旧関東新築分譲マンション掲示板「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【3軒目】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 神奈川県
  4. 川崎市
  5. 高津区
  6. 北見方
  7. 北見方
  8. コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【3軒目】
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

先スレッドは、規定の投稿数(450)を迎えますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【3軒目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。

先スレッド=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/

所在地:神奈川県川崎市高津区北見方2丁目
交通:東急田園都市線「二子新地」徒歩12分



こちらは過去スレです。
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2004-11-03 01:01:00

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 302 匿名さん 2005/01/11 15:56:00

    うちも来てました。
    扱いは東京三菱。

  2. 303 匿名さん 2005/01/11 16:40:00

    効果があるかどうか知りませんがこんなのはどうでしょうか?

    おしっこ防止スプレー
    http://www.curio-city.com/C0002/483.html

  3. 304 匿名さん 2005/01/12 00:10:00

    横浜銀行の残高証明書は1月末頃に郵送で届くそうです。

    来年からは10月〜11月頃に届くそうです。

  4. 305 匿名さん 2005/01/13 01:04:00

    おしっこ被害はまだなくならないんですかね?
    先日4Fウエストで犬を歩かせてる人を見かけました。
    結構いるんですかね。抱えないで歩かせてる人。

  5. 306 匿名さん 2005/01/13 01:58:00

    その犬抱えれる大きさ??ってのもいるみたいですしね〜

  6. 307 4F住人 2005/01/13 03:24:00

    ほぼ毎日で21:00〜24:00の間です。

  7. 308 4F住人 2005/01/13 07:50:00

    『おしっこ』の話題はこの辺でやめましょう!管理人さんに画像を提出してあるので
    次回の理事会で議題のひとつにはなるでしょう。

  8. 309 匿名さん 2005/01/15 16:52:00

    最近空気が乾燥してきたせいなのか、壁紙の境目とかフローリングと和室の境目に隙間が出てきている部分があります。
    みなさんのお宅はいかがですか?

  9. 310 匿名さん 2005/01/18 05:55:00

    時々、ぱきっ!という音ならしますね。
    これも乾燥しているせいですかね。
    火の元には注意しましょう(笑)

  10. 311 匿名さん 2005/01/18 07:47:00

    この前、向かいのマンション(建設中)のチラシが入ってましたね。
    高津と二子新地から徒歩12だか13分と書かれていましたが歩けるものなら
    歩いてみろー、という感じですね。
    ははは。

  11. 312 匿名さん 2005/01/18 23:54:00

    本当にマンションラッシュですね。
    これに伴って、その分人口が増えるのですから
    スーパーや飲食店などのインフラがより充実してくれることを期待してます。
    向かいのマンションはメインエントランスが府中街道側ですよね。
    チラシでこれを見た瞬間にギョッとしてしまいました。

  12. 313 匿名さん 2005/01/19 16:04:00

    なんでギョッとするんですか?

    でも提供公園が府中街道沿いってのはちょっと危ない気もしますね。

  13. 314 匿名さん 2005/01/20 01:53:00

    312です。
    多少語弊があったかもしれません。府中街道をクルマで通る度に思うんですが、
    歩道が確立されておらず、本当に危ないと思っており、毎日あの道を通るのかと
    思い、“ぎょっ”となったのです。
    住宅ローン減税の受付を一括でやってもらえることになったみたいですね。
    この辺も大規模マンションの利点ですね。
    ところで、住宅ローン減税の恩恵を最大限受け続けるほうが良いのか、
    出来るだけ繰越返済をして銀行ローンの利子を減らすほうが良いのか、
    迷っています。どなたかこの辺に関して詳しく判るサイトをご存知の方は
    おられないでしょうか?

  14. 315 西側住人1 2005/01/20 04:24:00

    いいサイト・・・。
    私もいろいろ回ってるんですけどなかなかないですよね。

    どっちが得かは
    ・年収(所得税額)
    ・借入金額
    ・繰上返済額
    ・借入年数
    に左右されると思いますけど、毎年1月位に出来るだけ繰上返済に1票。
    いや、理由はないんですけどね・・・。算出起算が年末残高でやるみたいだから。
    ちなみに繰上返済は公庫の返済日から次の返済日の10営業日前までに
    手続きをする必要があります(東京三菱)
    私は今月繰上返済する予定です。

  15. 316 匿名さん 2005/01/20 08:04:00

    そうですよね。
    住宅ローン減税を最大限受け続けるんなら、その分銀行の利子を多く払う
    ことになりますし、でも折角税金が戻ってくるものを自ら放棄するのも
    もったいないような気がしますし、また繰り上げ返済も費用が掛かるし、
    こんなことを考えていると頭が爆発しそうです。
    住宅ローン減税って、借り入れ残高の1/100なんですよね。だから単純に
    考えて100万円の繰越返済で1万円が税金還付が少なくなるということですよね。
    だったら銀行の利子のほうがずっと高いような気がするんですが。
    どなたか計算に強い方教えて下さい。

  16. 317 匿名さん 2005/01/20 12:43:00

    サイトは知りませんが、ローンの金利が1%以上なら繰上げ返済した方がお得な気がします。
    そんなに詳しいわけではないので自信はありませんが。
    マンションでまとめてやってくれるのは、住宅ローン控除だけなんですかね?
    医療費で控除を受ける人は結局税務署に行かないとダメなのかな・・・。

  17. 318 4F住人 2005/01/21 02:32:00

    繰り上げ返済計算は下記アドレスでどうぞ!
    http://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage.htm

  18. 319 匿名さん 2005/01/21 02:47:00

    4F住人様、大変参考になるサイトをご紹介下さり有難うございました。
    早速シュミレーションしてみると、繰上げ返済できる余裕があるなら迷わず
    返済するほうが断然得みたいですね。それにしてもローンの利子って
    こんなに高かったのかということを今更ながら痛感しました。
    できるだけ早く借金なくすよう頑張りまーす。

  19. 320 匿名さん 2005/01/21 02:52:00

    このマンション購入により、初めて固定資産を所有しました。
    そこで心配が固定資産税なですが、どのくらいの税金がかかるのでしょうか。
    来年からは今年の税金が参考になりますが、今年は初めてなので今から
    それなりの心の準備が必要です。
    物件価格によって当然違ってくるでしょうが、我がマンションで4,000万円くらいで
    購入していた場合、どれくらいの固定資産税になるか、ご存知の方が居られましたら
    教えてください。

  20. 321 匿名さん 2005/01/21 07:23:00

    14万くらいじゃないですか?
    固定資産税は新築当初は1/2ですから。
    リクルートも購入時に聞いたら14万くらいだと
    いってましたし。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