旧関東新築分譲マンション掲示板「豊洲 プライヴブルー東京 ***2*** 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38744/
>o: 名前:ピヨ投稿日:2004/01/31(土) 21:21
> 豊洲ノプライぶブルー東京ってどうですか?
> となりに東京フロントコートがたつそうですかそれより良い感じの物件に思えますが、、、。
…と始まった初代スレが450レスの制限を越えたので新しく続編を作りました。

[スレ作成日時]2004-11-08 01:02:00

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豊洲 プライヴブルー東京 ***2*** 

  1. 382 匿名さん 2005/01/25 11:22:00

    東急リバブルに幹事会社のサカイは高すぎると言ったら、
    無理にサカイを利用することはないってさ。
    交通整理をしたり、現地への常駐はしてるが、
    他社を邪魔したり、後回しにしたりするような行為は、
    絶対に行わないよう指導してるので、何も問題ないとか。
    気軽に考え、お気に入りの引越し業者を選びましょう。

  2. 383 匿名さん 2005/01/25 15:39:00

    内覧会って土日が多いのでしょうか? 平日の方いますか?
    最初19日だったのですが、都合が悪くなったといったら26日になりました。
    平日でもやむなしとあきらめていたのに。
    同行業者を呼ぶと言ってあったから混む週末にしたのでしょうか。。。
    まぁ、会社を休まなくてラッキーではあります。
    内覧会を週末にされたい方は同行業者を呼ぶといえば週末に変えてくれる
    かもしれないです。実際に呼ぶかどうかは別にして。

  3. 384 匿名さん 2005/01/25 22:51:00

    おそらく土日じゃないと何らかの工事の予定が入っていて難しいのではないでしょうか?
    工事関係者以外を現場に入れるとなると工事をするわけにいきませんからね。
    私も19日でした。同行業者も依頼済みです。

  4. 385 匿名さん 2005/01/26 05:22:00

    うちは内覧18日(平日)で来ました。
    遠方とか、子供がいる等の基準で決めているのですかね?
    元々「内覧会は平日の可能性もあり」と聞いていたので
    心構えは出来ていました。

    週末サカイの見積もりが来るんですが、ここを読んでいたら
    わざわざ呼ばなくても結果が見えてくる気がしてなりません。
    キャンセルしようかな?

  5. 386 匿名さん 2005/01/26 05:50:00

    サカイに見積もりしてもらうのは時間の無駄ですよ。
    高額な見積もりするだけでなく、営業の人間の態度も最悪です。

  6. 387 385 2005/01/26 07:41:00

    >386
    ありがとうございます。キャンセルしました。
    危うく時間を無駄にするところでした。

    こんなに(料金的に)評判悪いのに、どういう理由で幹事会社にしたのか
    本当に不思議ですね。

  7. 388 匿名さん 2005/01/26 09:32:00

    うちも内覧会は18日でした。
    同行業者は
    >>375さんと同じ所に頼みました。

  8. 389 匿名さん 2005/01/26 11:33:00

    皆さんサカイにはやられているみたいですね。

    ウチも一応取ってみたけど、接客態度は悪くなかったですよ。
    値段も最安値とは言いませんが、それほど高額という訳ではなかったですけどね。
    繁忙期を外したのがよかったのかもしれませんが。

    まぁ結局はまだ他の所の見積もりも残っているところがあるので、それを見てからですけどね。

  9. 390 匿名さん 2005/01/26 16:28:00

    ありさんとサカイの見積もりを取りました。
    ありさんは13万くらいだったのですが、
    サカイは、ビックリ価格の40万・・・
    ヽ(∴`┏Д┓´)ノ彡コラー

    交渉したら、4月4日以降なら安くなるとか言って、
    提示価格38万・・・
    (▼O▼メ) ナンヤコラーー!!

