購入検討中さん
[更新日時] 2017-10-24 12:53:29
クラッシィハウス上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
緑も多くて良さそうですね。
所在地:東京都世田谷区上北沢1丁目733番1、2(地番)
交通:京王線 「上北沢」駅 徒歩11分
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
総戸数:95戸
間取:3LDK・4LDK
面積:69.00平米~86.00平米
売主:住友商事
売主:伊藤忠都市開発
売主:三信住建
販売代理:住商建物
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:株式会社安藤・間
管理会社:住商建物株式会社
[スレ作成日時]2013-12-25 18:08:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区上北沢1丁目733番1(地番)、東京都世田谷区上北沢1-20-26(住居表示) |
交通 |
京王線 「桜上水」駅 徒歩12分 京王線 「上北沢」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「経堂」駅 バス9分 「八幡山一丁目」バス停から 徒歩2分 (約100m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
95戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社 安藤・間 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス上北沢口コミ掲示板・評判
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507
マンション検討中さん 2017/04/01 06:48:47
隣のプラウドは完売したので、ここは多少人気上昇ですかね。割引一切ないなら、厳しいね。
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508
マンション検討中さん 2017/04/06 04:17:34
プラウド完売なんですね、このマンションの残念さが際立ちますね。
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509
購入経験者さん 2017/04/06 06:23:20
正規で買われた方が可哀想なくらいプラウドの最後の割引率は凄かったですね。
価格が最優先なら違うのでしょうけど、こちらに決めて良かったと思っております。
素敵なマンションですよ
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510
住人 2017/04/11 14:38:09
初めて投稿します。二年近く住んでいる者です。
住めば住むほど良さを実感していますよ。
検討されているかたは見学に来ていただき実際にエントランスを入り、中庭を通り歩いてみられたらどうでしょう。なんならゴミステーションも覗いてみたら良いかもしれません。きちんと整理整頓されてます。
周りも歩いて見てください。車は気にならないですし、セブンイレブンが近くにあり、パンが好きな方は本格的な美味しいパン屋さんもあります。大人の足なら京王線最寄りには8分あればつきますし、小田急の経堂駅への道も気持ちいいですよ。
現場にいますが販売戸数残り少ないと感じてます。いいなと感じる方は大歓迎です。
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511
匿名さん 2017/04/11 19:21:22
二年近く経過して共用設備も汚れや傷が目立ち始めた物件に新築価格で入居したい人っているのかな?
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512
マンション検討中さん 2017/04/12 03:57:11
>>510 住人さん
他に住んでみて良かったところないですか?中庭とかゴミ置き場なんかより、近隣住戸の音の聞こえ方とか、設備の使いやすさとか気になります
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513
住人 2017/04/12 09:27:31
>>512 マンション検討中さん
ご返答ありがとうございます。一種低層エリアですし近隣の音などは気になりません。壁や床もしっかりしています。設備は私は今の最新は分かりませんがいわゆるハイスペックのマンションかと。私もいくつもマンション見ましたが満足してます。私の時に言われたのは、この場所のこのスペックのマンションが(高いもののそれでも)この価格で出ているのは、竣工売りなので資材など高騰する前に手配したことが一因と聞いたことあります。
今ですと、どんな住人がすんでいるか見た上で決めれますのでそれはメリットですね。ゴミ捨て場のことを書いたのも住んでる人のマナーを感じてもらえればと思ってのことでした。実りある家探しにしてくださいね。
ちなみにベランダから富士山が見えるのも密かな喜びです。
※住人が失礼しました。
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514
匿名さん 2017/04/17 05:46:20
ここもプラウドも両方見ましたが、どちらもいいマンションでしたよ。
個人的には、上北沢自体が、不動産価格としては、世田谷区の他のエリアに比較して1番コストパフォーマンスがいいエリアだと思います。
京王線も高架化されることには、京王線が人気が出てきますし、5年後ぐらいには、あの頃上北沢は買い時だったという日が来ますよ!
中長期的に見ても、資産性は問題ないと思われます。
現在の高価な人気エリアが、10年後20年後も人気エリアとは限らないですからね。笑
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515
匿名さん 2017/04/17 10:13:44
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516
匿名 2017/04/21 13:05:05
>>515 匿名さん
そんなに言うほどでもないのでは?歩いてみたら上北沢まで8分で着きました。桜並木見てるうちに駅ついたって感じです。
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517
匿名さん 2017/04/21 16:16:59
駅徒歩11分ってのが残念すぎる。
リセール時にも10分か11分かは雲泥の差。
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518
近隣住人 2017/04/29 06:10:23
>>515,>>517
お年寄りなんでしょうね。
わかりますわかります。
リセール気にするなら賃貸はどうですか?
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519
マンション比較中さん 2017/05/29 02:12:18
ここは何戸か売れ残っているようですね。
素朴な疑問ですが、売れていない部屋の修繕積立金はどうなっているんでしょうか?
販売者側で積み立ててなければこれから購入する人も含めて管理組合全員が負担することになりはしませんか。
ご存知な方は教えてください。
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520
住民 2017/05/29 03:49:20
>>519
残り3戸ですかね。
修繕積立は事前に説明がありました。
当然ですが、未入居分は販売者負担になっております。
ご参考まで。
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521
匿名さん 2017/05/30 02:08:18
ここまだ販売してるんですね。
2015年春先の竣工だったと記憶してますので、
もう2年経過してますが、南側外壁の汚れが目立つようになってきました。完成時に通った時は白外壁きれいだなと思っていたのですが、時の経過を感じます。
今から購入される方は専有部だけでなく共用部の状態も確認した上で、値引き交渉の材料にした方がいいですね。
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522
購入経験者さん 2017/08/03 08:30:43
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523
匿名さん 2017/09/24 13:47:34
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524
匿名さん 2017/09/25 10:59:35
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525
匿名さん 2017/09/28 02:33:43
B86-Gがどうしてまだあるのかなぁと思っていたんですが(比較的1階住戸はほかはすんなり売れていたようなので)、
ほかと比べて庭が狭いからなんですね。
コーナー部分なんで、角がカットされてしまう…という感じで。
角部屋なのになーって思っていたんですが。
ここは家具付きで販売なんですねぇ。
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526
購入経験者さん 2017/10/24 03:53:29
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