東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレシス東久留米ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 東久留米市
  6. 東本町
  7. 東久留米駅
  8. プレシス東久留米ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2016-02-24 22:35:32

プレシス東久留米についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都東久留米市東本町640-14他(地番)
交通:西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.12平米・61.76平米
売主:一建設
販売代理:ドゥ・プレス
施工会社:株式会社三木組
管理会社:伏見管理サービス株式会社

[スレ作成日時]2013-12-22 23:17:30

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン朝霞台
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス東久留米口コミ掲示板・評判

  1. 90 匿名さん 2014/07/05 13:22:40

    外部で駐車場を借りるとそれはそれで面倒そう。できれば車は1台持っていたいので駐車場付きのところを探した方が効率いいですね。駅に近ければそれはそれでなれるものなんでしょうか。車に慣れているとついたよりたくなります。カーシェアリングできるマンションもあるようですが。遠出するときはレンタカーを借りるなどした方が維持費を考えると安く上がるのかもしれません。

  2. 91 匿名さん 2014/07/06 15:37:33

    駅も近いので車は無くてもなんとかなるんだと思います。
    毎日乗るのでなければ、レンタカーやカーシェア、タクシーを使っても
    車を持つよりは安く済みますよね。

  3. 92 購入検討中さん 2014/07/08 10:22:39

    駅近で探しているのですがここは駅近の割に3090万円~なので安いなと思っています。夫婦二人だけなので広さも手頃ですね。

  4. 93 匿名さん 2014/07/09 04:01:50

    ここ凄い安いですね!なんでだろ?

  5. 94 購入検討中さん 2014/07/10 02:22:02

    全体的に値段は安いと思いましたが、下の方の階は特に価格が低い様ですね。モデルルームの仕様も安っぽくは無かったですし、しいて言えば余計な共用設備はありませんでした。

  6. 95 匿名さん 2014/07/12 11:41:30

    コンパクトな間取りですが3人住まいなのでいいなと思います。Bタイプはリビングが真ん中なのにすべての部屋に窓があるというのもうれしいです。日差しが遮らなければ開放的な感じです。リビングは東向きになるのかな。

  7. 96 匿名さん 2014/07/13 13:16:56

    マンションの規模も大きくはないし(むしろ小さい方かな)
    共用部がシンプルなのはとても大切なことになってくるかと思います。
    この戸数で修繕費を負担していかないといけないのですから、出来るだけシンプルにしてコストがかからないようにして、
    費用をプールしていくのがセオリーでしょうね。

  8. 97 匿名さん 2014/07/15 02:07:43

    マンション的にはファミリー向けではなさそうですね。
    周辺環境から考えても子供を育てやすい環境というよりは、リタイアした高齢者が住みやすそうだなと思いました。
    駅から近いのはDINKSにはいいかもしれませんね。

  9. 98 匿名さん 2014/07/17 16:15:12

    通勤で車を使うのでなければ、カーシェアとレンタカーの方が維持費より安いよって書こうとおもったけど
    ググったら東久留米周辺のカーシェアステーションって少ないんだね
    ここからだと5分かからないくらい?

    でも意外と車がなくても平気なもんですよ
    就学前の子供がいると難しいかもしれませんが

  10. 99 匿名さん 2014/07/19 02:28:41

    ここの立地だとふつうに生活するのなら自転車あればオッケー!みたいなかんじかなと。
    就学前の子どもがいると雨の日とかの移動が大変だから車があればまあいいかな。

    カーシェアのステーション、私も調べてみたのですがあまり多くない。というかマンション近隣という感じの場所ではないようですね。
    これから先、近くにできるとふつうに便利なのになと思います。

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツ川越南台
    サンクレイドル国立II
  12. 100 物件比較中さん 2014/07/20 04:09:28

    2階の東向きの部屋ですが駅近で3090万円は非常に魅力的です。やはり駐車場は近くで借りるしかないでしょうか・・・迷うところです。

  13. 101 匿名さん 2014/07/21 09:37:16

    駐輪場のラック式ってこの前、見ましたが使いづらそうですね。
    最低、1台分は確保できる算段でしょうか。
    Bタイプなどは玄関サイドにキッチンがあるんですね。
    ビックリしました。
    周囲に窓がないですが、熱はこもらないのでしょうか。
    あまりないレイアウトですね。

  14. 102 物件比較中さん 2014/07/21 09:59:02

    営業担当者の方に現地を案内していただきましたが中は工事中で見れませんでした。キッチンに窓が付いている間取りの方が普通は少ないですもんね。それよりも駐車場の確保の方が悩む所です。

  15. 103 匿名さん 2014/07/22 11:44:53

    キッチンに窓が無いのはよくあることですが、Bタイプの間取りは変わってますね。
    バルコニーは南側に持ってこれなかったのでしょうか?

