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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布4丁目53番5(地番)、東京都港区南麻布4丁目4番10号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月竣工済み 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート広尾口コミ掲示板・評判
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122
ご近所さん
住めば都。
少しずつ雰囲気も良くなってきてますよ。
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123
物件比較中さん
これから出てくる物件、ろくなのなさそう。買いかな、、
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124
契約済みさん
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125
匿名さん
三菱レジはアカン。。火事、施工ミス、事故の3連発で
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126
匿名さん
広尾羽澤は、最終期も終わり、後少し残っているだけだからね。
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127
匿名さん
この辺だと、ザ・パークハウス広尾羽澤が残り6戸、オープンレジデンシア表参道estが残り4戸、ウェリス有栖川が残り6戸、パークナード南麻布が残り6戸ですかね。公式サイトの数字ですが。ここは、何戸に減りましたか?その他、住友不動産の(仮称)南麻布計画、麻布霞町パークマンション近くのアパ物件も楽しみですね~。
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128
匿名さん
>127
住友南麻布計画は最高50平米ですから単身向けマンションですね。駐車場も8台。こことはコンセプトが全然違いますね。アパも同様。すみふでは駅前駐車場がどうなるかでしょ。ここの購買層はブランズ広尾とかぶるかどうかですかね。
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129
広尾住民
広尾に住んでいますがロケーションはお隣のプラウドと殆ど同じ、寧ろ駅には少し近い位の印象なのですが、すごく抵抗が有るのは何故でしょうか?プラウドの森側のビューがあれば素晴らしいですけれども、道路側であれば何ら違いなく定期借地権ではない点を考慮すると価格もまずまずなのかなと思っているのですが。
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130
ご近所さん
抵抗を感じるのは都営ですかね?
駅からの道が少しきれいになってくれると嬉しいですね。
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131
匿名さん
先着順をかんがえると今4割くらい売れたのかな
残りの6割を竣工までの2ヶ月で売りきるのは難しくないですか?
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132
匿名さん
竣工前に完売させたかったら1年前から売り出してるでしょ。
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133
匿名さん
ここは設計変更が重なって発売が遅れただけ
狙って遅らせた訳では断じてない
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134
物件比較中さん
確か販売は10月中旬からだったような…
もう、半分くらい売れてると思いますよ。
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135
広尾住民
確かに都営は古くて雰囲気を悪くしていますが、そこも含めて広尾の街という気もします。反対の森ビル社宅も含めて既に相当古いので長い目で建て変わるでしょうし、あたり一帯の雰囲気は10年くらいのスパンでみると変わっってくるのではと思います。何れにしても静かで、低層で住みやすいのではないでしょうか?
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136
購入検討中さん
森ビルの社宅はすでに売却されていますよ。
近い内に建て替えの可能性があるでしょうね。
周辺が建て替えで綺麗になることは良いことでしょう。
道路が狭く薄暗いのもなんとかならないかなあ~。
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137
広尾住民
森ビル社宅は売却済ですか。では新しいマンションが建つのも時間の問題ですね。道路が狭いのは如何様にもしがたいですが、新築分譲が建設中であったり徐々に雰囲気は変わるのでしょうね。
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138
契約済みさん
そうなんですか。知りませんでした。都営も建替えリストにのっているようですので、北と南で随分雰囲気かわりますね。別に今のままでもなんら嫌悪感はないんですが。なにせ駅からフラットで近いので
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139
広尾住民
住居として凄くいい場所だと思いますが前の通りが幅狭で一切ゆとりが無いですから車は少し不便かもしれませんね。来訪者が少し前に停めておくとか一切出来そうに無いですから。
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140
匿名さん
家の前の通りなんて狭い方がプライバシーが保たれていいと思うのだが。
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141
広尾住民
一通になってるので多少不便では有りますが大通りに面しておらず静かな環境にあることのトレードオフでも有るので価値を下げるほどの事では無いですね。
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