    時間の無駄でした・・・

  10. 391 匿名さん 2005/01/27 00:14:00

    サカイはほんとなめてる料金出すでしょ。
    こんなぼったくり会社はみんなでパスしてやりましょう。

  11. 392 匿名さん 2005/01/27 04:17:00

    サカイに見積もり高すぎるんじゃないかって直メールしたら、妥当な
    料金掲示してますだって。大手他社の倍もする見積もりが妥当だと
    したらサカイの感覚は一体どうなっているんでしょうか?
    サカイ高い♪仕事サイアク♪ってことになりかねませんね。

  12. 393 匿名さん 2005/01/27 04:27:00

    そうですね、安かろう悪かろうならまだしも、高かろう悪かろうでは、目も
    あてられない。

  13. 394 匿名さん 2005/01/27 06:54:00

    アリさんは幹事会社がいる場合はできませんって拒否されましたけど。
    アリさんに依頼された方いますか?

  14. 395 匿名さん 2005/01/27 13:06:00

    サカイの見積もりトラック2台で25万円でした。
    でも月曜日引越しですけど。

  15. 396 匿名さん 2005/01/28 02:27:00

    今日も朝から植栽工事をやってますねぇ。
    だんだん完成が近づいてますがもっと威圧感がある建物かと
    思っていたのですが、そうでもないんですね〜。

    サカイの見積もりが高いというのは現地作業員も込みということ
    なんでしょうかね?
    というのも376さんが書いてる様に大きいトラックが入れない場合
    エレベーターホール付近にトラックを停車できない可能性がある
    ということですよね?その場合、家具とかをそこまでどうやって
    運ぶのかなと・・・台車に載せてゴロゴロ持っていくのかなと
    思うんですが・・・離れている場合はかなり作業員がいないと
    スムーズにいかないのかも・・・しれないですね。
    なんせ誰も引越ししてないのでどういう状況か不明です。

    高い見積もりの詳細がしりたいです。
    他社に頼む場合、大きいトラックが入れないということを告げないと
    作業に支障がでる可能性があるので、きをつけてください。


  16. 397 匿名さん 2005/01/28 02:32:00

    もしかすると、大きいトラックが入れない(もしかして2tがMAX??)
    という前提での見積もりだとトラック台数が多いのかもしれません。

    それか大きいのできて、現地で小型のに載せ変えたりするとか。。。
    う〜ん。どうなんでしょうね?
    家族4人で引越しの場合は5tトラックか10tかなと思うのですが、
    普通は1台でいいところを複数台にしてるとか??

    見積もりみてないので適当に言ってごめんなさい。
    ただ、そこまで値段が違うというのは何かあるのかと思って聞いてみました。

  17. 398 匿名さん 2005/01/28 04:48:00

    サカイの料金は、とくにトラックの事などは関係ないと思います。というのも
    最初は馬鹿高い料金を掲示して、他社が安いとなるとそこから大幅に値引く
    のですから。まるで発展途上国の露店レベルですよ。始めに高額掲示し、
    そこから半分以下まで値引きするような。

  18. 399 匿名さん 2005/01/28 06:19:00

    テクニックとしてはいいですね。高い料金を提示されてどうしようかなーって考えていると「勉強しまっせ」といわれて値引かれると思わず注文したくなりますよね。

  19. 400 匿名さん 2005/01/28 06:54:00

    テクニックもなにも、高い料金(笑いの出るような)掲示しますから
    サカイの場合。お話になりませんよ。

  20. 401 匿名さん 2005/01/28 08:42:00

    2戸に減りましたね。

  21. 402 匿名さん 2005/01/28 10:37:00

    サカイが高い価格を設定するのは当たり前じゃないかな〜。
    幹事会社の立場を獲得するのに相当営業費用かけただろうし、あとは
    多忙等で幹事会社に頼まざるをえない人からボッタくるというのは
    営業行為として正しいような・・・・。他に選択肢がある人は別に頼めば
    いいだけだし。少なくともコストを元に価格を算出するようなやり方は
    しないんじゃないかな。この時期は稼働率の心配する必要ないだろうから、
    限界コストとか考える必要ないし。どこの引越し業者が高い・安いという
    情報は貴重ですが、企業行動としてはサカイはまっとうな気がします。
    自分がサカイの株主だとしたらこれでOK。我が家は相見積りをとる余裕が
    あるので、当然、サカイにはたのみませんが。