  16. 104 匿名さん 2014/08/24 13:45:36

    駅の周りにいろいろあるので便利ですね。それほど遠くないですから。総うり戸数がこじんまりしているので管理費や運営などいろいろ参画して行かないとですね

  17. 105 匿名さん 2014/08/26 01:55:45

    東久留米市は伝統的なうどんが有名ですね。過去小麦の品種として寛永4年に
    奥住又右衛門が旅先から持ち帰った一穂の麦から生まれその品質の良さから
    「柳久保小麦」とも呼ばれうどんなどにいかされてました。

    ただ収量の多い一般の小麦が出回った事で昭和17年に消えてしまったのですが
    農林水産省生物資源研究所に保管されていた種を1988年に又右衛門の子孫が譲り受けて
    生産を復活しました。ただ嘱託栽培のため種は絶対に他へ分けられないという理由から
    「柳久保小麦」のうどんを食べられるお店は少ないです。

    この伝統の数少ないうどんを食べられるお店がある地域に住めるのは
    うどんが好きな人は嬉しいメリットだと思います。

  18. 106 匿名さん 2014/08/27 03:19:10

    マンションから一番近い商業施設はEmioですか?
    スーパーマーケットのような食品販売店はありませんが、カフェやレンタルDVD、
    書店、1000円カット、保育園などの利便施設が揃っていて便利そうだと感じました。
    皆さん、このあたりだとスーパーマーケットはどちらに行かれているのでしょう?

  19. 107 周辺住民さん 2014/08/27 08:53:44

    南口で少々歩きますが
    イトーヨーカドーですね

  20. 108 匿名さん 2014/08/28 10:24:21

    うどんいいな~。
    ここの立地は、マンションが結構、建っていますがそんなに隣接していないので、南向きなら日照も問題なさそうですね。
    駅から近いですが部屋が少々、せまいのが気になります。
    2人で住むのが一杯、一杯かな。
    収納は、ある方ですね。

  21. 109 購入検討中さん 2014/09/04 09:33:20

    東口の前にスーパーヤマザキがありますし商店街もありますから日常生活に必要な物は問題なさそうですね。

  22. 110 匿名さん 2014/09/05 10:36:23

    ここって、周囲に高いマンションあって日照って、どうなんでしょうね。
    高いビルの狭間に建つ感じですが、南側のマンションと目が合う事はなさそうだけど。
    下の階だと暗いのでは、ないでしょうか。
    間取りは、よくある田の字ではないですが、逆にいいです。

  23. 111 周辺住民さん 2014/09/06 05:00:11

    駅前マンションの商業地域ですから
    日照まで求めるのは酷でしょう
    どうしても日照が欲しいなら高層階しかありません

  24. 112 匿名さん 2014/09/12 04:45:04

    そうなんですよね。駅の周りは背の高い建物がずらっとあるので。

    日照をとるか、利便性を取るか、極端な言い方かもしれないけれどそういう考え方になってくると思います。

    仕事であまり昼間家にいないのならば利便性を重視される方が多くなってくると思いますし逆もまた然り。

    自分のライフスタイルとかと照らし合わせて考えていくことは大切だなと感じます。

  25. 113 匿名さん 2014/09/14 02:01:42

    日当りのことを考えるのであれば
    住宅街の物件を探すことになるでしょうね。
    でも、住宅街にポツッとできると住民の反対運動があったりもして
    何を優先にして選ぶのか、家族で話し合う必要があると思います。

  26. 114 匿名さん 2014/09/15 10:36:10

    間取りはAもBも個性的な感じですね、最近あまり見ないタイプです。
    向きと部屋の感じからするとBのリビングは昼間~夕方に既に
    暗くなってしまいそうですね。日中でも電気付ける必要がありそうな。
    ですがレスを読むと日当たりは高層階以外では微妙なところなんでしょうかね。
    Aの方が少々高くなってるのはAタイプの方が人気ってことなんでしょうか。
    部屋の大きさはそれほど変わりませんしね。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ大泉学園
    ジェイグラン国立
  28. 115 匿名さん 2014/09/16 11:18:40

