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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本郷2丁目122-1・122-3(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(事業協力者住戸4戸(非分譲)含む、他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ディアナコート本郷弓町口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
ここってアベちゃんに脚を向けてねられない方々のすみかです。
ありがたや!!
リセールなんてなんのその。
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131
周辺住民さん
>>128さん
> 坪350万も払って立川から都心通勤なんて絶対に嫌だ。
そもそもこの捉え方が完全に誤っています。ごくまれに仕事で立川や八王子に朝早く行くことがあるのですが、ビックリです。
朝7時くらいに中央線の快速に乗ると、新宿を発車する時点ではガラガラです。ところが次第に乗ってきて、西国分寺でドット乗ってきて(多分武蔵野線から)ギュウギュウ詰めになります。少なくとも国立では、上りより下りの方が混んでいるといった感じです。立川でどっと降ります。
つまり、郊外は郊外で閉じた社会が成立していて、なかでも立川のようにバックアップの位置付けにあるところだと、人も多く集まるようです。より的確に言えば、立川に住む人の中で都心まで通う人の割合は意外に低いということです。国交省の調査でもそんな結果が出ていたかと思います。
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132
匿名さん
通勤は距離も時間帯も混雑に対する感覚も個人で全く違いますから、本人が嫌だと思えばそれまででしょうね。その事に正誤はないと思いますよ。ただ、立川が350って今やありうるでしょうね。都心ではありませんが、ベットタウンでもないし、単なる地方都市でもないですしね。
それでも、20年以上西東京地区に暮らし、その後10年ほど文京区に暮らしましたが、日本橋に通うのなら460払っても本郷ですかね。
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133
匿名さん
ほとんど会員住戸のようですね。ブリリア本郷弓町も検討していますが、同じような価格設定になるんですかね。本郷は値上がり著しいです。
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134
匿名さん
立川 角住戸は中層階でも坪400越えですか!
びっくりした。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
プラウド文京関口もかなり強気の価格で来てるみたいね。
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137
匿名さん
四代目市川猿之助が広告塔のル・サンク小石川後楽園は?
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138
匿名さん
販売開始前に既にほとんどの部屋が会員住戸として優良客と話が進んでるようです。検討できる部屋が少ないので私は諦めました。
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139
周辺住民さん
>>132さん
確かにそうですね。>>131で言いたかったのは、立川の人で都心まで通勤する人は一般の人が思うほど多くなく、実際は立川市内で働いている人が意外と多いですよ、ということです。
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140
匿名さん
立川の人はそうかもしれませんが、新宿やお茶の水まで中央線をのれば分かると思いますが、三鷹から先の混雑ぶりは日本一とも言われています。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
匿名さん
播磨坂から竹早、そして弓町とお客さんをまわしているんでしょうね。
ただ、竹早から弓町に誘導するのには少し客層が違うようにも思えますけどね。
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144
匿名さん
>143さん
近所ですが、どのように違うのですか?
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145
匿名さん
小石川に住みたいという層と本郷に住みたいという層が違うだろうということでしょう。
さんざんこのスレでも既出ではないですか?
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146
購入検討中さん
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147
周辺住民さん
>>146さんは誤爆かな?
この土日に、第一期として9戸しか販売していないはずですよ。
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148
匿名さん
学校のすぐ近くなんですね。音などは気になりませんか?
いろいろな駅に近くて、アクセスがいいなって思いました。
街の雰囲気もいいなって思いますが、生活はしやすいでしょうか。
2期はいつ頃、販売になるのか気になります。
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149
匿名さん
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