  22. 403 匿名さん 2005/01/28 12:25:00

    402さんへ。S運送は『企業行動としてまっとう』ですか。世間の人たちは、それほどおバカではないでしょう。
    何もしらない、比較しない人たちから、多大な利益を得ようと考える企業は、この情報がスピーディーに伝わる
    時代では、生き残るのは。相当厳しいでしょう。自分も12月の『登記、融資最終手続き会』で、S運送の態度は
    顧客を重点に考えていない印象を受け、依頼するのをやめました。
    顧客に対し態度が悪いし料金は高いし
    なぜこのレベルの企業を、採用したのか理由も聞きたいものです。遅いかもしれませんが、営業マンの教育を
    しなおした方がいいでしょう。がんばれS運送。

  23. 404 匿名さん 2005/01/28 16:13:00

    >403さんバブル崩壊後の普通の人間ですね
    402は相変わらずのバブル人・・冷端っすいません

  24. 405 匿名さん 2005/01/28 22:56:00

    うーん。。。。私の解釈は違いますねぇ。トピックがずれてしまって申し訳ない
    のですが、l「知らない人、多忙等で比較する時間が取れない人等から多大な
    利益を得て、比較できる人・価格に敏感な人には薄利という形で価格を自由に
    設定できるような商品体系・販売体制にする」というのは現代の企業として
    まっとうではないかという意味で使いました。ですから私の想像だと、幹事会社を
    取れなかったマンション向けの引越しではサカイも安い価格を見積もっている
    んじゃないかなーと思ったりします。あるいは引越し業者同士で「幹事会社を
    取れたところに儲けさせる」という暗黙の了解があって、見積もりを出さない
    というケースも考えられます。マーケティングやポーターの5F等の観点から
    みるとまっとうにみえるのですが・・・。あれだけ広告を打っていれば、消費者
    として少なくとも見積もりを取る候補にはなりますし、サカイにしてみればそれだけで
    広告効果は十分でしょう。閑散期の稼働率を維持するには。なんか意味不明に
    なってしまいましたが、今回のマンション入居者で引越し業者を比較できる人は
    もともとサカイのターゲットではないでしょうから、サカイも営業コストをかけて丁寧な
    対応をするわけないだろうし、それを元に企業レベル云々を議論するのは、
    的外れかなと思ったわけです。情報流通が容易になったのはいいですが、
    わずかな個人的な経験を元に企業のレベルを議論するのは、それはそれで
    無理がある気がします。

  25. 406 匿名さん 2005/01/28 23:26:00

    >363
    自己レスですが、金額間違ってました。先般、見積もりに来てくれて、
    4トントラック使用、作業員はチーフを入れて計3名で対応。テレビ、照明
    器具の取り付けも含めて、10万5000円でした。25日の昼間の搬入
    の料金です。前回の引越しの時も利用したので、リピート割引が
    入っていると思いますが、非常に良心的な業者だと思います。ちなみに
    正式名称は、「引越屋バンバン」で、引越しのみを扱う専門会社です。
    お勧めです。入居予定者からの紹介でと言えば、いいことがあるかも
    知れません。

  26. 407 匿名さん 2005/01/29 05:02:00

    うちは、サカイでトラック2台(プライヴから2t車以下にしてくれと言われているとか。
    トラックの渋滞、路駐で近隣に迷惑をかけない配慮かも)で作業員4人で
    406さんと同じ値段でした。ただし、引越し日は4月後半です。
    引越しは神奈川からになります。
    なんで、他の人とこんなに見積もり額が違うのかなぁ。不思議です。
    みなさん、梱包も全部やってもらったり、荷解きまでしてもらってる
    わけではないんですよね?

