旧関東新築分譲マンション掲示板「レーベンハイムひばりヶ丘購入者の方いますか〜」についてご紹介しています。
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トム [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

中々お仲間が見つからないのですが、どなたかいらっしゃいましたら
ご意見、情報等を下さい。お願い致します。
別のひばりヶ丘の物件は荒らしにあって醜かったですが
ぜひいいご意見を、、 

[スレ作成日時]2005-07-14 12:46:00

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レーベンハイムひばりヶ丘購入者の方いますか〜

  1. 135 匿名さん 2005/12/01 03:46:00

    こうやって情報共有出来るのもこのスレのおかげだと思います。
    誰しも自分の所は大丈夫かって疑心暗鬼になっているはず。
    一人で悩むより、いろんな思い・考えを知れた方が安心します。

  2. 136 匿名さん 2005/12/01 09:25:00

    >>127さん
    東陽町のレーベンハイムは手摺りのガラスが青に確認もなく
    変えられていたんですよ。モデルルームとは全く違うもの
    です。

  3. 137 匿名さん 2005/12/01 11:30:00

    136さま
    と言うことは窓は透明でベランダの手すりのとこについている
    ガラスが青になっていたのでしょうか?
    だとするとひばりが丘もまだ安心できないな
    まあ構造がきちんとしていればまだ救いようがあるが、、

  4. 138 匿名さん 2005/12/01 13:07:00

    >>136さん、モデルルームの手摺も青ではないですが曇りガラスみたいな感じだったような気が。
    そんな、購入者に通達も無しに仕様って変わるもんですかね、モデルルームと。
    時期が時期だけに過敏になってしまいますね。

  5. 139 匿名さん 2005/12/01 16:20:00

    耐震強度について真の実力が知りたいと思いませんか?
    デペ/建築会社/検査機関すべてにおいて信頼できない今、海外等の利害関係の無い調査機関に依頼して
    管理費の10倍程度の負担で済めば、支払うのに...などと夢のようなこと考えたり、反面では、照明やカテーンを
    探したり、複雑な心境です。

  6. 140 匿名さん 2005/12/01 17:25:00

    >115さん
    青梅街道沿いに、ニトリがありますよ。結構大きいので見応えあります。

  7. 141 136 2005/12/02 02:05:00

    レーベンハイム東陽町アクアリアの掲示板を一度、見てみてください。
    あくまでも参考に・・・

  8. 142 行ってみます 2005/12/02 02:38:00

    140さんありがとうです。
    サイドボードを探しているのです。カウンターの横に置こうかと
    考えています。
    このように楽しい計画をしていい気分で入居を迎えたかったのに
    まさかこんな問題が起きるとは、、

  9. 143 匿名さん 2005/12/02 11:02:00

    レーベンのH.P見ました?
    イーホームズの物件のみ調べたような事が書いてあります!
    日本ERIだって疑惑の検査機関でしょうに!!
    あんな1枚の紙で信じろって言うのかレーベンは!
    どこのなんて言う検査機関が何月何日に実地なのか机上なのか
    どのように確認したのかまったくわからない。
    一万二万の買い物じゃねえぞレーベン!

  10. 144 匿名さん 2005/12/03 02:06:00

    長谷工HPより

     各報道機関において取り上げられました「姉歯建築設計事務所による構造計算書偽造問題」に関しまして、
    当社の設計施工マンションにつきましては姉歯建築設計事務所との取引関係は過去においても現在においても
    一切ないことをお知らせいたします。

     当社のマンションは、「設計施工一貫体制」を基本としております。
     構造設計に関しましては、その計算方法及び構造設計上の判断はすべて各種法令等を遵守し、当社構造設計者が
    これにあたっております。
     また住宅の基本性能として最も重要な構造躯体につきましては、設計部門・施工部門・技術研究所の連携のもと、
    すべての設計施工案件を専任の技術者が責任をもって品質管理に努めております。

     当社ではこれまで41万戸(日本の民間分譲マンションの約1割に相当)のマンションを施工してまいりましたが、
    震度7を記録した阪神・淡路大震災においても、当社の設計施工マンション368棟は1棟も倒壊しておりません。
    お客様の生命財産を守ることができたことは当社の誇りとなっています。

     これからもマンションのトップメーカーの責任として、お客様に安全安心をお届けするマンションづくりに努めて
    いきたいと考えております。
                                                  以上

  11. 145 匿名さん 2005/12/03 04:20:00

    144さんどうも
    この物件にもあてはまりますからね、良い材料ですが
    正直タカラレーベンからいつどこの検査機関が検査をどのようにして
    結果は良好でした。今後問題が発生した場合には当社が責任を取ると
    いう内容の証明書を押印の上、各契約者に配るべきだと思いませんか?
    みなさんはどうでしょうか?

