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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

書き込みが1と2に分散しているので3つめを作りました。
1:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/
2:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38786/

[スレ作成日時]2005-09-05 16:56:00

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田無・パークウエスト東京★3★

  1. 322 匿名さん 2005/10/01 15:41:00

    え〜畳に寝るの?
    他探した方が良かったんじゃない

  2. 323 匿名さん 2005/10/01 15:46:00

    あと2戸は売れたのでしょうかね?

  3. 324 匿名さん 2005/10/01 16:02:00

    和室に寝る事に何か問題あるか

  4. 325 匿名さん 2005/10/01 16:27:00

    子どもが小さいと布団に寝る人、多いですよ。なぜ他探したほうが良いの?

  5. 326 匿名さん 2005/10/01 17:48:00

    双日やっちゃいましたね、訂正前の書類を見て夫婦で笑ってしまいました。凡ミスが多い。大丈夫かいな

  6. 327 匿名さん 2005/10/02 00:51:00

    322さん、和室で寝る事をそこまで否定するなんて・・・ライフスタイルはそれぞれ違うんだからそういう発言は慎むべきです 

  7. 328 匿名さん 2005/10/02 01:51:00

    住友信託が提携ローンと同じ条件の
    30年固定ローンを店頭でも申込めるようになっていました
    現在の金利は2.58%で提携と同じ金利です

    提携ローンで申込むと双日に支払う手数料が損するじゃないか!
    手数料を払ってまで提携にするメリットって何かあるのでしょうか?

    ちなみに東久留米のマンションも住友信託が提携ローンになってましたが
    金利が PWより安かった

  8. 329 匿名さん 2005/10/02 02:49:00

    >>326
    双日なんてやはり財閥系に比べると、2流の商社ですからね。まあそんなレベルでしょう。


    双日ホールディングスの経営再建計画
    http://www.meti.go.jp/speeches/data_ej/ej040909j.html

    双日の誤算
    http://blog.livedoor.jp/macfx/archives/22835532.html

    双日HD、ノースウエスト航空の会社更生手続開始申立てに伴う債権の取立不能・遅延のおそれ
    http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=110761&lindID=2

  9. 330 匿名さん 2005/10/02 03:00:00

    このスレのレベル恐ろしく低いね。
     布団の干し方とか、無茶なローンの組み方とか、先が思いやられるよ。殺伐としたマンションライフ。。。

  10. 331 匿名さん 2005/10/02 03:14:00

    >>328
    そうなんですよね、何のメリットが!?と思います。住信にしようと思っていたのに。
    もうすぐローン相談会ですが、そこからさらに優遇してもらえる提案があることに期待しています。

  11. 332 匿名さん 2005/10/02 03:26:00

    東久留米のマンションとはどこですか?

  12. 333 328 2005/10/02 04:10:00

    >332
    クリオ東久留米駅前というマンションです
    チラシには30年固定2.46%(9月現在)と書いてありました

    >331
    ローン相談会というよりも申込会なので
    ただ事務的に申込用紙を記入して提出するだけではないでしょうか


  13. 334 匿名さん 2005/10/02 06:08:00

    >>333
    やはりそうですか、残念。直接住信に行ったほうがお得な気がしてきました。
    とりあえず、検討してみます。

  14. 335 匿名さん 2005/10/02 10:04:00

    斡旋手数料のことですよね。抵当権の設定を住所変更前にできるために払うお金?でしたっけ?

  15. 336 匿名さん 2005/10/02 11:05:00

    斡旋手数料って そういう意味なんですか?
    申込会や金消会の手間賃だと思ってました

    たしかに提携ローンだと引渡前に実行ですが
    自主ローンだと公庫のように登記後なのでしょうか?
    それならば つなぎ融資と考えれば安いですね

  16. 337 匿名さん 2005/10/02 11:42:00

    普通は人生で住宅ローンを利用するのは1回
    なにがなんだか分からない
    そこにつけこんだのが斡旋手数料

  17. 338 匿名さん 2005/10/02 12:41:00

    10月17日にはMLもなくなるということだし、天気もいいので今日MLに行ってきました。
    D棟は大分出来上がってきていました。キャンセルはB棟とG棟にそれぞれ1戸では?
    3組位が来訪され、今商談中のようでした。決まるといいですね。
    ローンは、来週が申込み会ですね。この期に及んで、まだ、決めていません。
    住信、りそな、一体どのローンが一番得なんでしょうか?35年フラットが一番なんでしょうかねー?

  18. 339 匿名さん 2005/10/02 13:08:00

    >335
    ここで聞くことじゃないかもしれませんが(ローン板?)
    「抵当権の設定を住所変更前にできるため」とはどういうことなのでしょうか?
    商談時の諸費用明細にも
    「登記費用は新住所登記により軽減を受けた場合の金額
    非提携融資の抵当権設定登記および住所変更・順位変更の登記が必要となる場合は、
    別途費用が加算されます」とあります。
    商談時に確認しなかった私が悪いのですが、いったい何なのでしょう?

  19. 340 匿名さん 2005/10/02 15:45:00

    >>337
     そんなことないですよ。借り換えも常に考えておかないと。将来は常にいい銀行ローンの
    商品が出てますよ。

  20. 341 匿名さん 2005/10/02 23:37:00

    フラット35 5月融資 2.15%全期間固定 これ今年の最安値

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