    112さん
    やはり、すべての希望を叶える物件はなかなかないですからね。
    ここの売りはやはり駅からの近さでしょう。
    一番近いスーパーはスーパーヤマザキ東久留米店ですね。ここの物件
    からだと歩いて5分位かな。朝の9時から24時まで営業しているスーパー
    なのでかなり活用できそうです。仕事帰りにも寄れるのでいいな。

  29. 116 購入検討中さん 2014/09/19 07:13:30

    駅近でこの値段は中々無いですしねぇ・・・下の方の階は売れてしまったそうですし、今販売している部屋の中から選ぶならば日当たりはあまり気にしなくて良さそうでした。

  30. 117 物件比較中さん 2014/11/04 13:04:51

    シティハウスと比較検討していますがシティハウスの価格は予想していたよりも高くなりそうなので…70㎡あるのは良いですが値段を考えると61㎡でもプレシスの方が良いでしょうか、向きも南向きと南西向きですし…

  31. 118 匿名さん 2014/11/05 06:49:56

    住友が出てきて、こちらにとってはラッキーでしたね。
    東久留米では、大手は普通やりませんから。
    箔がついて良かったですね。

  32. 119 匿名さん 2014/11/09 05:07:47

    駅に近いのは誰もが求めているものですよね。
    通勤通学が楽なのが一番ですよ。
    ここは買い物も便利そうですし、主婦にとっても便利で良いと思います。
    価格もそんなに高くないですよね。

  33. 120 物件比較中さん 2014/11/15 01:36:41

    確かに西口のシティハウスの価格が正式に発表されていませんので正確な事はわかりませんが、価格はシティハウスよりかなり安いのだろうなと感じます。プレシスは完成が来年の3月ですが、販売はシティハウスより早く始めてますから値引き等があれば更に割安感が出そうですね。

  34. 121 購入検討中さん 2014/12/09 04:08:32

    広さ的には3人までかな、どちらかと言えば独身とか子供のいない夫婦向けですね。うちは子供もいませんので夫婦二人で生活するなら充分な広さです。歳を考えるとローンの支払いも無理はしたくないのでこのくらいの値段までですね。駅3分で3500万円の新築マンションは池袋線沿線では他には無いし・・・

  35. 122 匿名さん 2015/01/17 14:11:24

    駅に近いと何かと便利ですね。雨の日の通勤や、残業の時や早めに出社しなければならない時や出張など近いに越したことはないです。廊下も少なくほぼ居室でまとまった作りになっていますね。私たち夫婦にはちょうどいいかなと眺めています。

  36. 123 物件比較中さん 2015/01/29 04:23:55

    西武池袋線を中心に色々と見て回りましたが広くなればそれなりに値段は高いし、駅に近ければやはり予想していたよりも値段は高いですね。駅近で3500万円台~というのはここぐらいでしたね。4人で住むには厳しいかもしれませんが独身や2人ならかなり余裕がありそうです。3人でも大丈夫かな。設備的には価格を考えれば悪くはなかったです。

  37. 124 匿名さん 2015/02/20 13:51:14

    ゆったりはしていないけれど1人暮らしには部屋数でもてあましてしまいそうですね。子供が独立するかどうか微妙なので何とも言えないですが3人までなら暮らせるかな。老後どういう生活設計をしたいかなど夫婦で話し合って周りの環境も加味して検討したいところです。

  38. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン朝霞台
    プレミアムレジデンス武蔵浦和
  39. 125 匿名さん 2015/07/23 03:37:58

    以前、3LDKに一人で住んでいましたけど、掃除が大変でした。
    マンションって、結構、綿ぼこりが溜まるので。
    一人だと寂しさが広いと倍増しちゃう感じはありました。
    ただ、来客が多い場合は重宝しますけど。

  40. 126 匿名さん 2015/08/11 02:29:05

    もう少し広ければいいのに。
    車を確保したい人には向かないマンションですね。
    駐車場が2台分しかないので。
    住戸数が少ないマンションって個人的には、好きなんですが将来的なコスト面やマンションの管理役員の件などが気になります。