  27. 408 匿名さん 2005/01/29 05:13:00

    ちなみに入り口のそばに路駐するとかなり苦情がくるんですよね〜

    整理員たてないとまずいでしょう。人や車が出てくるの見えないですし。

  28. 409 匿名さん 2005/01/29 05:20:00

    >>407さん

    あ、やはり制限があるんですね。トラックの。
    ちょっとうちも引っ越し業者に確認してみないと・・・

  29. 410 匿名さん 2005/01/29 05:50:00

    >407
    たぶん2t以下というのは中に入れないからだと思います。
    上のどなたのにもありますが、通れないとの事です。
    なので大型の場合は離れたところから荷をおろして搬入すると思います。

    入れないとなると、はれていたらいいんですけど、雨だったら
    つらいですよね。

  30. 411 匿名さん 2005/01/29 09:39:00

    699 :名無し不動さん :05/01/29 12:19:23 ID:???
    第二辰巳小学校って、有楽町線使って電車通学が一番良さそうだね。700 :名無し不動さん :05/01/29 13:00:19 ID:???
    >>699
    確かに、辰巳二小は駅前だし、
    平日の8時台は2〜3分おきに電車がいっぱいあるね。

  31. 412 匿名さん 2005/01/29 10:19:00

    お手続きかいでもらったパンフには4tまでと書いてあるよね。

  32. 413 匿名さん 2005/01/29 15:56:00

    1戸になってるー!

  33. 414 匿名さん 2005/01/29 18:00:00

    いつのまにかラストはB棟になっとる...
    12FでもA棟が真正面に見えるし、Cとどちらが人気だったんでしょうね。
    (AとDは手がかからなかったと思われるので)

  34. 415 匿名さん 2005/01/29 19:30:00

    何でも4月10日までは、引越しのハイシーズンで作業賃がエアみたいに
    高騰する時期みたいです。

  35. 416 匿名さん 2005/01/29 23:03:00

    3月末から4月上旬は引越しのトップシーズンです。
    海外旅行で言えば、ゴールデンウイークやお盆の時期にあたります。
    直前になれば、通常期の2倍以上の料金に設定しても利用客が入る。
    法外な料金でも、選択の余地がなくなれば、埋まるのがわかってるから...
    幹事会社のキャパもあり、安価な設定で全世帯の引越しが請け負えなくても、
    比較せず高額でも利用する人がいるので、問題ないと思ってるのでは?
    高所得者や芸能人ならトップシーズン料金でも、あまり関係ないかもしれませんが、
    一般人は価格やブランド等を比較検討して、納得する引越し業者を選択するでしょう。
    でも、トラックが少なくなり、余地がなくなれば、他社でも値下げはしません。
    比較検討できる早いうちに見積もりをとって、トラックを確保した方が無難です。
    私は一般人なので、手頃な他社大手を申し込みました。

  36. 417 匿名さん 2005/01/29 23:10:00

    減った部屋は定価販売したんでしょうか? ちょっと気になってしまいますが聞くわけにもいかない。

  37. 418 匿名さん 2005/01/30 04:06:00

    ダックス引越しセンターの見積もりをとった方いますか?
    この引越し屋の3月分の見積もりができるのが遅くて
    なかなか引越し屋を決められないでいるのですが。
    たいして安くないならやめようかと思ってまして。

  38. 419 匿名さん 2005/01/30 09:12:00

    今日の説明会では小学校は第二辰巳でなくて辰巳って言っていたような
    気がしたけど、聞き間違い?

  39. 420 匿名さん 2005/01/30 09:52:00

    第2辰巳だよ。
    デベの社長の説明、歯切れ悪かったよね。
    午前中は質問が時間の関係で途中で打ち切られたカタチになっちゃった。
    午後の部はどうだったのかな??

  40. 421 匿名さん 2005/01/30 10:24:00

    時間内に終わりましたよ。
    でも、歯切れが悪かったのは、午後も同じですね。
    残ってた人も少なかったし。
    高層階には、小学生ぐらいの子持ちの人は少ないのかも。
    午前は、どのぐらいの人が残ってて、どういう質疑があったんで
    しょうか?

