかくのいい企画だと思うんだけど、持ち寄られる情報はネットのセオリー通り玉石混合。
当の販売関係者の書き込みは禁止されていないんだから、気に入らない書き込みには匿名にせず堂々と身分を明らかにして反論すればいいのに。
書き込みを半分ぐらいまで読んで関係者らしいと感じると時間を無駄にされた思いで本当にガッカリする。
販売業者のPRや提灯記事を読みにここにきているんじゃないのに。
車を使った通勤情報はよかったら過去ここにアップした内容を再投稿します。
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460
購入検討中さん
サンウッドと迷っています。
価格はサンウッド、場所はクラッシィですが、どうでしょうか?
値引きは期待出来るのでしょうか?
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461
購入検討中さん
新聞の配達はどうなのでしょうか?
玄関先まで届けてくれればいいのですが、郵便受けだと遠いですよね。防犯上との兼ね合いはありますが。
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462
入居済み住民さん
>>461
玄関まで届けてくれますよ。
玄関前はクランクインなので、外廊下でも雨で濡れることも少ないです。
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463
購入検討中さん
情報ありがとうございます。
一階部分は地下に潜っている感じがしますが、日当たり等問題はないでしょうか?
あと、駐輪場は外にありますが、雨の日は濡れることはないでしょうか?
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464
購入検討中さん
押入が小さいと思いますが、皆さんは、布団の収納はどうされていますか?
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465
入居済み住民さん
>>462
補足ですが、夕刊は郵便受けへの配達です。
あと、押し入れはありません。うちは布団は所有していませんが、確かに収納には工夫が必要かもしれませんね。
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466
検討中さん
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467
匿名さん
最初の設定が低すぎとかっていうのはないですか?
なんとなくそんな気がしただけですが。
修繕積立は多くても良いのではないかと思います。
一時金が発生したり、借り入れをしなければならなくなるほうがキツイですよ。
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468
検討中さん
>>467
自分は一時金の方がストレス少ないです。
調べてみたところ、近くのプラウドさんも、
40年間で1200万円の修繕積立費用が発生するという事で、
その点に関してはこちらとほぼ変わらない事が分かりました。
1000万円以下の物件が多い中、どちらも非常に高いですね
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469
匿名さん
管理会社任せの修繕計画だと、割高に設定される(壊れてもないのにエレベーターを修繕したり)という話を聞きました。当初の修繕計画は管理会社が作ったものでしょうから、管理組合で精査する必要があるのかもしれません。
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470
匿名さん
>>462
いいですね。パジャマのまま郵便受けまで取りにいきたくなかったので、玄関前まで届けてくれるのはありがたいです。内廊下で高級感もありますし、値段さえ許せば買いたいと思っています。
ホームページを見たら、モデルルーム住戸が6340万円でした。モデルルームの住戸を売るということは、あとちょっとで完売でしょうか。棟内モデルルームなので、入居者も既にいるみたいですよね。69㎡の間取りは5980万円でした。6000万円くらいはやっぱり必要みたいです。
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471
匿名さん
現在は先着順販売で15戸だしています。
ですので、まだあとちょっとで完売、というのとは違うかなと思われます。
まだまだ値下げなどはありえないのではないかなと思うのです。
現状でモデルルーム住戸は販売されていますが、
これって好きなときに入居できない可能性も高くなってくるのではないかと思われますので、
確認しておいたほうが良いように思います。
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