  41. 127 匿名さん 2015/08/23 12:44:13

    全部は希望はかなえられませんが希望を書き出し近隣の物件で一覧にするといくつかに絞られてきます。立地や駐車場、値段、間取り、アフターサービス、構造面など優先順位でヒョウにするとまた分かりやすいと思います

  42. 128 匿名さん 2015/10/01 10:40:19

    すごく値段が下がりましたね。空き状況はどれくらいなんだろう。

  43. 129 匿名さん 2015/10/18 13:02:13

    今住んでいる広さとあまり変わらないのですがこうも間取りが変わると雰囲気もずいぶん変わるなと思いました。個室の方も窓があってあかるいですね。

  44. 130 匿名さん 2015/11/05 01:39:35

    単身者でこれだけスペースがあると有り余ってしまいそうですね
    確かに駐車場が少ないですが、周りに月極駐車場はあるのでしょうか?
    車持ちたい方にとっては、マイナスになってきそうです

  45. 131 匿名さん 2015/11/10 02:36:45

    どなたも触れてませんけど、
    ここの敷地計画はギリギリ過ぎじゃないですか?

    Googleマップで見るとわかりますが、
    北側のモナークとの間隔って数十センチでしょう。
    開口部はありませんが、何かあったらちょっと…。
    それにモナークの住民の方は本当に気の毒ですよね。
    南側をベッタリふさがれて。

    某ブログでお買い得と紹介されていましたが、ここはパスします。
    マンション高騰の今の時代に駅近で売れ残ってなおかつ値引きされる理由がわかりました。

  46. 132 ご近所さん 2015/11/20 02:11:16

    売残りが続くので転売して売主が変わりました
    50万円現金プレゼントの広告が一斉に撒かれました
    値引きも最大430万円
    新価格3,200万円台~
    さあ売り切るかな?

  47. 133 匿名さん 2015/12/02 06:24:21

    売り主変わったんですか。
    公式サイトのURLもこちらのスレッドのトップとは変わっていました。
    http://www.gala-series.com/p-h-k/
    値引き幅はかなりあります。
    投資の方たち的にはどうなのでしょうか。
    結構安くなってきているとは思います。

  48. 134 匿名さん 2015/12/17 01:04:31

    既に竣工しているマンションですが売主が変わることのデメリットって何かありますか?現金プレゼントの件はサイトには載ってないです。ご近所さん特典だったってことでしょうか。
    こちらは残り三戸の様子ですが部屋が61㎡のものしかないんですね。駅からの距離を考えるとシングル、ディンクスさんにはちょうど良さそうですが。しかし、ニトリの家具付きの部屋はあまり惹かれないですね…。

  49. [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台
    メイツ府中中河原
  50. 135 匿名さん 2015/12/31 12:00:55

    駅から近いですけど、間取りの広さが中途半端な感じがします。
    住戸数が少ないので将来的に管理費がかかってくるでしょうね。

  51. 136 匿名さん 2016/01/08 07:52:05

    管理費よりも
    修繕積立金の方が遥かに高額になり易いです。
    特に販売中は安めに設定して売り易くして
    入居後に不足が明らかにケースです。

  52. 137 匿名さん 2016/01/21 01:47:18

    内装の設備は少しやすっぽい感じがするかな
    価格的には低めですから、仕方ないのでしょうか
    床暖房がついていないのは残念です
    駅から近くこの価格はうれしいですが

  53. 138 匿名さん 2016/02/08 01:02:36

    鍵はTebraキーというバックの中に入っていても開錠してくれるキーを扱っているので、
    手ぶらでオートロックが解除できるのはかなり便利そう

    女性の一人暮らしだと、セキュリティは重要ですから、玄関前もカメラがついているのでセキュリティの面では安心でしょうね

  54. 139 匿名さん 2016/02/24 13:35:32

    Bタイプは面白い間取りですね。リビング中心だと家族のきずなも深まりそう。キッチンのところにドアがあるのもいきなり開けてぶつからないかなと思ったり。まあそんなことは無いのかもしれませんね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス東久留米]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台
    メイツ府中中河原

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル国立II
    アウラ立川曙町プロジェクト
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    スポンサードリンク
    アージョ府中

    [PR] 周辺の物件

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    [PR] 東京都の物件

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