  41. 422 匿名さん 2005/01/30 10:48:00

    >421
    少なくても100人位はいたよねぇ。結構みんなカミついてたよ。
    豊洲第2小の開校後は?
    ・引渡し後もデベとして区と協議していくのか?
    ・区の担当者、これまで提示したドキュメントを開示して欲しい
    ・区との協議はデベがすべてやります、と説明を受け契約した
    ・バス運行の本数・時間帯
    ・Fへの区の対応は?
    ・説明会には区の職員が同席するようにはたらきかけるべき
    …ってな感じですかね。

    午後は理事はすんなり決まりました?

  42. 423 匿名さん 2005/01/30 11:14:00

    もしかして完売!?

  43. 424 匿名さん 2005/01/30 11:15:00

    4人が事前に立候補、1人がその場で立候補(偉い!)
    あとは、部屋番号で順に指名されていきましたが、半数以上の人が
    断ってましたね〜。
    最初だからかは判りませんが、みんな結構やりたがらないみたい
    ですね。(自分のことは棚に上げてますが…。)
    先々ちょっと不安になりました。他はどうなんでしょうね。

  44. 425 匿名さん 2005/01/30 11:59:00

    ケーブル会社の人の説明と資料がダメダメだったな。
    あの資料が良く承認されたものだ。

  45. 426 匿名さん 2005/01/30 15:56:00

    プライヴブルーのホムページでは、販売中の住戸が存在しません。だって。完売??

  46. 427 匿名さん 2005/01/30 16:25:00

    今日の説明会ってどんなことが話されたんだろうか?
    ダイジェストにまとめてくれる人希望・・。
    すみません、行けませんでした。

  47. 428 匿名さん 2005/01/30 22:51:00

    クリニックが決まってヨカッタヨカッタ

  48. 429 匿名さん 2005/01/30 23:38:00

    マンション内の各戸までの電話線は、銅線なのでしょうか、それとも
    光収容なのでしょうか?各戸まで引かれている線が、光でなければ、
    個別に他社のADSLサービスを使用できるとのことでした。テプコへの
    2000円は払い続けなければなりませんが。

  49. 430 匿名さん 2005/01/31 01:27:00

    >427さん
    説明会行ってきましたけど、私は資料だけでも十分って印象を受けましたよ〜。
    管理に関わる関係各社の方々に来て頂いて、顔を見ながら説明を受けることが
    できたので、多少の信頼感は増した気はしますが、内容的には資料を読めば
    十分って感じでした。資料をもらえばOKだと思います。

    クリニックは決まってよかったのですが、先生の人は良さそうなのですが、
    声が細くて頼りなさそうな・・・以前に都銀に勤めていたのを辞めて先生に
    なったそうなんですが、なかなか病院が決まらなかった経緯を考えると、
    それなりの営業力・経営力がある方じゃないと長続きしないのではないか
    という不安を少し感じました。

    ケーブル会社の人の評価は我が家もダメダメでした。歩き方からしても
    完全に客をなめてましたね。2chをみると時々配信が止まることもある
    ようだし。独占だけにしょうがないのでしょうか。法改正が必要なのかも
    しれまえんが、早くネット経由でTVが見れるようにして競争を促進して
    もらいたいものです。地デジのパススルーが再来年(?)まで始まらない
    のが我が家的には一番ショック。ネットのプライベートアドレスよりショック
    です。

  50. 431 ‚ß‚Æ 2005/01/31 02:35:00

    >430
    オプティキャストに切り替えちゃいましょう。
    早いうちに理事会に営業を呼んでもらいましょう。

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    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億1000万円~2億6900万円

    1LDK~3LDK

    44.71m2~79.14m2

    総戸数 280戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    7198万円

    1LDK+S(納戸)

    50.11m2

    総戸数 65戸

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    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2