  12. 146 匿名さん 2005/12/04 11:11:00

    早く安心できる材料が欲しいです。
    144さんの資料はありがたいです、なにせ高い買い物ですからね
    5千万6千万のローン組めるような収入は無いですが、やっぱり新築
    マンションを手に入れてのんびり過ごしたいですから。

  13. 147 匿名さん 2005/12/04 14:31:00

    >>141さん、東陽町の掲示板見ました。
    すごいですね、ある日いきなり『青』は堪えますね。
    ひばりヶ丘も心配です、先週見に行った時は
    外の囲い(足場?)は無くなってましたが、手摺のガラスがまだ
    入ってなかったので、もしかしてこれからと・・・
    心配になりました。
    今週、見に行った人はいますか?

  14. 148 匿名さん 2005/12/06 11:41:00

    なんかあっちは管理組合出来る前に会合やるみたいで
    ある意味頼もしい人がいるというか入居前からばたばたして
    大変そうですね。ひばりは構造問題が無ければ他は安心できるのかな?

  15. 149 バルコニー手摺 2005/12/06 15:48:00

    ガラスが入りました!!
    かなり、心配したけどモデルルームと同じような曇りガラスでした。
    安心しました。
    やはり『青』は引きますからね、特にひばりヶ丘の外壁の色には。

  16. 150 匿名さん 2005/12/07 02:09:00

    モデルルームと同じ曇りガラスでほっとしました。。。
    青はちょっとですよね・・・
    >>149さんありがとうです。

  17. 151 トム 2005/12/07 05:43:00

    ひと安心、またみなで有意義な意見交換、情報交換をしていきたいですね。
    構造問題の書類、印付き来ましたね。
    149さまありがとうです

  18. 152 匿名さん 2005/12/09 03:09:00

  19. 153 匿名さん 2005/12/09 10:40:00

  20. 154 匿名さん 2005/12/09 13:40:00

  21. 155 匿名さん 2005/12/10 01:43:00

    >>154 やめましょうアラシは、このスレは購入者同士で情報交換してるのですから。
    書いてるほうもいい気はしないでしょう。

  22. 156 匿名さん 2005/12/10 02:30:00

  23. 157 匿名さん 2005/12/10 02:32:00

  24. 158 匿名さん 2005/12/10 02:53:00

    タカラレーベンから構造再確認が大丈夫って手紙来てましたが、
    どこの第三者機関に出したのだろうか?
    タカラレーベンの社印は押してありましたが、
    その第三者機関の捺印した証明書とか欲しいですよね。
    こういうご時世なんでつい慎重になりすぎてしまうのかな。。。

  25. 159 匿名さん 2005/12/10 03:22:00

  26. 160 匿名さん 2005/12/10 12:21:00

  27. 161 匿名さん 2005/12/10 14:06:00

    確認検査が日本ERIでろうが、e−hoであろうが、役所であろうが
    あまり関係はないですよ。
    検査機関がどうであれ見抜けないものは見抜けませんよ。
    どこも、今の検査内容事態が大差ないですからね。
    要は重要なのは設計がどこで、施工がどこでってとこでしょう。
    ひばりはその点、設計施工が長谷工だから、マンション畑のゼネコン体質と
    会社更生法からの立ち直りを鑑みると、
    姉歯の物件のよな暴挙に出る可能は低いでしょう。
    今度こそ、そんなことをすれば会社跳んでしまいますからね。
    >>160はあまりよくわかってないようで。

  28. 162 匿名さん 2005/12/10 14:55:00

  29. 163 匿名さん 2005/12/11 04:23:00

  30. 164 匿名さん 2005/12/11 04:37:00

  31. 165 匿名さん 2005/12/11 04:45:00

    外壁は思っていたより落ち着いた感じの仕上がり(色も)ですね。
    外野はほっといて購入者同士の板にまたしていきましょう

  32. 166 匿名さん 2005/12/11 07:50:00

    今日あたり見に行かれた人いらっしゃいますか?

  33. 167 匿名さん 2005/12/11 14:13:00

    気になって今日見に行きました。大分出来あがってますね。
    外観はモデルルームのイメージより落ちついた色で安心しました。
    なにかとニュース、新聞で問題になる前からいろいろ詳しい人に
    資料、図面を見てもらい値段、施工会社について調べてもらっていました。
    値段や土地的にも問題はなさそうです。
    これ以上疑ってかかれば、はっきり言って家なんて買えないですよね。
    自力建てないと満足できない世の中になってしまいますよ。
    口が立つ方はさぞかしご立派なお家を建てられることでしょうね
    私はリサーチした結果それなりに大丈夫だと思います。
    こうなったら自己満足かもしれませんが・・・

  34. 168 匿名さん 2005/12/11 14:19:00

    >>163さんと同様に同じ人物だと思います。
    マンションを買いたかったけど買えないからひがんでいるんだと思います。

    いろいろ文句を言って他の人が
    反応してくるのを楽しんでうさばらししています。

    新築マンション掲示板(関東)のスレッドとわかっていながら
    関東にあるの?などと聞いてくるということは
    すなわちひばりヶ丘の場所もわかっていますし、
    長谷川工の施工で安心であるということも
    161さんの発言かHPで確認済みでしょう。
    161さんの発言には納得してしまったものと思われます。

