購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-24 12:53:29
クラッシィハウス上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
緑も多くて良さそうですね。
所在地:東京都世田谷区上北沢1丁目733番1、2(地番)
交通:京王線 「上北沢」駅 徒歩11分
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
総戸数:95戸
間取:3LDK・4LDK
面積:69.00平米~86.00平米
売主:住友商事
売主:伊藤忠都市開発
売主:三信住建
販売代理:住商建物
販売代理:伊藤忠ハウジング
物件URL:http://www.classy-club.com/kamikitazawa/
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:住商建物株式会社
[スレ作成日時]2013-12-25 18:08:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区上北沢1丁目733番1(地番)、東京都世田谷区上北沢1-20-26(住居表示) |
交通 |
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分 京王線 「上北沢」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「経堂」駅 バス9分 「八幡山一丁目」バス停から 徒歩2分 (約100m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス上北沢口コミ掲示板・評判
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372
匿名さん
未供給のブライトコートがあるせいで、値引き値引きと…。3、4ヶ月前に値引の打診をしたが一切の値引はしないと言われた方がいましたよね。
それから、数ヶ月後いきなり500万はある訳が無い。
少なくともプラウドが完売するまでは一切無いと見た。時間がかかってもゆっくり売る方針だそうですよ。
今現状マンション住民の質が保たれているなら、ガツガツした方の入居でマナー低下するのは嫌ですよね。
予算が合わない方は、是非サンウッドへどうぞ。
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373
匿名さん
庭付きだと子供が騒いで遊ぶ可能性があるから、常識のある住人だとうれしい。
さすがにバルコニーでプール遊びとかは規約上禁止だと思いますが。
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374
匿名さん
バルコニーでプールを広げて遊ばれると、下の階の住人さんには大変迷惑な行為になってしまいますよね。
バルコニーといってもしっかり水対策をされていれば良いことですが、中には適当で水が滴ってくることも。
なので、お庭でならまだ良いですが。
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375
匿名さん
373、374さん
バルコニーでプールを広げてる方がいらしたのですか?
小さい子供の水浴び程度もやはり駄目なんですかね。
後処理の大量の水捨が問題なのでしょうか。
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376
匿名さん
>373
バルコニーの子供プールを禁止してる規約ってあまり見たことがない。
水は一気にひっくり返したりしなければ問題ない(台風の時なんかはプール以上の水が入り込むから排水能力は足りてる)はずだから、禁止は出来ないと思うけどな・・・
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377
匿名さん
BBQは駄目でしたよね。庭はOKなのかと思ってましたが、庭でもBBQは禁止なんですね。煙が上がるからなんですかね?洗濯物干してるところに煙もくもくは嫌ですねやはり。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
すみふみたいに不動産相場に合わせて段階的に価格を上げて行く戦略上、長期販売するならまだしも、ここは価格を変えてないので単に需要がないだけの気が。
販管費や人件費考えたら売り惜しんでブライトコートを全戸未供給にした意味が分からないし、来春で築1年になり実質上の新築物件でなくなるわけで、年末から3月末決算に向けて怒涛の値引きラッシュが始まるんじゃないかな。
駅遠な上に、ガーデンズには水を開けられ、サンウッドよりは良いけどプラウドの後塵を拝する以上、差別化できるとしたら価格以外ないと思われる。
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380
匿名さん
>379
プラウドはここをぶっちぎった価格で来るんだから、
プラウドが本格化したら流れてくる人もいるよ。
じっくり待ってればこのご時世先に作ったほうが安く出せるんだから慌てる要素ってないんですよね。
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381
匿名さん
BBQは火気がダメなんだと思います。
共用部での火気は基本的に禁止になっているマンションが多いです。
それにそもそも、煙とにおいがすごいですから、迷惑になってしまいますし。
BBQはBBQが大丈夫な専用のところでするのが一番良いと思います。
プールは子供が騒いじゃうのがご近所迷惑に成るっていうのがあるかなぁ。
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382
匿名さん
電車通勤だと敬遠されるかもしれませんが、その必要がなければ落ち着いた生活ができそうですが、いかがですか?
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383
入居済み住民さん
電車通勤ですが、まあ落ち着いて生活していると思います。
桜上水までの最短距離はつまらない道ですが、特に不便でもないです。
桜上水から住宅街を通る、もしくは上北沢を使うのであれば、道の真ん中を悠々通れて気持ちいいですよ。
車にはほぼ出会いません。
もちろん、電車通勤じゃなければ最高です笑
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384
匿名さん
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385
匿名さん
それってその人の生活によるんじゃないかなぁと思います…>車の必要性
ないならない、で暮らしていけるし。
ただ週末、まとめ買いをするような感じだと車はあったほうが便利だとは思います。
少し離れている大きめのスーパーなどに買い出しに行かないとならないですからね。
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386
匿名さん
立地的にここは車移動前提じゃないときついよ。桜上水駅まで徒歩だと15分はかかるし、水道道路は狭い上に交通量が多くて歩きづらい。
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387
買い換え検討中
ホントそれぞれ人によって、だと思います。
維持費や使用頻度から必要ない、と感じる人は
たぶんここでも必要ないと思いますよ。
桜上水まで15分もかからないので心配しなくていいと思います。笑
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388
匿名さん
車があるのが当たり前って生活をした事ある人、若しくはそういう考えの人なら必要かもですが、
そうでなければ全然車が必要な場所じゃないと思いますよ(^_^)
同じく、バスも不要です!
何かあればタクシー!
車が必要って方には、駐車場付きの部屋はどう映るんだろう?
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389
匿名さん [男性 40代]
車移動前提ということはないと思います。購入を決めて車を手放した方も複数いると聞いていますし。
皆さんが書いておられるように、車の必要性はそれぞれではないでしょうか。車をお持ちなら、環八にすぐ出れたり、首都高のICが近かったり、便利な立地だと思います。
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390
周辺住民さん
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391
匿名さん
駅まで10分以上徒歩でかかるような距離ではありますが、車が必須かと問われるとそうでもない。
みなさんも書かれておりますが。
都内だったら基本的にはどこも同じようなものではないのかしら。
今、車に乗っている人で、将来的に加齢で車を手放すような事になっても
特段不便になるわけでもないというのは大きなポイントなのではないでしょうか。
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