西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

祝！登録開始。　うちはまだ１倍です。　

当方も今のところ１倍のようです。
人気ないのか？と心配になったり、でも
発表からここまで何度も通って（わされて？）待たされて、
それで抽選になって外れたら、なんだったんだろう・・・と
いうことになるのも、バカらしいので、
このままいってくれればなと・・・

うちも登録しました。営業さんから連絡きていないので多分、1倍だと思います。
ここを第２希望で申し込んでいる人もいるようですけど、うちは本命です。
ここまで待たされたあげく、抽選ではずれたらシャレになりません。
第２希望とか思っていてまだ登録されていない方、希望住戸に赤バラついていたら、
登録やめて下さいね。

　人気があれば、繰り上がりで次点が当選するだけでしょう。　寧ろうちと組で2倍になっている
人は、実質1倍なのに2倍に見えているわけですから3人目が入りにくくなって得していると思うの
ですが.... ちなみに営業さんにも、ほぼ同時期に購入可能性のある物件があることはいって、
当選しても辞退する可能性のあることは婉曲にいってありますが、特に問題とはされませんでした。
　デベ側も、値段を段々変えながら要望書をとったりしていろいろとこちらからの情報を使って
いるわけですから、こちらもせめて2股3股をかけるくらいは認めてもらわないと不公平すぎて
やっていられないところもありますので。　

さんざん悩んだ挙句、ここって決めたのに、抽選はずれたらショックが大きいので
文句言いながら登録する人には、登録やめてもらいたいです。
逆に当選しても、ぎりぎりまでひっぱるって意味がわかりません。
買う気がないなら登録する意味なくないですか？繰り上がればいいとかいう問題じゃないです。
心労がかかりますから。他で納得いく物件を探してください。

>>05 さんのいうとおり、デベ以外誰にも迷惑はかからないんだけどな。
大学入試とかで１校だけ受けるって人はあまりいないですよね。
先に私立の入試に合格をとっておいて、後から本命の国立を受けてはいかんと
いうのに似た理屈で、第2希望だったら登録するなというのは余りにも利己的な
主張のように思われます。　ちなみに、うちはまだ１倍です。当たれば多分購入
しますが、抽選という方式をとる以上第2-第3希望の人の存在は悪いことだとは
思いません。　いやなら先着順で買わせればいいだけだもの（ローンの融資条件の
関係で難しいことがあるってのは了解の上でいっています）
何ヶ月もひっぱったあげくに、登録”説明会”までやられては”切れる”人がでてきても
しょうがないでしょう。　現にTTTあたりの人気物件ではその間に３回も抽選が
あったわけですから。　

06さんは書き方がちょっと感情的ですが、「〜股」などの書き込みを見て
気分を害する気持ちは分かるでしょう。
何股かけてる人にしたら複数候補の一つかもしれませんが、06さんはここ一つに絞っているわけで。
どうせここの書き込みがきっかけて登録を自粛する人なんていないでしょうし、
そんな激反応しなくても良いと思いますけど。

第２希望でも、購入を希望していることには違いありませんものね。
どうしてもこの数年内に住宅購入をと考えておられる方は、そうせざるを得ないのかなと思います。
我が家の場合は、それほど期限を決めて住宅を選んでいないので、その時点で第一希望の物件にしか
登録はしませんけれども。
不動産購入って縁もあるんでしょうか。
皆さんがそれぞれ第１希望の住まいを手に入れられれば良いですね。

ここは自由の国だと思うので、”人になにかをするな”というには、非常に大きな
迷惑をこうむるとかの実害を蒙っていることが必要でしょう。 繰り上がるだけなので
実際にはなにも損はしていないわけですから、”するな”といわれるとこちらも
気分をかなり害します。　うちは子供の入学時期とかで必ずH20-3月までには入居したい
と考えています。　一部の高層タワーでは既にH20-3月入居というのが沢山でていますから、
そろそろ決めないといけないわけで、可能な限り多くの可能性の中から決めてゆきたい。
登録でも3-4 要望書にいたっては10近くだしましたが、上記のように大学の併願や、
就職活動なんかと同じですから、道義的にも全く問題ないですよね。　

私も登録は全く問題ないと思いますよ〜。
問題なのは当選後も実際に契約を交わすまで引っ張るというご意見だと思いますね。
デベは当選連絡の際にまだ迷ってるなら時点にまわすと言っているのに、
他物件との比較を理由に、故意に「契約に調印する日まで」引っ張るという行為は
何をどう言おうが大人としての良識に欠ける行為で書き込みを見ていて気分の良いものではないです。
抽選の日には決断してほしいものです。

通りすがりです:
重説というのは、デベにとって不利な情報をちゃんと全て説明しますという会なので、
当然そこで気が変わる人がでるのは自由ではないかな? ここはどうか知らないけど、
重説やって、それから契約ってのが普通で、その前に5-10%ほど振込みをしてあるのが
大体のパターンですよね。　自分の懐をいためずに最後の決定を行えるのは
実際には重説までではないでしょうか。　　

>>04-12
そんなに熱くならなくても、この規模だったら竣工直前に一杯ローンキャンセル住戸がでますって。
最悪ここで購入できなくっても（あまりありがちではないが）1.5年後に入居可能ですよ。
角部屋以外は間取り的にもどこも正直似たようなものですしね。

契約締結が 9/10-11 ですが、実際に9/3-4にキャンセルしないで引っ張って、
10-11でキャンセルしてちょうど2股かけられるような物件で、その間に抽選会の
あるようなものは　直近あるいはある程度遠くでもメジャーなものは調べてみましたが
存在しないですね。　単なるいやがらせだと思いますよ。

同感。　迷うなく登録しましょ。
（デベの回し者じゃないぞー 水曜じゃないしね　→　荒らしの人達）

我が家も登録しました。マンションの登録なんて初めてなので、とにかく今は落ち着かないです。
これだけ待って期待いっぱいになっているのに、抽選で外れたなんてことになったら、嫁に殺されかねません。
冗談はともかく、ホント毎日どきどきです。

さて毎週みなさんお待ちかねのデベの日ですね。

今週の水曜は営業中なんですよね？

そうだったと思う

またDMが２通も来たけど... もう２月以上MRにはいっていないのですが余程見込み客だと
思われているのかな (^^) ここの板の話だと大体１倍以上には埋まっているようなので
もう無駄な宣伝費は2期に備えて使わんほうがよいような気も... ね。