    こういった人には無視が一番です。
    確かにみなさんが腹を立てることもわかりますし
    私も腹立たしいです。

    ですが、いくら文句を言っても無視されれば
    むなしさを感じるでしょう。


    勝手かとは思いますがこの発言をもって
    無視していただければ今までどおり
    平和な掲示板になるかと思います。

    田舎だから住みたくない人は
    住まなければいいだけの話ですので
    いちいち文句を書き込まなくてもいいわけです。
    嫌がらせを書くのに時間を使っていることが
    無駄で意味のないことだということを
    気づかせてあげましょう。

  35. 169 匿名さん 2005/12/11 14:21:00

    私は年末の休みで見に行こうと思ってます。
    高層のほうなので何階まで建っているか楽しみですね。

  36. 170 167です 2005/12/11 15:45:00

    今日見に行ったら、高層棟も15階まで作ってましたよ。
    そろそろ、窓もついてて内装も進みだしてる感じでしたよ。

  37. 171 匿名さん 2005/12/14 03:53:00

    >>167さん
    ありがとうございます。

    もう15階まで建ってるんですね。
    まぁ14階なんですけど・・・

    外観はみなさんの評判がいいので楽しみですね。
    あとは内覧会のときの内装ですね。

  38. 172 匿名さん 2005/12/14 14:30:00

    トータルライフサービスからアンケート来てませんでしたか?
    正直高くて買う気はしないんですが
    見に行こうとは思ってます。
    担当もあまり・・・

  39. 173 匿名さん 2005/12/14 23:57:00

    来てました、来てました。
    「カスタマーオプションに続き〜」ですよね。
    実際値段的には高いイメージはありますね。

  40. 174 匿名さん 2005/12/15 03:35:00

    高層棟の東側の方の足場が無くなってましたね。
    車で通りかかっただけで瞬間しか見れなかったですが
    いよいよって感じです。

  41. 175 匿名さん 2005/12/15 03:50:00

    オプションってどれくらいなんでしょうか?
    MRを見に行ったときにもらったカタログ(用紙)では
    けっこう高かったですよね〜。

    電球とかもついてないので買わなくちゃですが、
    やっぱヤマダ電機とかで買ったほうが安いでしょうねぇ。。。

  42. 176 匿名さん 2005/12/15 10:13:00

    家具や電気類は専門店がやっぱり確実に安いですよ。
    和室の飾り棚は少し興味あったのですが迷ってパスしちゃいました。

  43. 177 匿名さん 2005/12/15 10:51:00

    値段表って来てましたっけ?
    なんか、そんな会(?)があるとは知らずもう終わりなのかと思ってました。
    けど、カスタマーオプションもかなりビックリする値段でしたよね。。。
    あまり、期待できない感じがします。
    後から出来るって事は、他の業者でも出来るんじゃないですかね???

  44. 178 匿名さん 2005/12/15 13:56:00

    後付ですからどこの業者でもできると思いますし
    売ってるもののほうが安いと思いますよ。
    ただ、内装に合わせた色が選択できるとか
    そんな感じだと思います。

    雰囲気でるので一応見に行きますけど。

  45. 179 管理人 2005/12/16 08:08:00

    この度はマンションのご購入おめでとうございます。

    新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
    おられることと思います。
    入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

    さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
    思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
    新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
    ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

    荒らせない仕組み(特許申請中)を取り入れた新しい掲示板へ今後は
    アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=735&disp=1

    購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
    検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

    引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
    ※当スレッドは5日程度様子をみて閉鎖させて頂きます。

                       eマンション管理人 福井直樹

  46. 180 トム 2005/12/19 11:56:00

    管理人さんありがとうございました。
    おかげでいろんな情報が入りました。

  47. 181 匿名さん 2005/12/20 23:58:00

    ミクルのスレッドがダブってしまったようですね。
    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=412&disp=1
    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=735&disp=1
    412の方を削除して頂いた方がいいかも?

  48. 182 管理人 2005/12/22 02:16:00

    ご指摘ありがとうございます。412を削除いたしました。

  49. 183 管理人 2005/12/22 02:17:00

    いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。

    先日もご案内したように、こちらのスレッドは近日中に閉鎖いたします。
    御手数ですが、今後は荒らせない仕組み(特許申請中)を取り入れた
    新しい掲示板をご利用いただきますようお願いします。

    http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=735&disp=1


    マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
    新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
    システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
    是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

    閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
    匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

    ●登録制に伴うログインIDの取得について●

    新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
    携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
    (携帯が必要なのはログインID取得時のみです)






    ●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

    テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
    往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
    詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

    ●新しいID登録システムについて●

    最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

    携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
    (携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

    この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

    不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
    入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

    以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
    ご協力よろしくお願いします。

  50. 184 管理人 2006/09/13 09:00:00

    旧関東板をご利用の皆様へ

    当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
    マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?

    さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
    半年が経過致しました。
    既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
    達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

    より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
    を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

    御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
    ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
    ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

    各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

    ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

  51. by 管理担当

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総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